易明：“曹大少，要不你再加点，凑个50亿左右，我就卖了。”


    40亿！


    是易明曾经的心理价位。


    但是这次不同，他带着运河路的项目而来。


    至少，也得往上加个10亿。


    50亿！


    才是他现在的心理价位。


    没有50亿，绿园小区的地皮，你想都不用想。


    “50亿？易明，你疯了吧？绿园那边的房价，8万就已经是顶天了，我怎么可能出10万的溢价去买？”


    “不可能！绝对不可能！整个临州，甚至整个省内，没有任何一家地产公司，会出50亿买你的地。”


    曹信恒摆了摆手，缓缓坐下来。


    此时的他，显然已经从刚才的激动中，重新平静下来。


    50亿的价码！


    这根本就看不到诚意。


    易明不想卖！


    在曹信恒的眼里，易明根本就不是，诚心想做生意的态度。


    “那块地皮，你们随便开发一下，赚个二三十亿很轻松，就算想赚个五十亿，都不是难事。”


    易明又不傻。


    他手里这块最值钱的地皮，早就找过很多专家估算过了。


    如果他自己搞开发的话，在资金充裕的情况下，至少可以赚30个亿。


    当然，他没这么多钱。


    就算把绿园希尔顿，和通达城的两栋楼都卖了，也就10亿左右。


    这点钱还不足以支撑这么大的项目。


    最终，还是得找银行贷款。


    贷款就需要利息，至少也是10%起跳。


    现在很多房企巨头，都借不到钱，甚至去海外发行年息超过20%的债券。


    20%的年息是什么概念？


    你借10亿，一年下来，就得还12亿！


    这些都还不是关键。


    最关键的是，易明没经验，名下也没有建筑公司，没有人脉关系，也没有项目经验。


    如果外包给别人做，免不了被人坑，甚至中间闹出很多麻烦事。


    对现在的易明来说，把绿园的地卖了，或者换成等值的优质房产，才是最佳的选择。


    “哪有这么容易？你把房地产想得太简单了！现在的国内地产界，哪个不是缺钱缺的要命？哪个不是负债累累？”


    “那些市值几千亿，甚至上万亿的巨头，他们的负债率，都超过80%，甚至逼近90%。”


    “你真以为房地产开发是抢钱的行业吗？一个项目做下来，各种成本太巨大了，我们也就喝点肉汤，真赚不了多少钱。”


    曹信恒感叹道，脸上颇有些无奈。


    “那是别的地皮！我这块不一样，不用现金，可以拿房产交换。而且只有我一个业主，不存在钉子户的问题。只要你买下来，随时都可以开发。”


    易明笑了笑。


    曹信恒刚才说这么多，无非是想压价罢了。


    “32亿，这是我能出到的极限了。就这价格，我回去还得被我爸一顿毒打，估计三五天都下不了床。”


    曹信恒说着，又往上加了两个亿。


    32亿的价格。


    在如今的市场上，确实比较合理，并不算低价了。


    不过，易明却还是摇了摇头，“这样吧，看在我们一见如故的份上，我给你一个友情价。”


    “哦，多少？”


    友情价？


    曹信恒顿时就来了兴趣。


    然而！


    下一秒！


    他就愣住了，彻底傻了眼。


    易明比了一个“6”的手势，淡然笑道：“60亿！”


    咚！


    曹信恒敲了一下桌。


    不是很用力，却敲出了明显的响声。


    他的脸色变得非常难看，右手紧紧握拳。


    愤怒！


    极其的愤怒！


    他是何等人物？


    地产大佬曹广达的独子，自创了信恒地产，搞得有声有色。


    以后更是千亿级别的广达集团接班人！


    徐良家族的总资产，也就100亿左右。


    徐氏集团能控制的全部资产，不会超过300亿。


    但是曹家不同。


    广达集团的规模是超过了1000亿，而曹家占股超过四分之一，接近30%的样子，是广达集团的第一大股东，也是实际控制人。


    去年省内的胡润百富榜，曹氏家族的资产是238亿，全省排名第17位！


    江南省是国内的经济强省，能在江南省排进前20名。


    那么就算放在全国的富豪榜里，你最少也能排进前150名，甚至是前120名。


    国内十几亿人，比你有钱的，不过是一百多人，区区一百人出头的样子罢了！


    而易明算什么？


    在曹信恒的眼里，这种暴发户，手头有个二三十亿，撑死了也就是曹家的十分之一。


    刚才他都明说了50亿不可能，易明居然还往上加了10亿，说这60亿，是给他的友情价？


    这不是明摆着在羞辱人吗？


    “易老板，你这样说话就没意思了吧？我是诚心想和你交个朋友的，不然也不会给你的公司，投了四千万！”


    曹信恒语气不善的说道。


    却还是在隐忍，并不想和易明撕破脸皮。


    毕竟，绿园小区那块地，的确是一块难得的好地。


    他创建的信恒地产，想要在业界打开名气的话，就必须要有一个拿得出手的项目。


    而绿园小区的重建，就是一个最好的机会！


    “我也想和曹总交朋友，诚心的，非常诚心！”


    易明算着时间，应该差不多了。


    从刚才见面就想买尊蓝龙江，到谈出愿意出售绿园小区，再到如今加价到60亿。


    曹信恒的耐心，已经快被他磨到极限了！


    “可是，我还没看到易总你的诚心啊！”


    曹信恒说着，又对易明换了一个称呼。


    从“易老板”变成“易总”，明显生分了许多。


    易明朝他招了招手。


    “嗯？”


    曹信恒有点愣。


    易明：“过来！凑过来点，再凑近点。”


    虽然不知道易明想干什么，曹信恒还是照他的话，俯身过去，凑近了听。


    易明贴着他的耳朵，用手掌遮挡，似乎生怕被人听到一样，很小声的说出了六个字——“运河路！六十亿！”


    嗡！


    瞬间！


    曹信恒整个人，都像是打了个激灵。


    全身一阵颤抖。


    就如同触电一般！


    外人看上去，都觉得非常奇怪。


    这是神经病还是癫痫发作了？


    “少爷！”


    站在曹信恒身后的黑衣保镖，很担心的问道。


    曹信恒抬起了手，是要下命令了。


    “去开个会议室，同时驱散周围的客人！算了，把行政酒廊全部清空吧！”


    “把所有人都给我赶出去！包括会议室的楼上和楼下，要确保四周绝对没有任何人存在！”


    “对了，再检查三遍！不，检查五遍！需要100%确认，没有任何窃听和监控！”*  ..