香江元朗的环境带着几分郊外特有的安静与阡陌，越过稀疏的村落和成片的农田，洒在林舟脚下的这片荒地上。八十亩地，不算规整，有点梯形，却足够开阔，远处能望见隐约的山影，近处是齐膝的野草，风一吹便掀起层层绿浪，带着泥土和青草的腥气。


    林舟走在荒地中央，脚下的泥土中带有不少小石块，踩下去结实的不见脚印。昨天签下土地出售协议时的激动还未完全褪去，此刻望着这片属于自己的土地，心中更多的是沉甸甸的责任感。


    他从空间里拿出一叠整齐的A4纸，放在一个夹纸板上，把这块地的形状和尺寸都一一记录在案，随后用素描的手法，用铅笔在图纸上画了起来，不久后纸上的线条清晰利落，一个现代化厂房的轮廓、宿舍楼和办公楼的布局一目了然。


    钢结构加彩钢瓦，这是他反复考量后定下的方案。一来成本相对低廉，二来施工周期短，能让厂房尽快投入使用；至于美观，眼下不是首要考虑的，当然这种厂房建筑也能做的很美观，林舟现在只要能尽快把生产线搭起来，让产品落地才是关键。但在动工之前，必须先把这片地圈起来，免得日后有人觊觎或发生不必要的纠纷。


    想到这里，林舟不再耽搁，把图纸和笔放进空间，驱车直奔事先找人打听好的“恒基建筑工程公司”。这家公司在香江算不上顶尖，但专做中小型工业建筑厂房，口碑尚可，报价也相对实在。走进公司办公室，空气中弥漫着淡淡的油墨味和烟草味，几张办公桌前，工程师模样的人正对着图纸低声讨论。


    “您好，我找负责人。”林舟走到前台，对着一个扎着马尾的小姐说道。


    前台小姐看了一眼林舟，见他穿着得体，说话不卑不亢，有一种有钱人家的贵公子的气度，感觉也不像是来找事情的，起身拨通了内线电话。


    片刻后，一位穿着灰色西装、身材微胖的中年男人走了出来，脸上带着职业化的笑容：“这位先生？久等了，我是公司负责人周建华。”


    “周经理，幸会，我是林舟。”林舟伸手与他握了握，开门见山，“我在元朗有块地，想建厂房、宿舍和办公楼，效果图纸我带来了，您先过目。”


    周建华接过图纸，示意林舟到会客区坐下，随后让前台小姐送了两杯茶过来，他自己则是仔细翻阅起来。图纸上的设计算不上复杂，但布局合理，功能分区明确。


    一千平的厂房挑高足够，预留了流水线和仓储的空间；筒子楼宿舍每层二十间房，一间放四个上下铺，能容纳几百号工人居住。一个两百平的简易餐厅，一个两层的办公楼，一楼是接待和财务，二楼是办公室和会议室，麻雀虽小，五脏俱全。


    “林先生，您这效果图画得挺专业啊。”周建华放下图纸，指尖敲了敲桌面，“钢结构加铁皮的用料，性价比确实高，就是隔音和隔热效果一般，您考虑过吗？”


    “现阶段先解决有无问题。”林舟直言不讳，“后续有资金了，再做二次改造。现在最要紧的是尽快完工，周经理，您给个实在价。”


    周建华沉吟片刻，拿起笔在纸上算了算：“厂房一千平，餐厅两百平，钢结构加铁皮封顶，地面做水泥硬化，不过餐厅的钢结构材料可以用便宜的；筒子楼形式的宿舍是三层，共六十间房，简单刮白装门；办公区两层，六百平左右，基础装修。全部下来，人工带材料，最少也需要二十五万港纸。”


    “二十五万？”林舟的心猛地一沉。他昨天买地花了不少钱，报社账户里的余额本就所剩不多，这二十五万几乎要把账户彻底清空。他下意识地摸了摸口袋，指尖传来冰凉的坚硬触感，那是一串汽车钥匙，不过他的脑海里却是在高速运转着，到底从哪里筹点钱出来。


    周建华以为是看出了他的为难，语气放缓了些：“林先生，这已经是实价了。元朗那边交通不算便利，材料运输还要额外加钱，人工也是按市场价来的，一分都不能少了，如果你的这个厂房要是用砖块和水泥沙子的材料，恐怕这个价格下不来。”


    林舟沉默了片刻。他知道周建华没有漫天要价，这个价格在香江当下的建筑市场里，确实算是公道。但问题是，他现在拿不出这么多现金。厂房必须建，生产线必须尽快落地，错过这个时机，后续的计划都要被打乱。


    “周经理，我能不能分期付款？”林舟抬起头，想起来自己后世农民工要钱的事情，都是先干活再拿钱的，建筑工程公司都是先垫钱的。


    “前期我先付十万港纸，工程建到一半，再付十万，等全部完工验收合格，我把尾款五万结清。”


    周建华皱了皱眉，分期付款对建筑公司来说，风险不小。万一客户后续资金跟不上，工程就会烂尾，公司的损失就大了。他打量着林舟，眼前的年轻人虽然年纪不大，但眼神沉稳，说话有条有理，而且能在元朗买下八十亩地，想必也不是等闲之辈。


    “林先生，您在香江有实业，应该没问题吧？”周建华试探着问。


    “我是《众华日报》的老板，您可以去打听一下。”林舟递上一张自己的名片，名片上只印着名字与单位的职务和办公室电话。


    “报社现在运营良好，只是近期资金周转有点紧张，但付款绝对有保障。如果您不放心，我们可以在合同里注明，若我逾期付款，按日支付违约金。”


    周建华接过名片看了看，《众华日报》他是一直都在买，不过现在他倒是想起来了林舟，也听说过，最近很火的连载寻秦记就是他写的，名气越来越大，报纸销量也不错。他沉吟了半晌，点了点头：“OK，林生，你写的很不错，我可以相信你。就按你说的分三次付款来，合同我现在就让人拟，咱们今天就签。”


    林舟松了口气，悬着的心终于放下了一半。双方很快敲定了合同细节，林舟仔细了一遍，确认没有问题后，签下了自己的名字。握着签好的合同，林舟的心情既兴奋又焦虑，厂房的事算是有了着落，但新的难题又摆在了面前，买设备和流水线的钱，还没着落。