第67章 商铺投资,刘莉的野心

作品:《六十岁来系统,开局九万亿败家金

    夜色如墨。


    奔驰S级轿车平稳地行驶在江城的街道上。


    车窗外的霓虹灯飞速倒退,拉成一条条流光溢彩的线条。


    秦鸿志坐在后排,手里把玩着那张刚刷完一千一百万的黑金卡。


    他眉头微皱。


    虽然刚才在拍卖会上豪掷千金的感觉很爽。


    但算算账,距离老爷子定下的五千万“小目标”,还差着一大截。


    两千多万的缺口。


    像是一块石头压在心里。


    如果是赚钱,那确实难如登天。


    但现在的问题是,花钱,还得花得有理有据,花得痛快。


    这也并非易事。


    “秦哥,您在想什么?”


    旁边的刘莉察言观色,轻声问道。


    她现在的坐姿比刚才更端正了。


    见识了秦鸿志那一掷千金的豪气后,她对这个男人充满了敬畏。


    秦鸿志叹了口气。


    “我在想,剩下的钱该怎么花。”


    “时间紧,任务重啊。”


    刘莉愣了一下。


    这叫什么话?


    别人都是愁钱不够花。


    这位爷是愁钱花不出去。


    这大概就是顶级富豪的烦恼吧。


    刘莉眼珠子转了转。


    她知道,现在是展现自己价值的时候了。


    光当个花瓶可不行。


    得当个能帮老板排忧解难的“贤内助”。


    “秦哥,如果您想大额消费,其实还有个好去处。”


    刘莉试探着说道。


    秦鸿志来了兴趣。


    “哦?说说看。”


    刘莉挺了挺身子,认真分析道:


    “买古董字画虽然快,但毕竟要碰运气,而且拍卖会不是天天有。”


    “要想快速消耗资金,还得是房地产。”


    秦鸿志摇了摇头。


    “房子我有,壹号院住着挺好,不想再买了。”


    刘莉连忙摆手。


    “不是买住宅,是买商铺。”


    “也是一种投资。”


    “就在市中心的‘环球金融街’。”


    “那是江城未来几年的核心CBD,在此之前一直在招商,最近才放出一批顶层商铺出售。”


    “单价很高,每平米要二十万。”


    “稍微大一点的铺面,一百平米就要两千万。”


    “虽然价格贵,但租金回报率很稳,大概在5%左右。”


    “不管是自己开店,还是租出去,都是稳赚不赔的买卖。”


    秦鸿志眼睛一亮。


    稳赚不赔?


    他对这个不感兴趣。


    他感兴趣的是那句“每平米二十万”。


    这听起来,像是个花钱的好地方。


    “二十万一平?”


    “这价格,在江城算是天花板了吧?”


    秦鸿志问道。


    刘莉点了点头。


    “绝对的天花板,普通人想都不敢想。”


    秦鸿志嘴角勾起一抹笑容。


    “好。”


    “明天就去看看。”


    “希望能给我个惊喜。”


    ……


    次日清晨。


    阳光明媚。


    秦鸿志带着刘莉,驱车来到了位于市中心的“环球金融街”。


    这里高楼林立。


    玻璃幕墙在阳光下反射着刺眼的光芒。


    到处都透着一股金钱和现代化的气息。


    售楼处更是修建得气势恢宏。


    门口的喷泉随着音乐起舞。


    两排身穿制服的保安昂首挺胸。


    秦鸿志刚走进大厅。


    一股凉爽的冷气便扑面而来。


    巨大的沙盘占据了大厅中央的位置。


    一个穿着笔挺西装、头发梳得油光锃亮的销售顾问快步迎了上来。


    他胸前的铭牌上写着:金牌顾问——王凯。


    王凯也是个人精。


    一眼就看到了秦鸿志手腕上的百达翡丽鹦鹉螺。


    再看旁边的女伴,虽然穿着职业装,但那个包包也是爱马仕的(刘莉为了撑场面刚咬牙买的)。


    这是大客户!


    王凯脸上的笑容瞬间绽放,比外面的阳光还要灿烂。


    “先生,女士,欢迎光临环球金融街!”


    “我是这里的置业顾问王凯,很高兴为您服务。”


    “二位是来看写字楼,还是看商铺?”


    秦鸿志淡淡地扫了一眼周围。


    “看商铺。”


    “要最好的。”


    “最贵的。”


    这三个字一出。


    王凯的心脏猛地跳了一下。


    这是碰到财神爷了啊!


    他连忙做了一个“请”的手势。


    “先生您真有眼光!”


    “咱们环球金融街,那就是江城的华尔街!”


    “您这边请,我给您详细介绍一下。”


    王凯把两人引到沙盘最核心的位置。


    手中的激光笔指着临街的一栋建筑。


    开始了他的表演。


    “先生您看,这里就是咱们项目的楼王位置。”


    “紧邻城市主干道,双地铁上盖。”


    “周边汇聚了五家五星级酒店,三个大型购物中心。”


    “日均人流量超过五十万!”


    “这里就是寸土寸金的聚宝盆!”


    “特别是这两个铺面。”


    王凯指着模型上最显眼的两个位置。


    “这是保留铺源,之前一直没舍得拿出来。”


    “层高六米,买一层送一层。”


    “无论是做奢侈品旗舰店,还是做高端会所,都是绝佳的选择。”


    王凯口若悬河。


    舌灿莲花。


    把这两间商铺夸得那是天上少有,地上无双。


    仿佛买了这里,明天就能当上世界首富。


    秦鸿志听得连连点头。


    位置确实不错。


    但他更关心价格。


    “多少钱一平?”


    秦鸿志打断了王凯的滔滔不绝。


    王凯顿了一下。


    观察了一下秦鸿志的神色。


    小心翼翼地报出了价格。


    “先生,因为是绝版地段,再加上我们的顶级配套。”


    “目前的挂牌价是……二十万一平米。”


    说完。


    王凯紧紧盯着秦鸿志的眼睛。


    生怕对方嫌贵掉头就走。


    毕竟这个价格,在江城确实有些虚高了。


    一般的投资客听到这个数字,都会摇头叹气。


    然而。


    秦鸿志面无表情。


    仿佛听到的不是二十万,而是二十块。


    他转头看向身边的刘莉。


    “你觉得呢?”


    刘莉看着沙盘,眉头微微皱起。


    她在来之前做过功课。


    也查过周边的行情。


    虽然这里地段好,但二十万……确实溢价太多了。


    如果站在投资的角度,这并不是一个理性的选择。


    甚至是有点当冤大头。


    刘莉犹豫了一下。


    她想帮秦鸿志花钱,但也不想让秦鸿志觉得她是个乱出主意的傻女人。


    她深吸一口气。


    凑到秦鸿志耳边,低声说道:


    “秦哥,实话实说。”


    “这个位置确实好,没得挑。”


    “我也查过规划,未来五年,这里确实有很大的发展潜力。”


    “但是……”


    “二十万的单价,真的偏高了。”


    “周边的均价大概在十五万左右。”


    “这其中的溢价水分不少。”


    “如果要买的话,或许可以跟他们磨一磨价格?”


    刘莉给出了一个中肯的建议。


    既肯定了价值,又指出了风险。


    王凯离得近。


    虽然听不清具体内容,但看刘莉的表情,心里就是“咯噔”一下。


    坏了。


    这女的懂行。


    要是她在旁边吹枕边风,这单子搞不好要黄。


    王凯刚想开口找补几句。


    秦鸿志却摆了摆手。


    他的脑海中。


    再次浮现出父亲秦枫那苍老却霸气的声音。


    “鸿志啊……”


    “花钱不要考虑回报。”


    “不要考虑性价比。”


    “只要你觉得爽,只要能花出去。”


    “那就是好买卖。”


    溢价?


    水分?


    那不正好吗!


    如果不溢价,这钱得到什么时候才能花完?


    如果不当这个冤大头,怎么能体现出“败家”的精髓?


    秦鸿志笑了。


    笑得很轻松。


    他看向王凯。


    “这两个铺面,一共多少平米?”


    王凯愣了一下,下意识地回答道:


    “单间是两百平米,两间相邻,加起来一共是四百平米。”


    秦鸿志点了点头。


    四百平米。


    二十万一平。


    也就是八千万。


    很好。


    这数字听着就吉利。


    “不用磨价格了。”


    秦鸿志整理了一下衣领,语气平淡得像是在菜市场买两斤白菜。


    “这两个,我都要了。”


    “买。”


    静。


    死一般的寂静。


    售楼大厅里。


    仿佛时间被按下了暂停键。


    王凯张大了嘴巴。


    下巴差点砸在地上。


    他甚至怀疑自己的耳朵是不是出了毛病。


    “您……您说什么?”


    “您全都要了?”


    “不……不讲价吗?”


    王凯结结巴巴地问道。


    从业十年。


    他见过有钱人。


    但没见过这么豪横的。


    八千万啊!


    那可是八千万真金白银!


    就算是上市公司买楼,也得开好几次董事会,财务核算半个月吧?


    这位爷。


    两分钟?


    就决定了?


    刘莉也是一脸震惊。


    “秦哥……这可是八千万……”


    “而且这也超出您的预算了吧?”


    她记得秦鸿志说过,任务还剩两千多万。


    这一下子干出去八千万。


    钱够吗?


    秦鸿志摸了摸鼻子。


    确实。


    钱不够。


    他手里的黑卡虽然也是无限额度的副卡,但他心里有个坎。


    之前的任务说是五千万。


    现在要是花超了这么多,还是得跟老爷子汇报一声。


    毕竟。


    这是对父亲的尊重。


    “等等。”


    秦鸿志掏出了手机。


    “我打个电话。”


    王凯和刘莉都屏住了呼吸。


    王凯心里七上八下。


    难道是借钱?


    还是跟家里申请?


    要是申请不下来,这单子是不是就吹了?


    他紧张地搓着手,手心里全是汗。


    电话接通了。


    开了免提。


    电话那头,传来秦枫慵懒的声音。


    背景音里似乎还有鸟叫声,显然老爷子心情不错。


    “喂,鸿志啊。”


    “钱花完了?”


    秦鸿志有些尴尬地咳嗽了一声。


    “爸,那个……”


    “我看中了个商铺。”


    “位置挺好的,在环球金融街。”


    “就是……价格稍微有点贵。”


    秦枫的声音依旧慵懒。


    “贵?贵怕什么。”


    “贵才有好东西。”


    “多少钱?”


    秦鸿志看了一眼王凯,报出了数字。


    “八千万。”


    “我手里的额度,怕是不太够……”


    说完。


    秦鸿志有点忐忑。


    虽然父亲让他随便花。


    但这一口气要八千万,是不是有点太败家了?


    电话那头沉默了两秒。


    王凯的心都提到了嗓子眼。


    完了完了。


    肯定要被骂了。


    谁家老爹能容忍儿子这么挥霍?


    然而。


    下一秒。


    秦枫那带着几分笑意的声音传了出来。


    “嗨,我当多少钱呢。”


    “就这?”


    “才八千万?”


    “这也值得你特意打个电话?”


    王凯:“???”


    刘莉:“!!!”


    两人的世界观在这一刻崩塌了。


    才?


    八千万?


    听这语气,怎么跟八十块似的?


    秦枫继续说道:


    “行了,别磨叽了。”


    “我看你花钱还是太保守。”


    “这样吧。”


    “我给你转一个亿过去。”


    “先把铺子买了。”


    “剩下的两千万,你自己看着办。”


    “买点别的,吃点好的。”


    “别给你爹省钱。”


    “咱们家,最不缺的就是钱。”


    “嘟嘟嘟……”


    电话挂断了。


    秦鸿志拿着手机,站在原地。


    脸上露出一丝无奈的苦笑。


    老爸啊老爸。


    您这是要逼死凡尔赛啊。


    就在这时。


    “叮!”


    秦鸿志的手机震动了一下。


    银行短信到了。


    【您尾号8888的账户,于10:05分转入人民币100,000,000.00元。余额……】


    那一串长长的零。


    哪怕只是扫一眼,都让人头晕目眩。


    秦鸿志收起手机。


    看向已经彻底石化的王凯。


    淡淡地说道:


    “钱到了。”


    “去准备合同吧。”


    “全款。”


    “一次性付清。”


    王凯浑身一颤。


    如同触电一般。


    他猛地回过神来。


    看着秦鸿志的眼神,已经不再是看客户。


    而是在看一尊活生生的金身大佛!


    “是!是!是!”


    “秦先生您稍等!”


    “我马上去准备!”


    “马上!”


    王凯激动得差点顺拐。


    走路都有些飘。


    八千万的单子啊!


    这一单的提成,够他在江城买套房了!


    他在心里疯狂呐喊:


    这就是神豪!


    这就是传说中的神豪啊!


    买八千万的商铺,眼都不眨一下!


    跟买瓶矿泉水有什么区别?


    很快。


    合同准备好了。


    VIP签约室里。


    秦鸿志拿着签字笔,龙飞凤舞地签下了自己的名字。


    刷卡。


    输密码。


    签字。


    一系列动作行云流水。


    没有任何犹豫。


    直到打印机吐出那张长长的POS单。


    直到那红色的公章盖在合同上。


    王凯的手还在抖。


    那是激动的抖。


    也是被吓的抖。


    “秦……秦先生。”


    “恭喜您!”


    “成为环球金融街最尊贵的业主!”


    王凯九十度鞠躬。


    恨不得把头埋进地里。


    秦鸿志随手将合同递给旁边的刘莉。


    “拿着。”


    刘莉下意识地接过合同。


    感觉手里沉甸甸的。


    这可是八千万的资产啊。


    就这么……搞定了?


    即使她全程参与,依然有一种强烈的不真实感。


    太梦幻了。


    太疯狂了。


    “秦哥……咱们现在去哪?”


    刘莉抱着合同,小心翼翼地问道。


    秦鸿志站起身。


    理了理西装。


    “走。”


    “带你去个地方。”


    ……


    半小时后。


    两人走出了售楼处。


    阳光洒在身上,有些刺眼。


    秦鸿志停下脚步。


    转头看着刘莉。


    眼神中带着几分考究。


    “小莉啊。”


    “这两间商铺,手续办好了,钥匙也拿到了。”


    “但我平时忙,没空打理这些琐事。”


    “我不懂什么租金回报率,也不懂怎么招商引资。”


    说到这里。


    秦鸿志顿了一下。


    刘莉的心跳突然加速。


    隐隐约约猜到了什么,但又不敢相信。


    秦鸿志接着说道:


    “这样吧。”


    “这两间商铺,交给你打理。”


    “不管是出租,还是你自己想做什么生意。”


    “全权由你负责。”


    “赚了算你的业绩。”


    “亏了……算我的。”


    “就当是给你练手了。”


    轰!


    刘莉感觉脑子里炸开了一朵烟花。


    她瞪大了眼睛。


    难以置信地看着秦鸿志。


    “秦……秦哥?”


    “您……您说什么?”


    “交给我打理?”


    “这可是八千万的商铺啊!”


    “我……我只是个普通上班族……”


    “我以前就是在快递站做文员的……”


    “我哪里懂这些啊?”


    刘莉慌了。


    她是真慌了。


    虽然她平时爱慕虚荣,想要往上爬。


    但这种天上掉下来的巨大馅饼,还是把她砸懵了。


    她怕自己干不好。


    怕辜负了秦鸿志的信任。


    更怕搞砸了,被秦鸿志厌弃。


    秦鸿志看着她那惊慌失措的样子。


    笑了。


    笑得很温和。


    “谁生下来就会做生意?”


    “谁不是从不会到会的?”


    “我看人很准。”


    “你机灵,懂事,也有野心。”


    “这就够了。”


    “至于经验,那是花钱买出来的。”


    “我给你开工资。”


    “月薪五万。”


    “干不干?”


    月薪五万!


    刘莉的呼吸瞬间急促起来。


    她以前累死累活,一个月才四千块。


    还要受老板的气,还要被同事排挤。


    为了省钱买个包,要吃好几个月的泡面。


    而现在。


    秦鸿志给她提供了一个舞台。


    一个一步登天的机会!


    如果不抓住,她这辈子都会后悔!


    刘莉咬了咬牙。


    眼中的惊慌逐渐褪去。


    取而代之的,是一抹坚定的光芒。


    “干!”


    “秦哥,我干!”


    “我一定不会让您失望的!”


    秦鸿志满意地点了点头。


    “这就对了。”


    “走,上车。”


    “还有一个地方要去。”


    ……


    十分钟后。


    宝马4S店。


    秦鸿志带着刘莉,径直走到了展厅中央。


    指着那辆白色的宝马5系。


    “既然要帮我办事,总得有个像样的交通工具。”


    “以后要去谈生意,要去收租。”


    “打车去太掉价了。”


    “这辆车,配你。”


    “算是我送你的入职礼物。”


    刘莉呆呆地看着那辆车。


    流线型的车身,霸气的前脸。


    落地要五十万。


    这是她以前做梦都不敢想的豪车。


    以前她坐在苏小雨那个富二代男朋友的车里,羡慕得不得了。


    而现在。


    这辆车。


    是属于她的了?


    “秦哥……”


    刘莉的声音有些哽咽。


    眼眶瞬间红了。


    她出生在一个偏远的小山村。


    家里重男轻女。


    为了供弟弟上学,她高中没读完就出来打工。


    在社会上摸爬滚打这么多年。


    受尽了白眼和冷落。


    她之所以拜金,之所以想找个有钱人。


    是因为她穷怕了。


    她不想再过那种为了几块钱都要斤斤计较的日子。


    她以为有钱人都只是玩玩而已。


    她以为自己只是秦鸿志无聊时的消遣。


    可是今天。


    秦鸿志不仅给了她信任。


    给了她事业。


    还给了她尊严。


    这份尊重,比那八千万的商铺,比那五十万的豪车。


    更让她感动。


    泪水顺着脸颊滑落。


    弄花了精致的妆容。


    但在这一刻。


    她觉得自己是世界上最幸运的女人。


    “哭什么?”


    秦鸿志递给她一张纸巾。


    语气虽然平淡,却透着一丝关切。


    “把眼泪擦擦。”


    “签合同去。”


    “以后跟着我混。”


    “好日子还在后头呢。”


    刘莉用力地点了点头。


    一边擦眼泪,一边哽咽着说道:


    “谢谢秦哥……”


    “谢谢……”


    ……


    夜深了。


    秦鸿志回到了壹号院。


    躺在柔软的大床上。


    手机屏幕亮起。


    是刘莉发来的微信。


    那是那辆崭新的宝马5系的照片。


    还有一段长长的文字:


    “秦哥,车我开回家了。坐在车里,我哭了很久。从小到大,从来没有人对我这么好过。我知道我不够优秀,但我发誓,我一定会拼命努力,帮您把商铺打理好,绝不辜负您的期望!这辈子,我刘莉就是您的人,做牛做马报答您!”


    秦鸿志看着这段话。


    心中也有些感慨。


    原来。


    花钱不仅仅是爽。


    还能改变一个人的命运。


    还能收获一份如此死心塌地的忠诚。


    这种感觉。


    似乎比单纯的买买买,更有成就感。


    他想了想。


    回了四个字:


    “开心就好。”


    ……


    与此同时。


    壹号院的主卧里。


    秦枫刚刚结束了“龟息养生功”的修炼。


    只觉得神清气爽,通体舒泰。


    虽然已经六十五岁了。


    但现在的身体状态,比二十岁的小伙子还要强壮。


    突然。


    脑海中那个冰冷的机械音,再次响起。


    这一次。


    声音中似乎都带着一丝激昂。


    【叮!】


    【检测到二儿子秦鸿志完成大额消费任务!】


    【消费项目:环球金融街商铺及员工福利购车!】


    【消费金额:8050万!】


    【任务目标:一月内消费5000万!】


    【判定:任务超额完成!】


    【鉴于该次败家行为极其豪横,且成功培养了一名忠诚的败家助手!】


    【触发超额完成奖励加成!】


    【倍数暴击:十二倍!】


    【正在计算返现金额……】


    【8050万 X 12倍 = 9.66亿!】


    【恭喜宿主获得:9.66亿元!】


    【资金已汇入宿主秘密账户,来源合法,请放心使用。】


    秦枫缓缓睁开眼睛。


    嘴角勾起一抹满意的弧度。


    将近十个亿啊。


    好小子!


    比他大哥强!