26. 把房子租出去,开个小饭馆

作品:《大食堂[80美食吃瓜]

    “你这孩子,净瞎说。”戴素英嗔道。


    叶紫岑笑笑,催着石头赶紧回家休息:“你路上小心,慢着点儿开车,有空再来家里坐坐。”


    石头真想仰天长叹:他现在就有空啊!


    奈何客有留意,主却“无情”。石头蔫头搭脑地走了。


    叶紫岑进了家门,同戴素英又聊回了租房的话题:“妈,我说真的,咱把房子租给村里吧。”


    戴素英从井里打了一瓢水,一边洗手一边回道:“为什么要租给村里?租给村里了,咱娘俩住哪?”


    叶紫岑递过去擦手的毛巾:“咱们可以去市里租房子。”


    戴素英接过,擦着手回道:“去市里做什么,市里房子多贵啊,白花那老些钱干嘛。”


    叶紫岑说出自己的打算:“我们把房子租给村里,再贴点钱去市里租个铺子,就那种楼上是住房,楼下是店面的铺子。咱们就住楼上,用楼下的铺子开个饭馆儿。”


    叶紫岑罗列着开店的好处:“有了门店,客人就有坐的地方。我也不用来回跑,节省了路上的时间,不仅可以卖早点,还可以把午饭和晚饭也加进来,比起摆摊来,挣得钱肯定多很多。”


    “那咱家的地咋办?谁来种?”戴素英听着,也确实有些心动。最主要的是,有了铺子,她的宝贝闺女可以不用受那些风吹雨打的。只是她心有记挂,加上在村里住了也几十年了,都习惯了,对于未知的事情,她着实有些害怕。


    “地就让村里狗子家种呗,他家壮劳力多,正打听着想多干些活计呢。咱可以跟他商量商量,让他给租金,或者是用地里种出来的粮食抵租金也成。反正咱们开的是饭店,粮食也用得着。妈,你觉得这事儿咋样?”叶紫岑抱着戴素英的胳膊撒娇。


    “妈就是担心……”戴素英胆子小,有一点儿投入的东西,她都害怕。“市里的房租不便宜,开饭馆儿花的钱可比搞个小摊位花得多很多。这么多钱,咱们万一赔了……”


    “我算过了,市里门面房每月的平均房租是八十块,再加上添置碗筷、厨具等花销,我手里攒的两千块钱足够了。最差最差,也就是再回来呗,房子咱们只是租出去,又不是卖了。再说,妈你还不信我的手艺么,肯定赔不了。”叶紫岑继续再接再厉地劝着,她对自己的能力很有信心。“等挣了钱,咱们在城里买他个七八套房子。”


    日后是房地产的黄金时期,她得赶紧挣钱,趁房价还没飞涨的时候,多买几套。


    “七八套房子,那得多少钱呦。再说了,房子是用来住的,咱要那么多干嘛。”戴素英道。


    ?以前,我国的房子主要通过分配和福利分房的方式进行分配?。具体来说,政府或单位会直接分配住房给员工或公民,房屋的所有权通常归政府或单位所有,居住者只有使用权。分配的标准可能包括工作年限、职位、家庭状况等?。


    这种分配方式在计划经济时期尤为明显,租金非常低,目的是通过行政手段解决住房问题?。


    即便今年二月份,□□印发了《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》,推进住房制度改革,实现住房商品化,人民需要通过商品交换取得住房的所有权或使用权,也预示着房价和租金将稳步上涨?。


    可戴素英对这种政策性信息并不敏感,因此她对叶紫岑买那么多套房子的想法,很不理解。


    叶紫岑将话题扯了回来:“哎呀,先别说买房子了。妈,开店这事,你就答应我吧,嗯?”


    “可是做生意时间长,事情多,咱俩忙得过来么?”戴素英仍是担心。要想做早餐,那得要凌晨三四点就开始准备,忙完早餐又要马不停蹄地准备午餐。晚饭点呢,通常在十点截止,停止营业后又要洗洗涮涮的,怎么也得忙到晚上十一二点。


    叶紫岑知道这是个苦差事,可她真的很想挣钱:“可以先试个一段时间的,实在撑不住,咱们就不做早餐生意了。或者,咱俩人可以分开来,早市和晚市只先留一个人,要是生意好,再请人帮忙。”


    办法总比困难多的嘛。


    叶紫岑又想到了一个劝说的理由:“还有,你也知道,我叔他们一家都惦记着这个房子,咱们把它租给村里,他们总不能和两个村子对着干吧?”


    戴素英斟酌了片刻,实在抵挡不住叶紫岑的劝说:“那行,你明天先去村委会问问,咱们家房子能用来做活动中心么。”


    一听说村委会租房子还给房租,村里不少人都动了心思。叶紫岑到村委会的时候,已经有七八号人围着李村长,叽叽喳喳地叨叨着。


    “还是我家合适,你看我家的距离,离两个村都不远不近的。”


    “不行,你家只有一间房。”


    “一间房咋了,一间房也能当活动中心啊。总比你家好,你家屋顶都漏了,下雨天外面大雨,里面小雨,再让村里人淋了雨,要是大家生了病,你怎么赔啊。”


    “你怎么说话呢你,我告诉你,我家房子好得很。李村长,你别听他胡说八道。”


    “李村长,你看看我家的呗,我家都住到一间房里去了,剩下的房子都空出来了,空间大,院儿也大。”


    “我的娘哎,你咋想的啊,四口人住一间房,住的下么。”


    “你管我住不住的下呢,反正我其他几间房子腾出来了,总比你家的好。那几间破屋还好意思租给村里。”


    李村长被吵得直扶额。


    叶紫岑挤进去,站在老村长旁边,说道:“李村长,我家整个都能租给村里。”


    李村长抬眼,捋了把胡子:“紫岑啊,都租给村里,你和你娘住哪儿啊。”


    “我们有地方住,这您不用担心。”叶紫岑没把自己打算去市里租房子的想法说出来。都说事以密成,八字还没一撇的事情,叶紫岑一般都是守口如瓶的。


    李村长还想再问,可他实在是被这些人吵得头疼,便大声道:“那行,这样,口说无凭,大家先把名字写上。过两天我带着村委班子,到大家家里去看看,等我们都看完了,再开会评估谁家合适。”


    “我先签。”


    “我第一个来的。”


    “我先,我先。”


    眼见又要吵嚷起来,李村长扯着嗓子吼道:“排好队,一个一个的来,不


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    要挤,不是你先签名就是你的了的,我们还要实地走访、调查、评估的。签完名的人,赶紧回家,不要在这里杵着。等有消息了,村委会立刻通知你们的。”


    叶紫岑留了名字,回到家便和戴素英一起动手,将家里的房顶、墙壁都简单修缮下。为几日后,李村长便带着人来家里检查,做好准备。


    江春艳过来串门时,戴素英和叶紫岑正一人拿着一张旧报纸擦窗户。


    “这不过年不过节的,咋擦起窗户来了,你家窗户看起来也没多脏啊?”江春艳疑惑。


    “也没啥,就是我们想把房子租给村里,这不是提前收拾收拾么。”戴素英放下手中的活,迎了上去:“你和苏伟这两天没吵架吧?他还朝你动手么?”


    因着那日被苏伟挤兑说戴素英多管闲事,她这两天只去了一次苏家,也没多做停留,怕两人再因自个儿起了冲突。可心里面到底还是担忧。


    江春艳:“苏伟还是那样,早出晚归的,也不知道是去上班了,还是去打麻将了。我也想开了,他只要拿钱回家就成,其他的,我不管了。省得管来管去,惹一身嫌弃。”


    戴素英又问:“艾莲今天是不是要回来了?”


    江春艳叹了口气:“艾莲这孩子呢,就更别提了。今早她打电话来,说要报名去参加那个什么模特比赛,要等比赛完了再回来。”


    江春艳摆摆手:“算了,艾莲和她爸两个人都是有主意的犟种。我啊,都管不了,也不打算管了。”


    戴素英宽慰着:“你啊,先把自己照顾好,我瞧你这两日食不下咽的,脸色都不好看了。”


    江春艳也是个爽快性子,不过几日便想开了些:“对,你说的对。我得先把自己顾好了。别提他们俩了,提起来我就烦。还是说说你们吧,你们娘俩要是把房子租出去,那住哪啊?”


    “这话我也问了。”戴素英笑道:“紫岑想在市里租个房子开个小饭馆。我们准备住到市里去。”


    江春艳遗憾道:“哎呀,咋要搬市里去了,你要是搬走了,我这心里还怪难受的,以后串门都少了个好去处。”


    “我也舍不得你......紫岑她爸爸走后,还是托你照顾,我们娘俩才能熬过来......”戴素英说着说着就有些哽咽。


    她忍了又忍,尽量让声音平稳:“但是,我昨天夜里想明白了,孩子想往外走,那是好的,总要出去外面开开眼界的,不能跟我一样,一辈子都窝在这个镇子上。我别的忙帮不上,可也不想拖了孩子后腿。她想做,我就支持她去做。”


    “也是,都说树挪死,人挪活。”江春艳沉吟片刻后问道:“你开店钱够吗?不够的话我给你添点儿。”


    “够的,够的。”戴素英语气里带上了自豪:“紫岑能挣钱,我们俩这些日子攒了不少,算了算,应该差不多能租个铺子。”


    叶紫岑突然灵光一闪,插嘴道:“春艳阿姨,我不缺钱,但是缺人。”


    “早中晚餐都做的话,只有我们娘俩估计忙不来。等我们安定下来以后,你要是自个儿一个人在家觉得无聊,要不要去我那里干?我给你开工资。”