粉藕早在侧坐上了茶，林招财比了个请坐的手势。


    先问了包袱里是什么，方管家打开。


    “里面是这几年府中的账目，要紧大小门的钥匙，昨日匆忙，今日一并交给姑娘。”


    不愧是做了几十年管家的人精，林招财一叫他，就知道是要干什么。


    林招财先指着包袱里的一个小匣子，问道：“这是什么？”


    她将盒子拨开，发现也是钥匙。


    方管家立马回到：“这是粮仓并仓库的钥匙，这二间皆是两层门，往常除了当家，就只有我知道。”


    林招财又暗暗佩服了一把周太太管家的本事。


    钥匙林招财问了各项用处，安安心心的收了。


    但是这账本，林招财却没有打开。


    她不会看啊。


    她不是账房先生，这样的事她也无心去管。


    现在府中上下有二十多号人，是一个集体，她只要知人善任，将生产工作安排下去就行了。


    管家就是人才的其中之一。


    林招财和这位管家不熟悉，但是管家的角色又十分重要。


    人情往来暂时没有，但是府内采买，记账，佃农的聘用，庄户的收成，日常的巡查，都要他一一操心。


    对这样的人，一要信。


    二要试。


    三要适时敲打。


    林招财坦言：“这账目我不会看，还要劳烦方管家将给我听。”


    方管家拱手道不敢。


    随后将林府地力做了详细说明。


    林家现六百亩乙字地，亩产一百斤。


    二百亩水田，亩产二百斤。


    一百五十亩丙字地，就是面给林招财的那些。


    丙字地暂且不说。


    这些都是按小麦折算的。


    之前周太太家中阔绰，种植作物也十分单一，就是小麦玉米。


    蔬菜什么的完全不种，买就是了。


    林招财心说这个产量也太低了。


    按照现在的高产种子，亩产能达到一千多甚至快两千斤。


    也就是说要翻几倍甚至十几倍的产量。


    但是地多了就是好啊。


    就算只是现在这么少的亩产，种一茬也够现在府里的人吃三年了。


    说了地，方管家又说了留下的牲畜若干头，果园一个，以及别的一些生产资料。


    林招财大约心中有了数以后，问了一个十分当紧的问题。


    “府中车架还剩几个？”


    管家答六个。


    “余下四个家丁都可会驾车？”


    管家道：“都是熟手，日常巡查，车马，都常用的。”


    林招财很满意，今天先去买粮食要紧。


    “想必粮仓中盈余不多了吧。”


    管家应是：“周家走后未敢擅自进库，具体多少尚未有数。”


    “无妨，快过冬了，我要多买些粮食，稍后且去清点库房。”


    “那四个家丁，你叫他们来，有活派。”


    管家应声去了。


    等管家带四个家丁回来的时候，林招财和莫十九已经商量好这几日的计划。


    “你们五个人并我爹我娘，今日可以跑四个来回。”


    “一辆车二十四袋，一千二百斤。”


    “七辆车，四趟，三万三千六百斤。”


    “若还是八文钱，约莫二十七两银子，若是涨价到九文一斤……”


    “也买么？”


    林招财点头：“也买，我们要得多，和粮栈降价，你最笨，我娘会讲。”


    “带三十两银子去，方管家，”


    方管家立在下首，见主家在谈话，没打断，这会听林招财叫他才来见礼。


    “我先搁二百两银子在你这，从今日开始拿新账本，各项支账都要记录。”


    “是。”


    身后的四个家丁都是中不溜的身形，二十出头的样子，灰衣服，棕腰带，跟着管家在后面见礼。


    “见过家主。”


    哐当一下就是跪下了，林招财心说不好。


    林招财赶紧叫他们起来：“不必跪，我不喜欢别人跪我，日常拱手就行。”


    “奴才知道了。”


    林招财又是牙酸。


    莫十九难得见林招财不自在，咳了咳还是没忍住，抿唇笑。


    “别，以后也不用自称奴才，都用我就好，以后府里都是这个规矩。”


    几人心说新家主和善，皆是欢喜。


    “我介绍一下，这位，莫十九，我的侍卫，以后负责府中防务，巡查的事暂时不用你们操心，以后我另有安排。”


    几人应是。


    “各位报个名字吧，我且记下。”


    从左到右依次是来福，来顺，来安，来康。


    来福最胖，大圆脸，来顺最瘦，来康年纪最大，十分稳重的样子，剩下一个是来安。


    福顺安康，倒是好记。


    “你们且听十九的，先去套车七辆，今日买粮。”


    几人下去，林招财嘱咐十九：“让我娘验过，别让他们拿陈粮糊弄你们，米，面各一半，去吧。”


    林招财将银子给十九：“带着剑和打棍。”


    “我知道，姑娘不必操心。”


    林招财点头，对方管家道：“去看粮仓吧。”


    住宅边上有东西跨院。


    东西跨院都和主宅一般长，略窄些。


    东院是靠后粮仓，前面并着果园。


    西院是圈养牲畜的地方，还有个仓库，还有一片空地。


    东跨院要紧没有门直通外面。


    西跨院走车马牲畜，有通外的角门。


    就是说只有主宅可以直通果园和粮仓，走内屏门。


    内屏门顾名思义，就是在宅内链接各处的门，跨过就从主宅到了东跨院。


    “这园子没种几棵树啊。”


    林招财穿行园中，方管家在左前方引路。


    “是，之前的老太太说种这些个没个收成，改成了个菜园子，这是要走了没人打理，就荒废了。”


    林招财笑道：“我喜欢花花草草，到时候种一些。”


    她来了性质，蹲下摸了摸土。


    这本行。


    林招财熟门熟手，将最上面的表层土用手刨起来，抓了一把三四厘米下的土。


    腐殖质层很厚，捏一把土壤，颗粒大小适中，不沙微粘，这正适合栽花种树。


    而且荒废这么久，刨开土表下面不干，说明土壤含水保水。


    管家在一边看得新奇：“姑娘还会看土？”


    林招财道：“技多不压身。”


    “不得了不得了，这好多老庄家人才会的本事，我都只是听说，从没见过。”


    林招财笑笑：“走吧，这园子我要好好打算打算。”