第67章 商铺投资,刘莉的野心
作品:《六十岁来系统,开局九万亿败家金》 夜色如墨。
奔驰S级轿车平稳地行驶在江城的街道上。
车窗外的霓虹灯飞速倒退,拉成一条条流光溢彩的线条。
秦鸿志坐在后排,手里把玩着那张刚刷完一千一百万的黑金卡。
他眉头微皱。
虽然刚才在拍卖会上豪掷千金的感觉很爽。
但算算账,距离老爷子定下的五千万“小目标”,还差着一大截。
两千多万的缺口。
像是一块石头压在心里。
如果是赚钱,那确实难如登天。
但现在的问题是,花钱,还得花得有理有据,花得痛快。
这也并非易事。
“秦哥,您在想什么?”
旁边的刘莉察言观色,轻声问道。
她现在的坐姿比刚才更端正了。
见识了秦鸿志那一掷千金的豪气后,她对这个男人充满了敬畏。
秦鸿志叹了口气。
“我在想,剩下的钱该怎么花。”
“时间紧,任务重啊。”
刘莉愣了一下。
这叫什么话?
别人都是愁钱不够花。
这位爷是愁钱花不出去。
这大概就是顶级富豪的烦恼吧。
刘莉眼珠子转了转。
她知道,现在是展现自己价值的时候了。
光当个花瓶可不行。
得当个能帮老板排忧解难的“贤内助”。
“秦哥,如果您想大额消费,其实还有个好去处。”
刘莉试探着说道。
秦鸿志来了兴趣。
“哦?说说看。”
刘莉挺了挺身子,认真分析道:
“买古董字画虽然快,但毕竟要碰运气,而且拍卖会不是天天有。”
“要想快速消耗资金,还得是房地产。”
秦鸿志摇了摇头。
“房子我有,壹号院住着挺好,不想再买了。”
刘莉连忙摆手。
“不是买住宅,是买商铺。”
“也是一种投资。”
“就在市中心的‘环球金融街’。”
“那是江城未来几年的核心CBD,在此之前一直在招商,最近才放出一批顶层商铺出售。”
“单价很高,每平米要二十万。”
“稍微大一点的铺面,一百平米就要两千万。”
“虽然价格贵,但租金回报率很稳,大概在5%左右。”
“不管是自己开店,还是租出去,都是稳赚不赔的买卖。”
秦鸿志眼睛一亮。
稳赚不赔?
他对这个不感兴趣。
他感兴趣的是那句“每平米二十万”。
这听起来,像是个花钱的好地方。
“二十万一平?”
“这价格,在江城算是天花板了吧?”
秦鸿志问道。
刘莉点了点头。
“绝对的天花板,普通人想都不敢想。”
秦鸿志嘴角勾起一抹笑容。
“好。”
“明天就去看看。”
“希望能给我个惊喜。”
……
次日清晨。
阳光明媚。
秦鸿志带着刘莉,驱车来到了位于市中心的“环球金融街”。
这里高楼林立。
玻璃幕墙在阳光下反射着刺眼的光芒。
到处都透着一股金钱和现代化的气息。
售楼处更是修建得气势恢宏。
门口的喷泉随着音乐起舞。
两排身穿制服的保安昂首挺胸。
秦鸿志刚走进大厅。
一股凉爽的冷气便扑面而来。
巨大的沙盘占据了大厅中央的位置。
一个穿着笔挺西装、头发梳得油光锃亮的销售顾问快步迎了上来。
他胸前的铭牌上写着:金牌顾问——王凯。
王凯也是个人精。
一眼就看到了秦鸿志手腕上的百达翡丽鹦鹉螺。
再看旁边的女伴,虽然穿着职业装,但那个包包也是爱马仕的(刘莉为了撑场面刚咬牙买的)。
这是大客户!
王凯脸上的笑容瞬间绽放,比外面的阳光还要灿烂。
“先生,女士,欢迎光临环球金融街!”
“我是这里的置业顾问王凯,很高兴为您服务。”
“二位是来看写字楼,还是看商铺?”
秦鸿志淡淡地扫了一眼周围。
“看商铺。”
“要最好的。”
“最贵的。”
这三个字一出。
王凯的心脏猛地跳了一下。
这是碰到财神爷了啊!
他连忙做了一个“请”的手势。
“先生您真有眼光!”
“咱们环球金融街,那就是江城的华尔街!”
“您这边请,我给您详细介绍一下。”
王凯把两人引到沙盘最核心的位置。
手中的激光笔指着临街的一栋建筑。
开始了他的表演。
“先生您看,这里就是咱们项目的楼王位置。”
“紧邻城市主干道,双地铁上盖。”
“周边汇聚了五家五星级酒店,三个大型购物中心。”
“日均人流量超过五十万!”
“这里就是寸土寸金的聚宝盆!”
“特别是这两个铺面。”
王凯指着模型上最显眼的两个位置。
“这是保留铺源,之前一直没舍得拿出来。”
“层高六米,买一层送一层。”
“无论是做奢侈品旗舰店,还是做高端会所,都是绝佳的选择。”
王凯口若悬河。
舌灿莲花。
把这两间商铺夸得那是天上少有,地上无双。
仿佛买了这里,明天就能当上世界首富。
秦鸿志听得连连点头。
位置确实不错。
但他更关心价格。
“多少钱一平?”
秦鸿志打断了王凯的滔滔不绝。
王凯顿了一下。
观察了一下秦鸿志的神色。
小心翼翼地报出了价格。
“先生,因为是绝版地段,再加上我们的顶级配套。”
“目前的挂牌价是……二十万一平米。”
说完。
王凯紧紧盯着秦鸿志的眼睛。
生怕对方嫌贵掉头就走。
毕竟这个价格,在江城确实有些虚高了。
一般的投资客听到这个数字,都会摇头叹气。
然而。
秦鸿志面无表情。
仿佛听到的不是二十万,而是二十块。
他转头看向身边的刘莉。
“你觉得呢?”
刘莉看着沙盘,眉头微微皱起。
她在来之前做过功课。
也查过周边的行情。
虽然这里地段好,但二十万……确实溢价太多了。
如果站在投资的角度,这并不是一个理性的选择。
甚至是有点当冤大头。
刘莉犹豫了一下。
她想帮秦鸿志花钱,但也不想让秦鸿志觉得她是个乱出主意的傻女人。
她深吸一口气。
凑到秦鸿志耳边,低声说道:
“秦哥,实话实说。”
“这个位置确实好,没得挑。”
“我也查过规划,未来五年,这里确实有很大的发展潜力。”
“但是……”
“二十万的单价,真的偏高了。”
“周边的均价大概在十五万左右。”
“这其中的溢价水分不少。”
“如果要买的话,或许可以跟他们磨一磨价格?”
刘莉给出了一个中肯的建议。
既肯定了价值,又指出了风险。
王凯离得近。
虽然听不清具体内容,但看刘莉的表情,心里就是“咯噔”一下。
坏了。
这女的懂行。
要是她在旁边吹枕边风,这单子搞不好要黄。
王凯刚想开口找补几句。
秦鸿志却摆了摆手。
他的脑海中。
再次浮现出父亲秦枫那苍老却霸气的声音。
“鸿志啊……”
“花钱不要考虑回报。”
“不要考虑性价比。”
“只要你觉得爽,只要能花出去。”
“那就是好买卖。”
溢价?
水分?
那不正好吗!
如果不溢价,这钱得到什么时候才能花完?
如果不当这个冤大头,怎么能体现出“败家”的精髓?
秦鸿志笑了。
笑得很轻松。
他看向王凯。
“这两个铺面,一共多少平米?”
王凯愣了一下,下意识地回答道:
“单间是两百平米,两间相邻,加起来一共是四百平米。”
秦鸿志点了点头。
四百平米。
二十万一平。
也就是八千万。
很好。
这数字听着就吉利。
“不用磨价格了。”
秦鸿志整理了一下衣领,语气平淡得像是在菜市场买两斤白菜。
“这两个,我都要了。”
“买。”
静。
死一般的寂静。
售楼大厅里。
仿佛时间被按下了暂停键。
王凯张大了嘴巴。
下巴差点砸在地上。
他甚至怀疑自己的耳朵是不是出了毛病。
“您……您说什么?”
“您全都要了?”
“不……不讲价吗?”
王凯结结巴巴地问道。
从业十年。
他见过有钱人。
但没见过这么豪横的。
八千万啊!
那可是八千万真金白银!
就算是上市公司买楼,也得开好几次董事会,财务核算半个月吧?
这位爷。
两分钟?
就决定了?
刘莉也是一脸震惊。
“秦哥……这可是八千万……”
“而且这也超出您的预算了吧?”
她记得秦鸿志说过,任务还剩两千多万。
这一下子干出去八千万。
钱够吗?
秦鸿志摸了摸鼻子。
确实。
钱不够。
他手里的黑卡虽然也是无限额度的副卡,但他心里有个坎。
之前的任务说是五千万。
现在要是花超了这么多,还是得跟老爷子汇报一声。
毕竟。
这是对父亲的尊重。
“等等。”
秦鸿志掏出了手机。
“我打个电话。”
王凯和刘莉都屏住了呼吸。
王凯心里七上八下。
难道是借钱?
还是跟家里申请?
要是申请不下来,这单子是不是就吹了?
他紧张地搓着手,手心里全是汗。
电话接通了。
开了免提。
电话那头,传来秦枫慵懒的声音。
背景音里似乎还有鸟叫声,显然老爷子心情不错。
“喂,鸿志啊。”
“钱花完了?”
秦鸿志有些尴尬地咳嗽了一声。
“爸,那个……”
“我看中了个商铺。”
“位置挺好的,在环球金融街。”
“就是……价格稍微有点贵。”
秦枫的声音依旧慵懒。
“贵?贵怕什么。”
“贵才有好东西。”
“多少钱?”
秦鸿志看了一眼王凯,报出了数字。
“八千万。”
“我手里的额度,怕是不太够……”
说完。
秦鸿志有点忐忑。
虽然父亲让他随便花。
但这一口气要八千万,是不是有点太败家了?
电话那头沉默了两秒。
王凯的心都提到了嗓子眼。
完了完了。
肯定要被骂了。
谁家老爹能容忍儿子这么挥霍?
然而。
下一秒。
秦枫那带着几分笑意的声音传了出来。
“嗨,我当多少钱呢。”
“就这?”
“才八千万?”
“这也值得你特意打个电话?”
王凯:“???”
刘莉:“!!!”
两人的世界观在这一刻崩塌了。
才?
八千万?
听这语气,怎么跟八十块似的?
秦枫继续说道:
“行了,别磨叽了。”
“我看你花钱还是太保守。”
“这样吧。”
“我给你转一个亿过去。”
“先把铺子买了。”
“剩下的两千万,你自己看着办。”
“买点别的,吃点好的。”
“别给你爹省钱。”
“咱们家,最不缺的就是钱。”
“嘟嘟嘟……”
电话挂断了。
秦鸿志拿着手机,站在原地。
脸上露出一丝无奈的苦笑。
老爸啊老爸。
您这是要逼死凡尔赛啊。
就在这时。
“叮!”
秦鸿志的手机震动了一下。
银行短信到了。
【您尾号8888的账户,于10:05分转入人民币100,000,000.00元。余额……】
那一串长长的零。
哪怕只是扫一眼,都让人头晕目眩。
秦鸿志收起手机。
看向已经彻底石化的王凯。
淡淡地说道:
“钱到了。”
“去准备合同吧。”
“全款。”
“一次性付清。”
王凯浑身一颤。
如同触电一般。
他猛地回过神来。
看着秦鸿志的眼神,已经不再是看客户。
而是在看一尊活生生的金身大佛!
“是!是!是!”
“秦先生您稍等!”
“我马上去准备!”
“马上!”
王凯激动得差点顺拐。
走路都有些飘。
八千万的单子啊!
这一单的提成,够他在江城买套房了!
他在心里疯狂呐喊:
这就是神豪!
这就是传说中的神豪啊!
买八千万的商铺,眼都不眨一下!
跟买瓶矿泉水有什么区别?
很快。
合同准备好了。
VIP签约室里。
秦鸿志拿着签字笔,龙飞凤舞地签下了自己的名字。
刷卡。
输密码。
签字。
一系列动作行云流水。
没有任何犹豫。
直到打印机吐出那张长长的POS单。
直到那红色的公章盖在合同上。
王凯的手还在抖。
那是激动的抖。
也是被吓的抖。
“秦……秦先生。”
“恭喜您!”
“成为环球金融街最尊贵的业主!”
王凯九十度鞠躬。
恨不得把头埋进地里。
秦鸿志随手将合同递给旁边的刘莉。
“拿着。”
刘莉下意识地接过合同。
感觉手里沉甸甸的。
这可是八千万的资产啊。
就这么……搞定了?
即使她全程参与,依然有一种强烈的不真实感。
太梦幻了。
太疯狂了。
“秦哥……咱们现在去哪?”
刘莉抱着合同,小心翼翼地问道。
秦鸿志站起身。
理了理西装。
“走。”
“带你去个地方。”
……
半小时后。
两人走出了售楼处。
阳光洒在身上,有些刺眼。
秦鸿志停下脚步。
转头看着刘莉。
眼神中带着几分考究。
“小莉啊。”
“这两间商铺,手续办好了,钥匙也拿到了。”
“但我平时忙,没空打理这些琐事。”
“我不懂什么租金回报率,也不懂怎么招商引资。”
说到这里。
秦鸿志顿了一下。
刘莉的心跳突然加速。
隐隐约约猜到了什么,但又不敢相信。
秦鸿志接着说道:
“这样吧。”
“这两间商铺,交给你打理。”
“不管是出租,还是你自己想做什么生意。”
“全权由你负责。”
“赚了算你的业绩。”
“亏了……算我的。”
“就当是给你练手了。”
轰!
刘莉感觉脑子里炸开了一朵烟花。
她瞪大了眼睛。
难以置信地看着秦鸿志。
“秦……秦哥?”
“您……您说什么?”
“交给我打理?”
“这可是八千万的商铺啊!”
“我……我只是个普通上班族……”
“我以前就是在快递站做文员的……”
“我哪里懂这些啊?”
刘莉慌了。
她是真慌了。
虽然她平时爱慕虚荣,想要往上爬。
但这种天上掉下来的巨大馅饼,还是把她砸懵了。
她怕自己干不好。
怕辜负了秦鸿志的信任。
更怕搞砸了,被秦鸿志厌弃。
秦鸿志看着她那惊慌失措的样子。
笑了。
笑得很温和。
“谁生下来就会做生意?”
“谁不是从不会到会的?”
“我看人很准。”
“你机灵,懂事,也有野心。”
“这就够了。”
“至于经验,那是花钱买出来的。”
“我给你开工资。”
“月薪五万。”
“干不干?”
月薪五万!
刘莉的呼吸瞬间急促起来。
她以前累死累活,一个月才四千块。
还要受老板的气,还要被同事排挤。
为了省钱买个包,要吃好几个月的泡面。
而现在。
秦鸿志给她提供了一个舞台。
一个一步登天的机会!
如果不抓住,她这辈子都会后悔!
刘莉咬了咬牙。
眼中的惊慌逐渐褪去。
取而代之的,是一抹坚定的光芒。
“干!”
“秦哥,我干!”
“我一定不会让您失望的!”
秦鸿志满意地点了点头。
“这就对了。”
“走,上车。”
“还有一个地方要去。”
……
十分钟后。
宝马4S店。
秦鸿志带着刘莉,径直走到了展厅中央。
指着那辆白色的宝马5系。
“既然要帮我办事,总得有个像样的交通工具。”
“以后要去谈生意,要去收租。”
“打车去太掉价了。”
“这辆车,配你。”
“算是我送你的入职礼物。”
刘莉呆呆地看着那辆车。
流线型的车身,霸气的前脸。
落地要五十万。
这是她以前做梦都不敢想的豪车。
以前她坐在苏小雨那个富二代男朋友的车里,羡慕得不得了。
而现在。
这辆车。
是属于她的了?
“秦哥……”
刘莉的声音有些哽咽。
眼眶瞬间红了。
她出生在一个偏远的小山村。
家里重男轻女。
为了供弟弟上学,她高中没读完就出来打工。
在社会上摸爬滚打这么多年。
受尽了白眼和冷落。
她之所以拜金,之所以想找个有钱人。
是因为她穷怕了。
她不想再过那种为了几块钱都要斤斤计较的日子。
她以为有钱人都只是玩玩而已。
她以为自己只是秦鸿志无聊时的消遣。
可是今天。
秦鸿志不仅给了她信任。
给了她事业。
还给了她尊严。
这份尊重,比那八千万的商铺,比那五十万的豪车。
更让她感动。
泪水顺着脸颊滑落。
弄花了精致的妆容。
但在这一刻。
她觉得自己是世界上最幸运的女人。
“哭什么?”
秦鸿志递给她一张纸巾。
语气虽然平淡,却透着一丝关切。
“把眼泪擦擦。”
“签合同去。”
“以后跟着我混。”
“好日子还在后头呢。”
刘莉用力地点了点头。
一边擦眼泪,一边哽咽着说道:
“谢谢秦哥……”
“谢谢……”
……
夜深了。
秦鸿志回到了壹号院。
躺在柔软的大床上。
手机屏幕亮起。
是刘莉发来的微信。
那是那辆崭新的宝马5系的照片。
还有一段长长的文字:
“秦哥,车我开回家了。坐在车里,我哭了很久。从小到大,从来没有人对我这么好过。我知道我不够优秀,但我发誓,我一定会拼命努力,帮您把商铺打理好,绝不辜负您的期望!这辈子,我刘莉就是您的人,做牛做马报答您!”
秦鸿志看着这段话。
心中也有些感慨。
原来。
花钱不仅仅是爽。
还能改变一个人的命运。
还能收获一份如此死心塌地的忠诚。
这种感觉。
似乎比单纯的买买买,更有成就感。
他想了想。
回了四个字:
“开心就好。”
……
与此同时。
壹号院的主卧里。
秦枫刚刚结束了“龟息养生功”的修炼。
只觉得神清气爽,通体舒泰。
虽然已经六十五岁了。
但现在的身体状态,比二十岁的小伙子还要强壮。
突然。
脑海中那个冰冷的机械音,再次响起。
这一次。
声音中似乎都带着一丝激昂。
【叮!】
【检测到二儿子秦鸿志完成大额消费任务!】
【消费项目:环球金融街商铺及员工福利购车!】
【消费金额:8050万!】
【任务目标:一月内消费5000万!】
【判定:任务超额完成!】
【鉴于该次败家行为极其豪横,且成功培养了一名忠诚的败家助手!】
【触发超额完成奖励加成!】
【倍数暴击:十二倍!】
【正在计算返现金额……】
【8050万 X 12倍 = 9.66亿!】
【恭喜宿主获得:9.66亿元!】
【资金已汇入宿主秘密账户,来源合法,请放心使用。】
秦枫缓缓睁开眼睛。
嘴角勾起一抹满意的弧度。
将近十个亿啊。
好小子!
比他大哥强!

