蒋毅伟觉得自己这次终于走对了一步棋。


    不仅能解决厂里的难题，还能为自己的仕途铺路，这一切，都得感谢高同志的“指点”。


    半个小时后。


    市第四针织厂的会客厅里，蒋毅伟刚把产权证明摆在茶几上，就听见走廊里传来厂办主任的声音：“梁老板，这边请，蒋厂长在会客厅等您呢。”


    他赶紧整理了下衬衫领口，端起茶杯抿了口，摆出一副从容的模样。


    门被推开，一个高个子年轻人走了进来。


    他穿着件浅蓝色的夹克，头发梳得整齐，脸上带着温和的笑，手里拎着个手提包，看起来精神利落。


    一直跟看门的老杨待在一起的厂办主任跟在后面，偷偷给蒋毅伟使了个眼色。


    那眼神像是在说 “就是他，上午来过”，然后才轻手轻脚地退了出去，顺手带上了门。


    蒋毅伟故作淡定地打量着梁金涛，手指在沙发扶手上轻轻敲着，心里却早已乐开了花。


    果然跟自己猜的一样，下午来的就是上午跟高同志一起的年轻人！


    他故意端着架子，慢悠悠地开口：“这位同志，找我有什么事吗？”


    梁金涛在他对面坐下，把包放在旁边边，笑容依旧温和：“蒋厂长您好，我是梁金涛，听说咱们市第四针织厂有厂房要出租，特意过来看看，想跟您谈谈租赁的事。”


    他顿了顿，目光扫过茶几上的产权证明，“刚才一路走过来粗略看了看，觉得厂房的布局挺适合我们做酿酒生产。”


    蒋毅伟心里的石头彻底落了地，却没表露出来，反而话锋一转，试探着问道：“梁老板，你…… 认识高同志吗？


    就是在市纪委上班的那女姓高同志。”


    他紧盯着梁金涛的表情，想从他脸上看出点蛛丝马迹。


    听到高婷梅竟然在市纪委上班，梁金涛愣了愣，随即摇了摇头，脸上露出疑惑的神色：“高同志？不认识啊。


    这次来租厂房，也是因为接到了报社的电话，跟其他人没关系。”


    他说得坦然，眼神里没有丝毫闪躲，仿佛真的不认识高婷梅。


    蒋毅伟心里却暗自琢磨：装，接着装！肯定是高同志特意交代的，不让他透露两人认识，怕别人说闲话。


    也是，公职人员跟私营老板走得太近，确实容易引人非议。


    他心里虽有定论，却也不点破，只是笑了笑：“哦，那可能是我认错人了。


    既然梁老板是来谈租赁的，咱们就开门见山，说说租金的事吧。”


    他清了清嗓子，语气带着点不容置疑：“咱们这厂房，占地一百多亩，前排有办公室，后排有车间，还有院子里的空地，设施齐全。


    按照周边厂房的租赁行情，一年租金最少要一万块。要是梁老板能长期租，比如租个五年以上，我可以给您打个八折，一年八千块，怎么样？”


    梁金涛听完，脸上的笑容淡了些。


    他身体往前凑了凑，语气诚恳：“蒋厂长，您说的行情我了解，但咱们这厂房的情况，您也清楚。


    我有三点想法，想跟您说说。”


    “你说。”蒋毅伟端起茶杯，心里有点发紧。


    他知道梁金涛肯定要砍价，就看对方怎么说了。


    “第一，位置偏。”梁金涛指了指窗外，“咱们这地方离市区远，离原料市场也不近，将来拉原料、送成品都得多花运费，这都是成本。


    厂房破旧。”他顿了顿，语气更实在，“这里的情况您别任何人都清楚，后排车间的屋顶有几处漏雨，墙皮大面积剥落，门窗也得重新换；前排办公室的水电线路都老化了，不重新改造根本没法用。


    我粗略算了下，光修葺这些，最少得花大几千块，这还不算添置设备的钱。”


    蒋毅伟的手指攥了攥，刚想反驳，就听见梁金涛继续说：“第三，关于工人安置。


    我知道厂里还有十几个老工人没地方去，要是我租下厂房，办酿酒厂，愿意优先聘用这些老工人。


    懂水电的管设备维护，会维修的做车间保障，就算是普通工人，也能安排到后勤岗位，工资待遇不敢说跟他们原来拿的持平，但也低不到哪里去。


    这不仅能帮厂里解决工人安置的难题，也能为咱们市的就业做贡献，您说是不是？”


    这番话句句说到了蒋毅伟的心坎里。


    工人安置一直是他的一块心病，要是梁金涛能解决，不仅能减轻他的压力，还能在报道里多加一笔“盘活资产 + 促进就业”的亮点。


    可租金要是降太多，他又怕上级领导说他 “贱卖国有资产”，心里左右为难。


    “梁老板，你说的这些情况我都了解。” 蒋毅伟放下茶杯，语气软了些，“可八千块一年，真的不算高了。


    你想想，一百多亩地，一年才八千块，平均下来一亩地才八十块，这已经是成本价了。”


    “蒋厂长，我知道您有难处，但我也是真心想租。”梁金涛叹了口气，语气带着点无奈，“这样吧，我最多能给到五千块一年。


    您要是同意，咱们现在就能签合同，而且我可以先付三年的租金，一次性付清一万五，让厂里先把工人的工资补发了。


    要是您不同意，我也理解，只能再去看看其他厂房了。”


    蒋毅伟心里咯噔一下 —— 五千块一年，比自己预期的少了三千块，可梁金涛提出先付三年租金，还能安置工人，这诱惑力实在太大了。


    他手指在茶几上轻轻敲着，脑子里飞快地算着账：先付三年租金，能解决厂里的燃眉之急；安置工人，能给上级一个交代。


    而且有高同志在背后 “撑腰”，就算租金低了点，上级也不会多说什么。


    他抬头看向梁金涛，见对方眼神坚定，不像是在开玩笑，心里终于有了决定。


    但他还是想再争取一下：“梁老板，五千块是不是太低了点？


    要不这样，五千五一年，我再帮您协调水电改造的事，让供电局、自来水公司优先给您施工，怎么样？”