果园的大门是一道仿古门。


    朱漆铜钉。


    刻意做旧。


    颇有几分历史的厚重和沧桑感。


    门是打开的。


    一条约莫2米来宽，由青石板铺成的小道，曲折蜿蜒，通往果园深处。


    小道两侧，是各种景观灌木。


    上午的阳光，倾洒在灌木丛和青石板上。


    虫鸣鸟叫。


    花香袭袭。


    一眼看去，好一副美丽的大自然景色。


    杨辰是农村出来的孩子。


    感到很亲切。


    在果园门口观望了一阵。


    杨辰没有急着进去。


    这片果园，是那位落马贪官，以他人的名义承包的。


    贪官被查后，这片果园也被揪了出来。


    办案人员并没有在这片果园里发现什么，不过因为承包这片果园用的是脏款，所以果园的原主人把承包费用给退了。


    当时落马官员承包的是70年。


    承包费一共150万。


    一次性付清。


    如果是荒山，承包价会非常便宜。


    不过因为是现成的果园，所以价格要贵上不少，同时因为靠近省会星沙，交通方便，水电都有，70年，150万，价格比较公道。


    农村承包土地，按性质用途，承包年限各不相同。


    耕地最多三十年。


    草地最多五十年。


    林地最多七十年。


    果园属于耕地，按政策和法规来说，最多三十年。


    能承包七十年，应该把这片果园弄成林地了。


    普通人基本上不可能。


    但对于那名落马官员来说，省府高官，这自然不算事了。


    现在。


    这片果园又回到了村民手上。


    脏款虽然退了，不过果园里面的一些建筑和基础设施，还是保留了下来，对于这位村民来说，也算是没有白忙活一场。


    杨辰打算把这片果园承包下来。


    当然在承包之前，自然要确认那个保险柜还在不在？


    字幕信息提示，那个价值5個亿以上的保险柜，藏身之处，只有落马官员知道。


    但万一被人机缘巧合之下刨走了呢？


    那承包这个果园，就没有意义了。


    所以进入果园之前，杨辰启动字幕系统，目光锁定这片果园，选择读取功能。


    很快。


    一行行字幕信息就跳了出来。


    悬浮于空气之中。


    字幕显示，那个保险柜还安安稳稳的埋在某棵桃树之下，里面的东西保存完好，无一或缺。


    同时。


    杨辰又发现了一个惊喜。


    一个大大惊喜。


    这片果园，有一处泉水。


    农村的山田土地里有泉水并不稀奇。


    作为一个农村长大的孩子，杨辰自然不会有什么惊喜可言。


    但是。


    根据字幕系统读取的信息显示，这一处泉水，品质之高，口感之好，矿物质之均衡丰富，不逊色于世界上任何一款顶级矿泉水。


    字幕显示。


    这处泉水是一款稀有的可直饮温矿泉，天然熟水。


    历经亿万年寒武系砂岩、页岩的层层过滤，形成了超低钠、低矿化度的软水，非常适合长期饮用。


    水中含有丰富的锌元素。


    PH值7左右。


    水中的锌、镁元素以离子的形式存在，使人体更好的吸收。


    另外水中的钼元素还可以还原亚硝酸盐，对经常点外卖、吃烧烤的人非常有益，享受美食同时还能享受健康。


    另外。


    这处泉水水源十分充足。


    一年四季，无论干旱与否，从不枯涸。


    所以这是一个惊喜。


    一个大大的惊喜。


    水。


    万物之母！


    利万物而不争。


    作为一个农村孩子，他太了解水的重要性了。


    虽然。


    水在日常的生活中，并不稀缺，一般情况下，也不会让人过多的关注。


    但。


    人可以不吃饭。


    却绝对不能不喝水。


    杨辰眼里看到了商机。


    更有对这份顶级泉水的珍爱与眷恋——这是一个碳基生命的本能，也是一个农村孩子，刻在骨子里的基因。


    所以。


    这处果园必须拿下来。


    唐山，丁小芳，钟小伟，并不知道杨辰的脑子里在想什么。


    此刻。


    他们只想尽快到果园里摘桃子。


    好好享受大自然的一天。


    现在流行农家乐。


    让城里人开车到乡下，自已采摘，美其名曰享受劳动的过程，自已摘下的果子，味道更甜更美味。


    这处果园离主干道并不远。


    沿着水泥辅路上来大概两三公里就到了。


    所以果园主人在大门口挂了一个联系电话，如果想体验农家乐的，可以联系他。


    果园大门是开的。


    不知道是不是有城里来的游客已经进入采摘游玩了。


    杨辰让他们先进去。


    自己则是拿起手机，拔打上面的电话，联系果园主人。


    很快。


    电话接通。


    果园主人操着一口带着本地浓重口音的普通话，问杨辰是谁？有什么事？


    杨辰没有废话。


    直接开门见山，说他想承包这片果园。


    一听这话，果园主人二话不说，直接就拒绝了。


    说不承包。


    只接待农家乐的游客。


    杨辰一问之下才知道，原来果园主人被上一任承包户，也就是那位落马官员，弄出了阴影。


    70年。


    150万。


    钱都已经计划好怎么花了。


    家里那个年过三十的剩男，为了娶一个西江女孩，彩礼要68.8万。


    星沙市内准备买套婚房。


    首付要70万。


    再加上一些杂七杂八的开销，搭上家里这些年的积蓄，刚刚好能把这些老大难的问题解决掉。


    结果贪官被查，银行账户被冻结。


    说钱是脏款。


    要退回去。


    于是孩子的婚事泡汤了。


    白忙活一场。


    你说气人不气人？


    “老哥，我的钱绝对是干干净净，清清白白的。”


    “你不放心，咱们可以到法院去公证。”


    “或者找警察，咱们一起到银行，税务等相关部门，进行调查取证，看看这些钱的来路，正常不正常。”


    在知道果园主人的担忧后，杨辰很真诚的说道。


    一听这话，果园主人的态度也软了下来。


    “真的？”


    “你说话算数？”


    杨辰呵呵一笑：“必须算数！”


    “好！”


    “那我叫上村里的领导，咱们见面再谈。”


    很快。


    从果园里面出来一位肤色黝黑，扛着锄头的老农。


    50多岁。


    相貌看上去很朴实。


    正是这片果园的主人。


    见面后。


    果园主人发了一根烟给杨辰。


    8块钱一包的软白沙。


    这个烟，在楚南省很畅销，也是平民烟。


    杨辰之前就是抽这个烟。


    有劲。


    能过瘾。


    杨辰笑呵呵接过烟，然后替果园主人把烟点上，两人在果园门口闲聊了一会儿，等村里的领导过来。


    半个小时后。


    一辆奥迪A6L停在果园门口。


    从驾驶室里下来的，正是大腹便便的村支书。


    简单介绍客套寒喧了一下，果园主人带路，把二人带到了落马贪官修建的茶室。


    杨辰跟在后面，一路颇为感慨。


    这个【陋室居】，确实被那个落马贪官，搞得有声有色，意境十足。


    池塘，荷花，锦鲤。


    竹林，小桥，流水。


    茅舍几间。


    露台几处。


    后面是果园。


    前方是山谷。


    在这里品茶作诗，确实能够修身养性，怡悦心情。


    进入茅舍。


    从外面看，茅舍就是过去乡村那种土胚墙，茅草顶盖的旧房子，很老的那种，估计只有解放前才能看到。


    很显然，是刻意搞成这个样子。


    与周边的环境融为一体。


    也配得上门头牌匾上的三个字【陋室居】。


    但里面的装修，却是十分豪华。


    不敢说富丽堂皇，却也是高档雅致，处处透着一种古典的奢华感。


    就凭这几间表里不一的茅舍，果园主人，也不算白忙活一场了......


    落座。


    果园主人泡了两杯茶送上。


    先是和村支书简单问了下杨辰承包这片果园的用途之后，然后才进入正题——承包多少年？


    给多少钱？


    果园属于耕地。


    最多三十年。


    因为他这里都是成熟的果树，不说结果三十年，十多年的结果期还是有的。


    另外落马官员修了一些建筑，完善了基础设施，水电网等等都有，所以承包费用自然比较贵了。


    对于土地，杨辰有着天然的，深厚的感情。


    没办法。


    农村出身的孩子，就是有这份情结。


    另外因为那处顶级泉水的原因，杨辰自然是希望承包的越久越好了。


    如果可以的话，他更希望直接买下来。


    不过在华国，农村土地只能承包，不能买卖。


    所以也只能望而生叹了。


    之前。


    落马官员通过手中的权力，将这片果园改成林地性质，顶格承包了70年。


    现在自然又改了回去。


    再改成林地？


    显然不现实了。


    毕竟因为落马官员的事情，这片果园已经成了相关部门眼里的重点客户，自然没办法再搞那些违规的事情了。


    “三十年，一百万！”


    杨辰给出了自己的承包价。


    这个价格很公道。


    甚至给多了。


    毕竟70年150万。


    算下来每年才2万多。


    承包三十年，也就65万不到。


    杨辰给出一百万，诚意满满——当然了，最主要是懒得拉扯。


    闻言。


    果园主人看了村支书一眼，摇了摇头。


    “一百八十万！”


    “我可以给你签70年的合同......反正三十年到期之后，再免费给你续就是了......你不放心的话，可以让村支书写担保书。”


    一听这话，杨辰皱了皱眉。


    钱多一点少一点，他倒是无所谓——以前他会计较，现在眼界格局提升之后，他知道，能用钱解决的事情，不叫事。


    与其在钱上面拉扯。


    不如用这个时间去赚更多的钱，去享受生活。


    不过。


    我虽然有钱，也不在乎多花一点。


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