他没有直接下楼，而是先去了财务室。财务室里，吴佳佳正坐在办公桌前，低着头认真地核对账目，阳光照在她的侧脸上，勾勒出柔和的轮廓。桌上整齐地摆放着账本、算盘和一堆单据，空气中弥漫着淡淡的墨水味。


    听到脚步声，吴佳佳抬起头，看到是林舟，连忙站起身：“林总，您找我？”


    “佳佳，跟我出去一趟。”林舟说道，“带上报社的财务章和相关证件，我们去买地。”


    “买地？”吴佳佳愣了一下，随即反应过来，脸上露出惊讶的表情，“是李经理之前一直在找的那块地？找到合适的了？”


    “嗯？你知道？”林舟疑惑。


    “是的，李经理找我报账的时候说过一嘴，我需要知道他花钱的去向。”


    “哦，是这样啊，现在那块地有眉目了，现在去交钱办手续。”林舟点点头，“报社账户上现在有多少钱？你跟我说说。”


    吴佳佳迅速拿出最新的账目表，翻看了一下，语气肯定地说：“林总，截至今天上午，报社账户上一共有五十六万三千二百港币。其中报纸发行收入是三十八万多，广告费是十八万多，扣除了这半个月的运营成本和员工工资，净结余就是这么多。”


    林舟在心里快速盘算起来。五十六万，买地需要二十四万，剩下的三十多万，足够用来购买设备、原材料和支付工厂初期的运营成本了，资金刚好够用，不算紧张。


    “好，知道了。”林舟满意地点点头，“咱们先去银行开个支票本，然后去找李旺财，一起去办手续。”


    “好的，我马上收拾东西。”吴佳佳动作麻利地将财务章、营业执照副本、账户信息等相关证件装进一个黑色的公文包里，又仔细检查了一遍，确认没有遗漏后，跟着林舟走出了财务室。


    报社的司机已经在楼下等候，看到林舟和吴佳佳出来，连忙打开了车门。这是一辆黑色的福特轿车，是报社上一个老板买的，用来接送重要客户和处理紧急事务。


    车子平稳地驶出报社所在的街道，沿着皇后大道一路向西。街道上车水马龙，两旁的建筑风格各异，既有西式的洋楼，也有中式的唐楼，穿着旗袍的女士和西装革履的男士擦肩而过，叫卖声、汽车喇叭声、店铺的音乐声交织在一起，构成了一幅热闹的香江市井画卷。


    林舟坐在后面的座上，看着窗外飞速掠过的街景，思绪却飘向了元朗的那块地。八十亩，平坦开阔，靠近公路和码头，这简直是为制造业量身定做的地块。他计划先建一个家电厂，把现在市面上流行的家用电器创新一下，再去申请一下全球专利。


    吴佳佳坐在副驾驶，心里不明白老板为什么不坐在副驾驶，老板不都是坐在前面的吗？她手里紧紧抱着公文包，她坐在老板的位置，脸上带着些许兴奋和紧张。


    她跟着林舟工作也有一段时间了，看着《众华日报》从小到大，现在又要涉足制造业，买地建厂，她能清晰地感受到报社的飞速发展，也为自己能参与其中而感到自豪。


    “林总，咱们买了地之后，是不是马上就要建厂了？”吴佳佳忍不住问道，语气里充满了期待。


    “嗯，手续办下来之后就开始动工。”林舟回头笑了笑，“到时候还要辛苦你多盯着点财务这边，工厂建设和运营的资金往来会比较多，账目一定要理清。”


    “您放心，我一定会做好的！”吴佳佳用力点点头，眼神坚定。


    车子行驶了大约一个半小时，终于抵达了元朗。和港岛、九龙的繁华热闹不同，元朗的节奏明显慢了下来，街道两旁多了许多农田和低矮的房屋，空气里带着泥土的清新气息。


    按照李旺财提供的地址，司机把车停在了上环街的拐角处，红双喜茶楼的招牌赫然在目。车子刚停稳，就看到一个穿着灰色西装、戴着鸭舌帽的身影从茶楼里跑了出来，正是李旺财。


    他脸上带着焦急的神色，看到林舟的车，眼睛一亮，快步跑了过来：“林总！吴会计！你们可算来了！威廉姆斯先生已经在里面等了十几分钟了。”


    “让他久等了，路上有点堵车。”林舟推开车门下车，目光扫了一眼四周，“手续都准备好了吗？”


    “都准备好了！”李旺财连忙点头，从怀里掏出一叠文件，“这是土地的相关资料，还有威廉姆斯先生提供的合同草案，我已经看过了，没什么大问题。”


    林舟接过文件，快速翻阅起来。文件上详细标注了土地的位置、面积、边界、土地性质等信息，还有一份简单的地图，上面用红色线条圈出了地块的范围。他仔细看了看地图，确认地块确实如李旺财所说，一边挨着公路，一边靠着码头，位置绝佳。


    “走，咱们进去见威廉姆斯先生。”林舟把文件还给李旺财，率先朝着茶楼走去。


    红双喜茶楼不大，但装修得很雅致，木质的桌椅，墙上挂着几幅山水画，空气中弥漫着茶香和点心的味道。此时正是下午，茶楼里坐着不少客人，大多是本地人，三五成群地围坐在一起，喝茶聊天，显得十分惬意。


    李旺财领着林舟和吴佳佳穿过大厅，来到二楼的一个包间门口，轻轻敲了敲门。


    “请进。”里面传来一个略带生硬的中文声音。


    李旺财推开门，率先走了进去，介绍说道：“威廉姆斯先生，不好意思，让您久等了。这位就是我们报社的老板，林舟先生，这位是我们的财务会计吴佳佳小姐。”


    包间里坐着一个金发碧眼的洋人，大约四十多岁，穿着一身笔挺的西装，打着领带，手里拿着一杯茶，正慢条斯理地喝着。看到林舟等人进来，他放下茶杯，站起身，脸上露出职业化的微笑，伸出手：“林先生，您好，我是威廉姆斯，很高兴认识您。”


    “威廉姆斯先生，您好。”林舟伸出手，和他握了握，“感谢您抽出时间来谈土地的事情。”


    “不用客气，林先生。”威廉姆斯的中文说得还算流利，只是有些字的发音不太标准，“我知道林先生的《众华日报》现在在香港很受欢迎，政府也很支持像林先生这样有实力、有想法的企业家来香港投资建厂，促进本地的经济发展。”


    几人分别坐下，茶楼的伙计很快端上了几杯热茶和一碟点心。


    威廉姆斯开门见山，从公文包里拿出一份正式的合同，推到林舟面前：“林先生，这是土地转让合同，上面详细写了土地的位置、面积、价格、付款方式以及双方的权利义务。


    这块地是政府批准可以转让的工业用地，面积八十亩，每亩三千港币，总金额二十四万港币，一次性付清后，我们会在一周内办好土地产权证，交给林先生。”


    林舟拿起合同，逐字逐句地仔细起来。合同的条款很规范，没有什么隐藏的陷阱，和李旺财之前说的一致。他尤其注意了土地的边界划分和产权年限，确认无误后，抬头看向威廉姆斯：“威廉姆斯先生，合同我看过了，没问题。关于政府对新建制造业工厂的优惠政策，您能再详细说说吗？”


    威廉姆斯笑了笑，解释道：“林先生，政府的优惠政策主要是针对符合条件的制造业企业。只要您的工厂建成投产，并且雇佣一定数量的本地员工，就可以享受三年的税收减免，前两年全免，第三年减半。另外，水电方面也有补贴，比普通企业的收费标准低百分之十五。具体的申请流程，等您拿到土地产权证，开始建厂之后，我可以帮您对接相关部门，到时候会有专门的人员为您办理。”


    这个优惠政策比林舟预想的还要好，三年的税收减免和水电补贴，能为工厂节省一大笔开支。他满意地点点头：“好，我明白了。合同没问题，我们现在就可以签字付款。”


    吴佳佳闻言，立刻从公文包里拿出支票本和财务章。林舟在支票上填写了二十四万港币的金额，签上自己的名字，然后交给吴佳佳盖好财务章。


    吴佳佳仔细核对了一遍支票上的信息，确认无误后，递给了威廉姆斯。


    威廉姆斯接过支票，看了一眼，脸上露出满意的笑容，小心翼翼地放进公文包里，然后在合同上签上了自己的名字，盖上了政府相关部门的印章，把其中一份合同递给了林舟：“林先生，合作愉快！这是您的合同，土地产权证我们会在一周内办好，到时候会通知您来领取。”


    “合作愉快！”林舟接过合同，小心翼翼地收好，心中一块大石终于落了地。


    走出茶楼，阳光正好，照在身上暖洋洋的。李旺财长长地舒了一口气，脸上露出如释重负的笑容：“林总，总算搞定了！这一个多星期的辛苦，总算没白费！”


    林舟拍了拍他的肩膀，赞许道：“李哥，这次辛苦你了，做得很好。回头给你发奖金。”


    “谢谢林总！”李旺财喜出望外，连忙道谢。


    吴佳佳也笑着说道：“林总，现在地买下来了，咱们是不是该规划一下建厂的事情了？”