5%？


    我和柳姐对视一眼，都从对方眼中看到了一丝不屑。


    这点溢价，还不够我们塞牙缝的。


    我靠在椅背上，慢条斯理地说道：“周总，看来你们还是没搞清楚状况。”


    “这块地现在炙手可热，不是只有你们一家感兴趣。”


    “昨天还有一家外地的房企联系我们，愿意溢价30%。”


    “我们之所以答应和你们谈，是看在周董的面子上。”


    周明宇瞳孔微缩，显然没想到我们还有其他退路。


    他沉默了片刻，似乎在权衡利弊。


    郑龙则在一旁急得像热锅上的蚂蚁，不停地给周明宇使眼色，生怕这笔交易黄了。


    过了好一会儿，周明宇才缓缓开口：“20%，这是我们的底线。”


    “如果你们不同意，那我们只能放弃了。”


    我心中冷笑，底线？现在才刚刚开始呢。


    我站起身，整理了一下西装外套：“周总，既然你们没有诚意，那今天的谈判就到这里吧。”


    “我们还有其他会议要开，失陪了。”


    说完，我和柳姐转身就走。


    “等等！”


    周明宇心中思索着，这块地的价值可不低。


    别说溢价30%，就是溢价50%，等真正开发起来，再加上前期从中获取的收益，以及未来政策的福利，那可都是数不胜数的好处。


    更何况，之前我拿下这块地的时候，价格仅仅是郑氏父子出价的80%。


    因此，哪怕现在溢价50%，也只不过是相当于比原本打算花费的价钱，多出来那么两个亿罢了。


    他们周家还给得起这笔钱！


    更不用说，这块地本身就是帮着郑家父子两人拿下的，这父子两最后剩余的自己，拿下这块地也绰绰有余。


    只要还在可承受范围之内，能拿下这块地，他的任务也就算了完成了。


    他姐姐可没说，一定要帮着郑氏父子省钱。


    于是乎，他连忙叫住我们，语气中带着一丝无奈：“30%！我们同意溢价30%！”


    我停下脚步，转过身，正要开口的时候，手机忽然振动了一下。


    “不好意思，我接个电话。”


    这是柳姐早就安排好的手笔。


    故意让人在合适的时机打电话进来，为的就是制造一个别人要抬价的假象。


    “喂？什么？你们愿意溢价50%，而且还是三天内付清？”


    “那个，稍等片刻，我一会儿给您答复！”


    我故意在会议室门外，留着门给里边的人听到。


    电话那头的声音故意提高了几分，清晰地传到会议室里。


    周明宇的脸色瞬间变得难看起来，他猛地站起身，眼神中闪过一丝慌乱。


    郑龙父子更是面面相觑，额头的汗珠顺着脸颊滑落。


    我挂了电话，重新走回会议室，脸上带着歉意的笑容：“抱歉，周总，看来我们的合作只能到此为止了。”


    “就在刚才，有一家给出的条件太优厚，我实在无法拒绝。”


    周明宇紧紧攥着拳头，指节泛白：“陈总，我们也可以溢价50%！而且我们现在就能签合同！”


    我和柳姐对视一眼，感觉已经差不多了。


    随后，我又说道：“对付待会儿可就要打定金了，并且承诺三天之内结清，你们看这……”


    周明宇深吸一口气，眼神中闪过一丝狠厉，显然是下定了决心：“定金一个亿！我们现在就能打！三天之内结清所有款项，没问题！”


    他看向身旁的郑氏父子，凑近低声问道：“郑总，你们的资金应该也准备好了吧？”


    郑龙连忙点头，擦了擦额头的汗：“准备好了，准备好了！只要能拿下地，钱不是问题！”


    我心中冷笑，鱼儿终于上钩了。


    柳姐适时开口：“既然周总这么有诚意，那我们就草拟合同吧。”


    “不过，丑话说在前头，若是三天内款项不到位，或者你们中途反悔，我们不仅会没收定金，这块地的开发权，你们就再也别想染指了。”


    周明宇毫不犹豫地答应：“没问题！我们周氏集团说到做到！”


    郑龙也跟着附和：“对，我们郑氏也绝不反悔！”


    看着他们急切的样子，我和柳姐交换了一个眼神，计划的第一步，算是圆满成功了。


    接下来，就该让他们一步步品尝这“馅饼”背后的苦果了。


    秘书很快拿来了早已准备好的合同，周明宇和郑龙几乎是抢着签下了自己的名字，生怕晚一秒这块地就会飞了似的。


    签完合同，周明宇站起身，伸出手：“合作愉快，陈总。”


    我象征性地握了握他的手，淡淡道：“合作愉快。希望你们能按时履约。”


    周明宇带着郑氏父子匆匆离去，他们大概是急着回去准备资金了。


    办公室里只剩下我和柳姐，两人相视一笑，眼中都充满了计划得逞的喜悦。


    “看来，这出戏演得还挺成功。”


    柳姐走到办公桌前，拿起那份签好的合同，轻轻拍了拍，“周氏和郑氏父子，这次算是彻底掉进我们的圈套里了。”


    “接下来，该轮到苏雅那边的事情了。”


    说着，柳姐就拿出手机，给苏雅打去电话。


    “喂，苏雅，上面那份地区规划变更的计划，什么时候正式公示啊？”


    “就在三天之后对吗？那太好了。”


    “有空，今晚吃个饭吧。”


    电话那头的苏雅轻笑一声，语气轻松地应下：“好啊，正好我也有事想跟你聊聊。”


    “对了，你们和周氏的谈判顺利吗？”


    柳姐瞥了我一眼，嘴角噙着笑意：“托你的福，还算顺利。等见面再跟你细说。”


    挂了电话，柳姐将手机放回包里，转身看向我：“苏雅那边已经确认，三天后西区地块的规划变更文件就会正式发布，到时候商业用地调整为生态保护用地的消息一出，周氏和郑氏父子手里的合同就会变成一张废纸。”


    我走到办公桌后坐下，指尖轻轻敲击着桌面：“溢价50%的资金，加上他们为了尽快拿下地块可能挪用的其他项目资金，足够让周氏地产板块的资金链紧张一阵子了。”


    “甚至有可能，郑氏集团就此崩盘。”