告别了还在那里盘算着心思的张和平，王卫东下一站来到街头那家老粮油店。


    和张和平那种半痞子、社会气息很浓的风格完全不同，老吴完全是另一种“硬茬”。


    这是个典型的、在乡下常见的那种倔老头子。


    穿着老式中山装，脸上皱得像风干的枣子，看见来人时，那双有点浑浊的眼睛就翻上来，里头满是提防和不友善。


    他的粮油店门面很小，里面光线昏暗，堆满了米面油盐，散发着混杂的气味。


    王卫东他们进去时，老吴正坐在柜台后面，用一块脏兮兮的抹布，慢吞吞地擦着一个油壶，眼皮都没抬一下。


    “老吴同志，您好。”


    王卫东主动打招呼。


    老吴抬起头，目光在王卫东脸上扫了一下，又低下头继续擦他的油壶，从鼻子里“哼”了一声，算是回应。


    旁边一个跟着来的年轻干部刚要说话，被王卫东用手势制止了。


    “老吴同志，我是镇里负责老街改造工作的王卫东。”


    王卫东拉过旁边一个小马扎，也不嫌脏，直接就坐下了，跟老吴面对面。


    “咱们老街要改造，对大家都是好事。您这店，也在改造范围内。我今天来，就是想听听您有什么想法，有什么困难，咱们一起商量商量。”


    王卫东态度放得很低，语气也很诚恳。


    对于这种年纪大、又在本地住了一辈子的老人，还是要给予基本的尊重。


    毕竟他们不懂什么大道理，也未必有什么坏心眼，就是心疼自己一砖一瓦攒起来的家当，或者害怕变化带来的不确定性。


    只要他们不是故意借机捞钱，耍无赖，王卫东愿意花点耐心去沟通，甚至给予一定的关怀和照顾。


    “想法？”


    老吴终于停下了手里的动作，抬起头，混浊的眼睛瞪着王卫东：


    “我没什么想法！我就知道，我这房子，我住了几十年，你们说拆就拆？”


    “后面那个院子，是我当年自己一担土、一块砖垒起来的！你们凭什么说那是违章建筑？啊？”


    他越说越激动，嗓门也大了起来：


    “现在你们嫌它碍事了，想拆，行啊！拿钱来！按我整个院子的面积算！一分不能少！”


    “要不然，你们就从我身上踏过去！我一把老骨头，活够了，不怕死！”


    唾沫星子都快喷到王卫东脸上了。


    旁边的年轻干部脸都气红了，想上前理论。


    王卫东再次抬手制止了他。


    他看着老吴，脸上依旧平静，甚至还带点理解的笑容：


    “老吴同志，您的心情我能理解。住了几十年的地方，有感情，舍不得，这是人之常情。”


    “但是，关于后面的院子，咱们得把道理讲清楚。”


    “我问您，当年盖那个院子的时候，您去镇上办过审批手续吗？有没有规划许可证、建设许可证？”


    老吴愣了一下，语气有些虚：


    “那……那都多少年前了！那时候谁懂这个？我们老百姓盖个院子，还要啥手续？”


    “那就对了。”


    王卫东点点头：


    “按照国家的法律规定，没有经过规划审批、没有合法手续的建筑，就属于违章建筑。”


    “违章建筑，原则上是不予补偿，或者只能给予很少的物料补助。”


    “镇里念您是老住户，以前政策宣传不到位，可能您也不太懂，所以考虑到您生活困难，已经打算在政策允许的范围内，给予您适当的照顾，不是一分钱不给。”


    “可您张口就要按整个院子面积补偿，这个要求，不合理，也做不到。”


    王卫东这话，说得清清楚楚，点明了政策，也给了对方面子。


    他也在观察老吴。


    如果老吴只是无知、固执，心里其实没太大坏水，听了这番解释，或许会犹豫，会考虑。


    毕竟他那个院子确实是违建，按政策拿不到几个钱。现在镇里愿意给点照顾，对他来说已经是意外之喜了。


    但老吴接下来的反应，却让王卫东的眼神冷了下来。


    老吴听完，非但没有冷静，反而像是被踩了尾巴的猫一样跳了起来：


    “政策？什么狗屁政策！我不管！我就知道那是我的院子！要拆，就得赔钱！”


    “你们当官的都是一套一套的，就是想欺负我们老百姓！”


    “你们不给钱，我就去县里告你们！县里不行我就去市里！去省里！我就不信，这天下还没个说理的地方了！”


    他喊着，还伸手想要来抓王卫东的袖子。


    王卫东眉头一皱，旁边的年轻干部赶紧上前一步，挡住了老吴。


    王卫东站起身，看着眼前这个又吵又赖、满眼算计的老人


    他心里最后那点耐心，也没了。


    看来，这不是什么“不谙世事”的倔老头。


    这就是个看准了政府要搞工程、想趁机狠捞一笔的“刁民”！


    他懂法吗？


    未必。


    但他肯定知道，政府在这种时候最怕“出事”，最怕“上访”。


    他就是想利用这一点，来要挟政府，索要不合理的高额补偿！


    如果是之前，对这种人，王卫东或许还会花点时间再磨一磨。


    但今天，在张和平那里刚刚意识到自己“脾气太好”的王卫东，已经没有这个心情了。


    尤其是对老吴这种“为老不尊”、还想趁机敲诈的家伙，更没什么客气的！


    “吴大爷，”


    王卫东声音冷淡下来，脸上那点客气的笑也收了：


    “你这么说，就没意思了。”


    “我跟你讲政策，讲道理，是尊重你。不是怕你。”


    “你说要去告状？可以，这是你的权利。县里的地址、市里的地址，要不要我告诉你？”


    王卫东向前一步，目光逼视着老吴：


    “告状是你的自由，不过去之前，你得想清楚几件事。”


    “第一，你那个院子，到底合不合法，你心里有数。真闹到上面，让上面的人来认定，到时候可能连这点‘照顾’都没了，还得按规定罚款，甚至强制拆除。”


    “第二，我们镇里念你年纪大，生活不易，愿意给一定的补助，这是情分，不是欠您的。”


    “第三，你说我们是‘想欺负老百姓’，这话你得想清楚再说。”


    “我王卫东来平桥镇这些日子，干没干几件实事，帮没帮老百姓解决过困难，你出去问问大家，自有公论。”


    “老街改造，是党委政府下了大决心要搞的民生工程、发展工程，不是为你们住在这里的人谋福利！”


    “全镇上下，除了少数几个像你这样想浑水摸鱼的，哪个不支持？”


    “你敢到县里、市里去告状？”


    “好，我支持你去。我倒要看看，等上面的领导派人下来调查，问问周围的邻居，看看大家是觉得政府在‘欺负’你，还是你在‘敲诈’政府？”


    “到时候，别说你那点违建的补助拿不到，要是因为你这种无理取闹、漫天要价，耽误了老街的改造，影响了全镇的发展，你看全镇的乡亲们会不会答应？！”


    “到时候，你损失的，可能不只是钱，还有你在老街、在平桥镇几十年的脸面和名声！”


    “人活一辈子，除了钱，总得讲点别的。”


    “你自己掂量掂量！”


    王卫东这番话，语气严厉，道理又硬，直接把老吴给镇住了。


    他一个乡下老头，虽然有点小心思，撒泼耍赖还行，但哪里见过王卫东这种既懂政策、又会煽动群众、还把后果说得这么严重的阵势？


    王卫东最后那句“全镇的乡亲们会不会答应”，更是让他心里发慌。


    是啊，要是因为他，耽误了街坊邻居们都盼着的改造，以后他还怎么在这条街上待下去？


    老吴的脸一阵红一阵白，嘴唇哆嗦着，想说什么，又不敢说。


    刚才那股子蛮横劲，就像被戳破的气球，一下子泄了。


    王卫东不再理他，转身对那个年轻干部吩咐道：


    “把我们刚才讲的关于违建的政策，还有镇里决定给予适当照顾的初步意见，形成书面告知书，正式送达给老吴同志。”


    “把该尽的义务尽到，把该讲的道理讲透。”


    “剩下的，让他自己看着办。”


    说完，王卫东直接迈步走出了粮油店。


    对付这种想趁机捞一笔的“老人”，没什么客气的。


    敬酒不吃，那就只能吃罚酒了。


    剩下的最后几家，就是那些联名请愿的小吃店。


    这几家的情况，王卫东反倒觉得最好办。


    他们联名要求“原地安置”，理由是保留“老街记忆”和“祖传手艺”。


    王卫东看来，这个诉求其实一点都不难满足。


    老街改造，本来就是商业街区的改造，又不是要把所有商铺都赶走。


    吃喝玩乐，正是商业街区最重要的业态。


    这几个小吃店的口味、名气、客流，本身就是老街商业价值的一部分。


    留着他们，改造完的老街才更有烟火气，才更吸引人。


    至于“原地安置”……


    无非是担心被分配到不好的位置，影响生意。


    这个诉求很合理，完全可以商量。


    王卫东带着人，直接走进了其中一家挂着“老张头馄饨”招牌的小店。


    店里地方不大，只摆了几张桌子，但收拾得干干净净，灶台上热气腾腾，香味扑鼻。


    一个五十多岁、系着白围裙、一看就是老实人的店主，看到王卫东他们进来，立刻放下手里的活，有些局促地迎了上来。


    “王……王镇长，您来了……”


    他显然是知道王卫东身份的，语气里有点紧张。


    “张师傅，别紧张。我们就是来吃碗馄饨，顺便跟大家聊聊。”


    王卫东笑着坐下。


    “哎！哎！您稍等，马上就好！”


    老张头连忙去下馄饨。


    不一会儿，三碗热气腾腾、皮薄馅大、飘着紫菜虾皮的馄饨就端了上来。


    王卫东尝了一口，味道确实不错，是那种质朴实在的、让人怀念的老味道。


    “嗯，好吃！”


    王卫东竖起大拇指：


    “难怪大家都说你家是‘老街一绝’！”


    老张头憨厚地笑了，紧张的情绪也缓解了不少。


    等王卫东吃得差不多了，老张头才搓着手，小心翼翼地问：


    “王镇长，那个……我们几个小吃店联名那个事……”


    “那个事啊，我看过了。”


    王卫东放下勺子，擦了擦嘴，态度很诚恳：


    “你们想留下来，这很好啊！咱们老街改造，改造的是环境，是设施，不是要把咱们老街的‘味道’都给改没了。”


    “你们几家，都是老街的老字号，有手艺，有口碑，是咱们老街的宝贵财富！”


    “所以，你们的诉求，指挥部完全理解，也一定会认真考虑。”


    听到王卫东这么说，老张头和其他几个闻讯赶来的小吃店老板，脸上都露出了喜色。


    “王镇长，您的意思是……我们能留下来？”


    “当然要留！”


    王卫东肯定地说：


    “不过，‘原地安置’可能有点困难。因为整个老街的规划设计已经出来了，道路要拓宽，管线要重新铺设，有些房屋确实需要动。”


    “但是！”


    他话锋一转，看着他们，认真地说：


    “我们可以把你们几家，作为特色美食板块，整体规划，集中安置在一个更好的位置！”


    “你们现在这些小店，地方小，条件差，生意也受限制。”


    “等改造完了，咱们平桥镇就不一样了！”


    “红旗矿马上复产，几百号工人要吃要喝；铁合金厂马上落地，又是几百上千号人；以后咱们镇说不定还要搞旅游，那客流量就更大了！”


    “到时候，我们会规划专门的‘美食街’，或者‘小吃广场’。”


    “给你们分配全新的、装修好的铺面，水电设施齐全，环境干净卫生，空间也比现在大！”


    “你们把招牌亮出来，手艺使出来，生意只会比现在更好！赚得更多！”


    “这不比你们窝在现在这个又小又破的门面里强？”


    王卫东这番话，没有空谈什么“大局”，而是直接描绘了一幅切切实实能让他们多赚钱的美好图景。


    而且，合情合理。


    比起硬要“原地不动”，搬到规划好的美食区，环境更好，客流更有保障，生意肯定也更好做。


    几个小吃店老板听完，互相看了看，脸上都露出了心动和期待的表情。


    “王镇长，您……您说的是真的？真能给我们安排新店面？”


    老张头激动地问。


    “当然是真的！”


    王卫东站起身：


    “今天我说的话，我负责！只要你们支持改造，签了协议，到时候美食街最好的铺面，随你们挑！”


    “至于现在到新店建好这段时间，如果影响了你们经营……”


    王卫东继续说道：


    “政府这边也会考虑给予一定的经营损失补贴。或者，我们会想办法在附近找个地方，弄个临时的过渡经营点，让你们继续开着。”


    “总之，办法总比困难多。”


    “老街改造，是为了大家以后的日子更好，不是为了让你们为难的。”


    “大家说，是不是这个道理？”


    几个老板你看看我，我看看你，脸上都露出了笑容。


    “王镇长，您说得对！”


    老张头第一个表态：


    “我们……我们也不是不懂事，就是心里没底。听您这么一说，我们就明白了！”


    “对！我们支持改造！”


    “只要王镇长说话算话，给我们安排好，我们肯定配合！”


    一时间，小吃店里的气氛，从刚才的紧张不安，变成了欢欣鼓舞。


    王卫东也笑着点了点头。


    看来，这些真心想做事、凭着劳动吃饭的普通老百姓，是最通情达理的。


    把政策讲透，把好处摆明，他们自然就会支持你。


    走出馄饨店，王卫东看了看时间。


    一天下来，看似只是走了几个地方，跟几个人聊了聊。


    但实际上，这几处下来，老街改造中最可能出现的几类“刺头”，他心里都有底了。


    回到指挥部办公室，王卫东刚坐下，正准备泡杯茶，电话就响了。


    是陈升打来的。


    “王镇长！有消息了！”


    陈升的声音很兴奋：


    “刚才县里一家叫‘金盛地产’的公司联系上了，老板姓郑，是咱们县本地人，听说实力挺雄厚的，在市里也有项目。”


    “他对咱们的老街项目特别感兴趣，想约您明天下午见个面，当面谈谈！”