李春风这段时间可谓意气风发。


    他的手里现在有三个在建项目。


    一个是东四环附近的一处老旧棚户区改造工程，现在已经拆迁完毕准备建设。


    这个工程去年虽然闹出一些风波，但终究是没有耽搁。


    这个项目建成后他怎么也能赚个几百万，而且工程还不需要怎么垫资。


    另一个就是大唐地产的工程，他承接了5个单元的项目。


    这个项目经过再次转包后他垫资了2000万，完成后应该也能赚个大几百万。


    第三个工程就是他最近在大唐商业街后边搞的居民楼项目了。


    这次他学了赵泽的做法跑去集资。


    结果却是出乎他的意料，让他弄到了6000万巨资。


    他买地盖楼，也才需要支出2000万而已。


    要不是现在这边的地价也涨的厉害，竞争又激烈，他还会继续投资。


    现在这边可发展的空间已经不大，而他的手上还有着4000万的集资富余。


    本来他想着再弄点钱去港岛看看能不能学着赵泽去捞一笔。


    可就在他准备这件事的时候赵泽回来了。


    他这一回来就是大手笔，1亿资金拿地这在此刻的京城是极少见的。


    一时间满城风雨，让他都有些看不懂了。


    他独自分析有两种可能。


    要么是赵泽拉来了更多的投资，要么就是他在港岛赚了很多钱。


    可是港岛老板又不是他亲爹，凭什么给他投资。


    乔家兴在港岛混迹多年又有身份地位，可是拉个几千万投资都费劲，更不要说上亿了。


    那就只有一种可能，赵泽是真的赚到了。


    这让李春风羡慕不已，恨不得找赵泽好好问问他到底是怎么运作的。


    和他抱着同样想法的还有很多人，比如张明富等人。


    他们累死累活不过是在给别人打工，可是赵泽却是四处拿地大搞开发。


    不少人开始联系闫旺询问，希望可以从他的口中找到一些蛛丝马迹。


    可是闫旺和赵泽忙着办理各类手续和相关事宜，哪有功夫理会这些。


    银行门口。


    赵泽和闫旺如同死狗一般坐在台阶上抽烟，连续几天的奔波让他们两个都有些疲态。


    闫旺脸上虽然疲惫但眼中却闪烁着兴奋的光芒。


    “总算是办完了，8000万的贷款扶持，还真是大手笔呢，不知道要让多少人羡慕呢。”


    羡慕？


    这有什么好羡慕的，这才多少钱。


    赵泽坐在一旁吐了个烟圈，觉得这点钱太少了。


    这500亩地皮要全部开发出来没有几个亿根本下不来。


    这8000万连塞牙缝都不够。


    上面可是有规定的，拿地后两年内必须开工建设，而且不得变更建设内容，不得拖延工期，否则就是严重的处罚。


    这8000万贷款也就是作为启动资金用用，想把楼给盖起来可不够。


    而且这次的项目不同于大唐商业街项目。


    那时候无人关注，他的很多手段都可以暗地里搞一搞。


    现在这个新项目可不同了，时刻被人关注。


    赵泽知道他已经不能大批量的从平台购买建材了。


    也就是说这次他可是要实打实的投资几个亿进去才行。


    他的手里现在倒是还有几个亿，可是能拿出来吗？


    如果全部拿出来，稍有闪失可就是万劫不复了。


    有多少公司就是因为资金链断裂瞬间塌方的。


    此刻他拿到地皮的喜悦早已荡然无存，剩下的只有如何搞钱。


    闫旺见他默不作声，笑道：“是不是高兴傻了，这可都是你哥的面子，你那豪车可不能忘了。”


    “高兴个屁，你算过开发哪里的住宅小区需要花多少钱吗？”赵泽翻了个白眼。


    “不是可以分包出去吗？现在跑来联系的建筑公司可是不少呢。”


    闫旺理所当然的说，没有丝毫的担忧。


    赵泽有些诧异的看着他，眼中尽是震惊。


    这就学会了？


    现在的人接受能力都这么强的吗？


    还是说他们脑子里压根就没有计算过成本和收益，只是单纯的觉得这么干省事儿？


    不过这也的确是现在最好的选择，可以节省不少的资金投入。


    赵泽点了点头，“是要这么搞。不过我们必须找一些有资本实力和信誉的公司合作，这个很重要。”


    闫旺得意道：“你就放心吧，谁敢糊弄我，我把他们公司砸了。”


    “这还不够，我们必须还有别的安排。”赵泽皱眉。


    “集资吗？可是有不少人问呢，那都抱着钱等着呢。”


    “不是集资，而是楼盘预售。”赵泽在非必要的情况下是不准备集资的，毕竟是要支付利息的。


    所以他想到了预售，比如在开盘时收取35%的购房款，工程过半再收20%，最后交付收取剩下的45%。


    这个骚操作在前世被用到烂，甚至变成了违规操作。


    但现在是可以用的，再说他也没有什么坏心思在。


    闫旺听了一脸懵逼，“怎么预售？”


    赵泽解释，“就是在楼盘开始建设时就对外预销售，让购楼者交一部分房款......”


    闫旺闻言不由惊喜道：“这不就是集资了吗？还不用付利息？”


    “大概就是这么个意思，但也要有相应的手段来刺激消费才行。”赵泽笑着说。


    “你小子这脑袋也不知是怎么长得，这鬼点子你都能想出来。”


    闫旺由衷的佩服，感觉赵泽无所不能。


    赵泽想了想说：“你先去考察那些想要合作的建筑公司，再把楼盘预售的消息放出去。我去做一些宣传用的准备工作。”


    啥都有外贸二楼。


    这里是大唐地产的临时办事点。


    综合体很快就能建好，赵泽也懒得去租用其他地方，一切从简。


    招募的管事人员悉数到处，一个个正襟危坐等着他的训示。


    赵泽大马金刀的入座，面容严肃。


    他挥了挥手，立刻有人将几张打印出来的纸张分发给众人。


    大唐家园预售计划。


    当所有人看到这样的标题后都是齐齐一愣。


    赵泽沉声道：“大家一边看，我一边说，你们接下来都要有分工。”


    “预售计划你们自己看，我就不念了。接下来我说重点，老刘，你去联系印刷厂制作一些大幅的宣传彩绘图版投放出去，一定要覆盖京城有潜力购房人群的活动区域。”


    “老宋，你负责给一些老板们打电话推销我们的楼盘，京城之外也可以，甚至是一切企业单位也行，集体采购我们可以给10%的回扣优惠。”


    “小王，你找个工队用最快的速度给我在大唐家园那里盖一个像样的售楼部出来，一层就好，但一定要气派，同时给我安排足够的接待人员进去......”


    赵泽有条不紊的开始下达命令，所有人连大气都不敢出。