上午九点整，


    深城***卢云率领班子成员，前往位于南山区的橙天集团调研考察。


    这个豪华阵容一经曝光，在深城政商两界引起了不小的震动。


    这已经算是地方对民营企业最高规格的礼遇了。


    卢云望着窗外隐约可见的南山大厦，对此次调研，心中也充满了期待。


    不仅因为橙天集团如今已是业务遍及全球的华夏互联网巨头。


    更因为这家企业是他主政深城期间，亲自招商引资引进的重点“高新”项目。


    这一点至关重要！


    作为改革开放的前沿阵地，深城从来不乏世界级企业。


    但那些都是前任的成绩。


    唯有橙天集团，从落地深城到腾飞，都深深打上了他卢云的印记。


    事实证明，陈天没有辜负他的期望。


    当初那个仅靠即时通讯软件CC起家的初创企业。


    在深城的短短一年间，就接连又孵化出淘宝网和Orange两大现象级高科技公司。


    如果说CC还是在莞城孕育的果实，那么后两者则完全是在深城这片沃土上成长起来的参天大树。


    此刻回想起来，卢云不禁为自己当初力排众议、特事特批引进橙天的决策感到欣慰。


    从土地政策到税收优惠，每一个环节他都顶着质疑大力支持。


    体现出了他敢于积极接纳互联网这个“新兴”领域的魄力。


    有因必有果，陈天和他的公司没让他失望，孕育出了丰厚的果实。


    这段辉煌的经历必将成为卢云仕途履历中最亮眼的一笔。


    “慧眼识英”“开拓之士”这样的评价已是板上钉钉。


    在这个以经济发展论英雄的年代，这种评价会是他未来扶摇直上最有力的敲门砖。


    原本卢云计划等橙天总部园区一期工程竣工后再来考察。


    但陈天此次米国之行的轰动效应，让这个行程不得不提前。


    全球媒体连篇累牍的报道，让这位地方主官意识到，他必须在这个关键时刻站出来，向外界传递明确信号。


    橙天的辉煌成就，也有深城这片热土的滋养。


    值得一提的是，在深城发展的这段日子里，陈天展现出了难能可贵的政治智慧。


    橙天哪怕在国内互联网公司中名气最大，却从未以“明星企业”自居。


    陈天也没有因为取得了些成绩，向卢云提出过任何非分要求。


    相反，橙天在当地树立了良好的企业形象：


    准时足额发放薪资、严格执行劳动法、积极履行各项社会责任......


    凡此种种，都让卢云在各个大小会议上谈起这家企业时底气十足、与有荣焉。


    这次调研，卢云是带着“有求必应”的诚意而来。


    在来的路上，他就已经在心里定下调子。


    只要不违反原则，陈天提出的任何要求都可以满足。


    作为地方***，他手里掌握的资源，足以给这家已经一飞冲天的企业提供源源不断的燃料。


    从人才落户指标到商业地块审批，从税收优惠政策到专项贷款支持。


    这些都是他一句话就能敲定的事儿。


    当车队缓缓驶入南山大厦前广场时，陈天已在楼下恭候多时。


    醒目的“00001”黑色桑塔纳在公司门口稳稳停住。


    陈天快步朝桑塔纳后车厢走去，卢云也没等秘书开门，主动推门下车并朝陈天走去。


    这个动作让随行的官员互相交换了一个意味深长的眼神。


    在体制内，社交礼仪颇为“讲究”。


    别小看卢云简单主动的向前几步，这代表他是在与陈天“平辈”相处，完全没有把陈天当成“下属”看待。


    两人相向而行，最终握手的位置恰好是正中间。


    这个站位被现场数十家媒体的长枪短炮精准捕捉，闪光灯连成一片。


    按照惯例，领导视察时企业负责人应该主动迎到车前，而此刻两人互动完全是对等的商务礼仪。


    “卢书记百忙之中莅临指导，是我们橙天的荣幸。”陈天微微欠身，语气热忱而不失分寸。


    卢云亲切地拍了拍陈天的手背：“陈总说笑了，我们这是来取经的，深城需要更多像橙天这样的标杆企业。”


    在简短的媒体见面环节，卢云毫不吝啬对橙天的赞誉：


    “陈总年轻有为，带领橙天创造的一个个互联网奇迹，值得我们所有人认真学习。”


    花花轿子众人抬，陈天投桃报李：“正是深城这片创新开放的沃土，才孕育出了今天的橙天。”


    视察工作大多是走个过场，主要目的是为了给媒体后续报道提供宣传素材。


    但卢云今天的考察却格外细致入微。


    与寻常走马观花式的调研不同，他特意要求安排完整的考察路线。


    他坚持要走遍橙天的每一个核心部门，三个王牌业务：CC即时通讯、淘宝电商平台和Orange，一个不落地进行实地调研。


    在三个多小时的考察中，卢云展现出了惊人的专业素养。


    他不仅认真听取陈天的讲解，还会适时抛出几个切中要害的问题：


    “CC的海外运营策略和国内有哪些不同？”


    “淘宝的支付系统安全性如何保障？”


    陈天一一作答，两人不时就某个技术细节展开深入讨论。


    随行官员都暗暗称奇，从卢云对互联网行业的了解程度可以看出，这绝不是提前临时做功课，而是大量的日常积累。


    时近正午，考察终于结束，陈天适时提议：“领导，我在附近安排了便餐，不如先用过午饭再继续？”


    谁知卢云却笑着指了指电梯：“听说橙天的员工食堂在业内很有名气？不如带我们去体验一下？”


    见陈天略显迟疑，他又半开玩笑地补充道：“怎么，陈总该不会是怕我们吃穷了公司吧？”


    “领导说笑了，”陈天连忙解释：“只是担心食堂的粗茶淡饭怠慢了各位领导。”


    “诶，这话就不对了。”卢云转向身后的班子成员：“我们下来调研，就是要看、要体验最真实的情况。”


    “汉国同志，你说是不是？”


    刚刚升任代市长的张汉国会意地接过话茬：“卢云同志说得对，企业的员工食堂最能反映企业文化和管理水平。”


    “今天我们就当一回橙天的''编外员工''。”


    说完，张汉国还对陈天开了个玩笑：“陈总放心，我们都会付饭钱。”


    其他领导也纷纷附和。


    “我可是听说橙天的食堂有''小五星级''的美誉，今天总算能一饱口福了。”


    “正好取取经，看看怎么让我们机关食堂也提升提升。”


    这一番对话，巧妙化解了陈天的顾虑，还将略显严肃的考察氛围变得轻松活泼了许多。


    陈天注意到，卢云说笑间，已经不动声色地将“员工餐”这项纳入了调研议程。


    陈天不再推辞，对自家食堂的伙食质量他充满信心，连他自己平日也常在这里用餐。


    当领导们步入宽敞明亮的员工餐厅时，眼前景象让见多识广的官员们都为之一怔。


    长达二十余米的自助取餐区里：


    红亮诱人的油焖大虾，泛着琥珀色光泽的红烧肉，皮黄肉嫩的白切鸡，香气扑鼻的青椒炒牛肉......


    汤品区里：老鸭汤、排骨汤、紫菜蛋汤也都冒着腾腾的热气。


    还有摆的琳琅满目的时令水果、精致甜点。


    众人看的是目不暇接。


    “陈总，这就是你说的''粗茶淡饭''？”


    张汉国指着餐盘里足有巴掌大的油焖虾，半开玩笑地问道。


    作为分管经济的市长，他十分清楚这样的餐饮标准意味着多大的成本投入。


    陈天笑着解释：“互联网行业工作强度大，员工还经常加班。”


    “我们始终坚持一个理念，不能让员工饿着肚子写代码。”他顿了顿，又补充道：“其实也就是些家常菜，胜在食材新鲜、种类丰富。”


    卢云不动声色地观察着餐厅环境。


    窗明几净的用餐区，井然有序的取餐队伍，脸上全是满足神情的员工们。


    这些都在印证着橙天“以人为本”的企业文化并非空话。


    他拿起餐盘，对随行人员说：“既然来了，就都尝尝橙天的''家常菜''。”


    卢云要不是想到今天自己是临时起意来食堂用餐，还真会怀疑陈天这是提前准备下，给他们做的“秀”。


    他们都是见过世面的人，之所以惊讶，倒不是说这些菜肴都是多么稀有的山珍海味。


    这些菜如果放到大酒店只是稀松平常的水准。


    众人惊讶的是橙天员工餐能达到这个水准。


    取餐过程中，几位局长小声议论：“这标准比我们机关食堂高多了。”


    “难怪都说橙天挖人不但只靠高薪，处处见细节啊。”


    卢云端着餐盘在陈天对面坐下，看似随意地问道：“这样的标准，员工每顿伙食费要多少？”


    “两块钱一餐，不限量自助。”陈天递过一张饭卡：“我们给每位员工都办了充值卡用作付款。”


    卢云微微颔首，这个价格在这年头还真不算便宜。


    他在心里快速算了一笔账。


    以深城当前的物价水平，普通工人日薪约十元，市场上猪肉两元一斤，一个包子才一毛钱。


    而橙天员工一餐就要花掉一斤猪肉的钱。


    若一日三餐都在食堂解决，伙食费就要占去日收入的六成。


    这绝对不是普通工人能承受的起的，他们还有家人需要靠工资生活。


    但转念一想，互联网行业薪资水平普遍偏高。


    橙天更是其中翘楚，普通员工月薪也高达800-1000元，这样的餐饮支出对他们而言尚在可接受范围。


    卢云夹起一块红烧肉尝了尝，肉质酥烂入味，火候恰到好处。


    以目前餐厅的菜品规格来看，陈天必定还要额外补贴，才能维持这个标准继续运营下去。


    这种无处不在的隐性福利，恰恰体现了陈天对员工的关心和重视。


    用餐结束后，几位领导望着餐盘里剩下的虾壳，欲言又止。


    他们机关食堂每餐标准才五毛钱，与橙天一比确实相形见绌。


    但卢云用眼神制止了可能的提议，政府机关若效仿企业搞高标餐饮，难免会落人口实。


    有些事儿，企业做得，政府却做不得。


    陈天注意到，随行记者在午餐后已被礼貌地请离，而卢云等人并没有离开的意思。


    他心领神会地将领导们引至公司顶楼会客厅。


    真正的重头戏，此刻才刚刚开始。


    果然，陈天将众人刚请到会客厅，茶还没来得及奉上。


    卢云就清了清嗓子，开诚布公的说道：“小陈，我今天可是把班子成员都带了过来，深城对橙天的发展一直都很重视，这次过来...


    其一是考察调研，刚才已经看过了，你方方面面都做得很好。


    其二，是想听你讲讲公司目前经营上有没有遇到困难。


    如果有困难，尽管提出来，能解决当场解决，解决不了的，我们向上级部门反映协助解决。”


    卢云率先就定下了基调，话里话外都表现出了足够的诚意，没有一点儿场面话。


    陈天先表达谢意：“感谢领导们的关心，橙天大体上没遇到什么困难，但员工福利上...”


    “但说无妨。”卢云很配合，这次来就是要给橙天政策“大礼包”的。


    不怕陈天提条件，他要真一个不提，卢云反而还不乐意，税收优惠、土地批文这些常规支持，对普通企业是雪中送炭。


    但对橙天这种“全球性”标杆企业来说，扶持力度显然远远不够。


    若干年后当橙天跻身世界百强时，媒体若问起：“深城给了在初期给了橙天什么支持？”。


    总不能让陈天只拿得出减税和批地这样“平平无奇”的回复。


    陈天心领神会。


    他明白了卢云今天调研的目的，对方明显不是来听他客套的，而是让自己提出实实在在的“困难”。


    “我们计划建设员工公寓，吸引更多顶尖人才汇集深城、加入橙天，但如果按照商业开发拿地...”陈天起了个头。


    卢云微微颌首，看向张汉国：“有相关政策扶持吗？”


    “可以参照''公房''标准，可此前都是国企或机关单位...”张汉国有些犹豫地回道。


    陈天一说他就明白了意思，无非是想用远低于商品房的地价拿地，建设不能交易的员工福利公寓。


    国企在房改前一直有这个政策，但民营企业确实没有先例。


    卢云直截了当地问：“政策对企业性质有无明确要求？”


    “有，只能是国有企业或机关单位，这些房子说到底也是国有资产。”张汉国对政策了如指掌，毫不犹豫的回道。


    卢云也明白这个是国企、机关单位的员工福利，私营企业确实不太符合这个政策。


    他眉头微皱，脸色不太好看，有些下不来台。


    他是来给陈天送扶持，结果对方刚提了一个“小”要求，自己这边就卡住了。


    这让卢云面子多少有些兜不住，场面一时也有些冷场。


    体制内从不缺聪明人，为领导分忧解难是下属的责任和工作。


    国土局负责人适时接过话头：“领导，既然''公房''模式不适用，按正规商业住宅批地给橙天也是可以的，橙天是我们深城明星企业，适当的优惠...”


    他说到这里就适时的停住了。


    该给多少优惠，自然要等领导定夺，他只需要出谋，而不是定策。


    卢云闻言，嘴角浮现出满意的笑容。


    这才像话，要的就是这种“当场办公”解决困难的效率。


    “小陈，你需要多大的地块儿？”卢云看向陈天，先听听他的需求，才好给优惠力度。


    陈天腼腆的笑了笑，意有所指的回道：“目前橙天所有员工加起来已经超过了一万人。”


    此话一出，全场皆惊。


    在座都是聪明人，谁都能听出陈天的潜台词，一万员工自然是按照一万人的住房标准来。


    想要满足一万人的住房需求，这得多大的地块？


    况且刚才陈天说的是目前员工人数，而未来究竟有多少人，现在谁都不知道。


    卢云明显淡定许多，此时还笑得出来，更进一步问道：“员工人均住房面积准备按照多少准备？”


    “100平。”陈天给出一个折中的数字。


    经过与马画藤等人的内部讨论，他们最终放弃了最初设想的150平方案。


    这个面积已经超出福利房的范畴，基本也和底层员工无缘，很容易滋生一些问题，还不如直接放弃。


    至于高管们若嫌120平不够，想要更大的豪宅，大可以自行去购置商品房。


    这个回答终于让卢云脸上的笑容僵住了。


    要知道，体制内的公房标准，普通在编职工只能分配到30平，这也是“公房”被许多人称作单身公寓的原因。


    科级60平，处级干部也不过80平。


    而陈天一开口就是人均100平，还是能办产权证的准“商品房”。


    ......


    陈天察觉到气氛的变化，正想主动让步，从100平降到80平，甚至60平也未尝不可。


    他报的这个数字本就留足了余地。


    所谓一万人，人均100平，自然不是真要给所有在职员工都发套房。


    真要这么干，恐怕明天公司就会冒出十万“员工”。


    福利房必须设置严格的门槛，这既是对企业负责，也是对真正的核心人才负责。


    陈天是给员工谋福利，而不是当大“慈善家”。


    既然不是所有员工现在都分房，但陈天是按一万人和领导们谈地皮。


    这就给了陈天后续很大的操作空间。


    哪怕最终人均只给50平的地皮，陈天完全可以只建5000套，一样能达到人均100平的标准。


    至于没按照规划的问题，陈天相信领导们能够体谅，也不会借此卡着不给办理房屋产权证。


    想到这儿，陈天准备主动开口给领导个台阶，对方刚才话说的那么满。


    这会儿在政策上打折扣，会有损威信。


    做人不能贪得无厌，让领导难堪无疑是给自己找不自在。


    “要不...”陈天刚开口，卢云却突然抬手打断：“就按一万人、人均100平的标准定。”


    他目光如电，环视在场涉及到的各部门负责人：“各位有没有问题？”


    “国土局没问题。”


    “住建局全力配合。”


    ......


    在座众人纷纷表态。


    “具体优惠幅度...”卢云意味深长地停顿片刻，将目光转向张汉国。


    张汉国心领神会，明白这是对方让刚上任的自己树威信，立即接话：


    “可以参照重点招商引资项目标准，地价按工业用地基准价上浮20%执行。”


    这个报价让几位局长暗自咋舌，这比正常商业用地低了近七成。


    陈天借着喝茶的动作掩饰眼中的惊讶，他原以为能拿到五折优惠就已经是意外之喜。


    卢云的魄力，显然超出了所有人的预期。


    而张汉国能如此干脆地抛出这个方案，背后自然少不了卢云的授意。


    “感谢各位领导。”陈天起身对在座领导深深鞠了一躬。


    既是代表自己，也是代表那些将受惠终生的员工们。