“差不多一百五十万吧，记不清了！反正那时候，我想买块运动款的，刚好看到这两块表，就全买了。店长还送了我一个VIP会员。”


    易明很努力的去回忆。


    可回忆来回忆去，也就想起来那天晚上，在香格里拉酒店的负重前行。


    “一百五十万？你都不了解，就直接买的吗？”


    网红女瞪大了眼睛。


    压根就不了解什么百达翡丽，什么鹦鹉螺。


    闭着眼睛，一百五十万就买了。


    而且，看他那副都快想不起来的样子，估计这件事在他的记忆里，根本就不算什么。


    就跟去菜市场买了条鱼差不多，稀松平常的小事情。


    网红女越想越震惊。


    自己这都是遇上了什么神仙土豪？


    而且，他还这么帅，这么年轻。


    关键是这么有钱！


    “你是来这里旅游的吗？”


    两人冷场了一会儿。


    网红女努力的想找个话题继续聊。


    易明：“等一个朋友叙叙旧。”


    网红女：“女的？”


    易明笑了笑，“男的！”


    过了一会儿。


    那个男人来了。


    曹信恒！


    容貌英武，自有一股威严。


    身后更是跟了两个黑衣保镖。


    人高马大的，戴着墨镜，眼神扫视四周，随时注意着周围的情况。


    “这边！”


    易明冲他招了招手。


    “易老板，好久不见啊！”


    曹信恒大步走来，看着易明对面的位子，已经坐了个网红女，气氛顿时就有点尴尬。


    “对不起，对不起，你们先聊吧！”


    网红女也还算识相，连忙站了起来，坐到了边上。


    “易老板真是风流啊，光这等人的时间，都不忘了泡妞！”


    曹信恒笑着说道。


    “关怀女性嘛！”


    易明笑了笑。


    “对了，你这次特意找我来，是为了什么事情？”


    曹信恒开门见山的问道。


    他很忙！


    哪怕面对易明，也不想浪费时间。


    能早点谈完，就尽量早点谈完。


    易明：“这家酒店不错啊！”


    “还行吧！在临州算是一线的五星级酒店了，不过，距离顶级还是有些差距，和黄龙湖边上那几家没法比。”


    曹信恒淡淡说道。


    “我记得这家尊蓝龙江，是你们曹家的资产吗？如果我想买的话，你们这价格这么算？”


    易明问道。


    嗯？


    买酒店？


    曹信恒猛然抬头，眼神冷淡的盯着易明。


    突然。


    他笑了起来，“按市场价算的话，起码要15个亿。当然，尊蓝龙江是我们的优质资产，一年营收3个亿，利润在七千万左右。”


    “我们是不会卖的，真要卖的话，也肯定是溢价出售。你出个18亿，也许有机会。要是出20亿，我们现在就可以签合同！”


    易明：“20亿太多了，要不5个亿卖我吧！”


    “易老板，你是在说笑话吗？”


    曹信恒的语气，顿时就冷了下来。


    像尊蓝龙江这种标志性的建筑，临州的一线江景奢华酒店，广达地产一般是不会轻易出售的。


    这是一家地产集团的门面，可以对外彰显自己的实力！


    易明看着曹信恒，突然笑了起来，“我是认真的！”


    “你这价格，可是一点都不认真啊！”


    曹信恒冷冷说道。


    5个亿买下尊蓝龙江？


    这跟白送有什么差别？


    你转手就能卖出15亿，随随便便就能轻松赚上10个亿！


    易明：“那这样吧，我拿绿园小区那块地皮换！”


    唰！


    瞬间。


    曹信恒就站了起来。


    激动！


    非常的激动！


    他万万没想到，易明就主动谈及那块地皮。


    上面的十栋老楼，曹信恒一点兴趣都没有。


    但是，老楼下面的地皮，五万平米的市中心地皮。


    他非常有兴趣！


    甚至可以说是——垂涎已久！


    “如果是绿园小区那块地的话，我还真可以把尊蓝龙江让给你，这件事我可以替父亲做主！”


    曹信恒的心情很好，态度也突然变得好多了。


    用绿园小区换尊蓝龙江，那可是赚了，赚大发了！


    易明皱了皱眉头，“只是一个尊蓝龙江，有点少啊！”


    “我听说易老板在金湖站那边，还有一家希尔顿。这样吧，金湖站边上，距离你的酒店大概150米左右的距离吧。”


    “我在那里有四栋公寓楼，收租用的，前两年父亲送我的三十岁生日礼物。”


    “4栋公寓楼，每栋20层，每层20套，每套大概30平米左右，都是租给附近的年轻白领。”


    “市值10亿左右，目前一年能收租三千万，挺稳定的。尊蓝龙江，加上这四栋公寓楼，1600套单身公寓，你看怎么样？”


    对于绿园小区那块地，曹信恒是势在必得。


    如今好不容易听到易明主动提及，自然是马上加码，直接往上加了4栋公寓楼。


    15亿的尊蓝龙江，10亿的公寓楼，加起来就是整整价值25亿的地产了！


    “还是有点少啊，你知道的，我那块地，挺多人馋它身子！”易明淡淡说道。


    曹信恒沉默了片刻，缓缓伸手。


    手指张开，比出一个“5”的数字。


    “现金补你5个亿，这是我能做出的最大让步了。也是目前市面上的合理价格，一共给你30亿！”


    十栋老楼。


    240套房子。


    五万平的地皮。


    如果按曹信恒的30亿价格计算，等于是这块地，每平米只要6万。


    便宜了！


    在易明的计划里，最低也是以8万一平出售，也就是40个亿打包全卖了。


    绿园小区是易明最大的一笔资产。


    同时也是收益率最低的一笔。


    因为，这十栋建的太低了，只有区区的六层。


    而且小区的容积率也太低太低了，只有0.5，根本不符合常理。


    如果把整个小区推倒重建，把容积率哪怕提升到2左右。


    那就是4倍，就能建造出10万平米的房子。


    按8万一平去卖的话，至少能卖出80亿！


    如果把工程往后拖个两三年，拖到地价继续上涨，涨到十万左右。


    那就是100亿了。


    甚至，把容积率做到3，做成超高层的城中豪宅区。


    那最终建造出来的房产总价值，就是差不多有150个亿了！


    可是现在！


    易明在绿园小区的房产，只值12亿左右，一年的租金收益，也就区区的两三千万。


    太低太低了，根本对不起它的地皮价格！


    易明想把它卖了，或者换成其他优质房产。


    最起码，也能换到40亿左右市值的房产，一年的收益少说都是上亿，甚至上两亿的规模。*  ..