这年头网络还不算普及，这种现象还没有被揭露。


    但这类的营销手段，那可是早就存在了。


    沈琰也见过不少，当然清楚。


    要是顾客去新商场的话，倒也能理解，但是这抢铺子的就有些离谱了。


    基本上都是托。


    方云良笑了笑。


    莫约十几分钟后。


    人流基本上全都涌入大厦了，沈琰和方云良才走进了商场。


    这座商场大楼，和后世对标。


    实际上这里基本上就已经是后世的建筑风格了。


    地下商场一共三楼。


    负一楼以上都是空着的。


    目前来说就等着商户入驻了。


    这一次估计是请了不少演员，沈琰带着人在商场里转悠的时候，发现每个店铺里都有人在看。


    每一层楼都有一个专门负责问价的。


    两人走了一圈，而后直奔负一楼。


    负一楼是个好位置。


    尤其是对于买大电器的。


    直接从负一层能直达电器店。


    吃完饭，购物完毕，下楼的时候顺带去电器店逛一圈，怎么都方便。


    沈琰带着方云良负一楼的时候，果然就看见了已经有几个人在问。


    他一过去，扫了一眼，挑了挑眉。


    还有几个老熟人啊！


    “啧！好巧啊！”


    沈琰先打了个招呼。


    他对着几人一笑。


    众人：“……”特么的气得头都要炸了还巧什么巧？！


    这里的众人不是别人。


    刚好就是几个电器店的负责人。


    负责人管的很杂。


    类似于总管性质。


    什么都能插上一脚。


    这次西单商场招租，他们当然也跟着过来了。


    上一次，打价格战的事情，亏损严重。


    上面来了人，将几个人骂得狗血淋头，差点儿没被开除了！


    后来强行找了个借口结束了这场荒唐的价格战。


    算一算亏损成本，简直是气得吐血！


    因为提前结束了打折促销，导致各大电器店的口碑一度下滑。


    反倒沈琰的红波电器分店，顾客开始慢慢累积变多，口口相传，据说这会员都已经突破了五千人了。


    这会儿看见沈琰过来。


    简直是仇人相见，分外眼红。


    最关键是后者还能够笑眯眯的和他们打招呼！


    气死个人！


    京华电器店负责人皮笑肉不笑：“那是真的巧。”


    星星电器店负责人：“沈总……这是看上了这里的地段？”


    美嘉电器店负责人：“沈总不是电器店刚开没几天？这就要开新电器店了？”


    “别喊沈总，一口一个沈总让人怪不好意思。”


    沈琰笑了笑，道，“毕竟电器店这方面我还不是很懂，一时的成功证明不了什么，我还得和各位学习，争取次次成功啊！”


    众人：“……”争取你妈个头。


    这会儿坐在桌子后面的招租负责人也有些蒙圈。


    不过，对于他来说，各大电器店的明争暗斗他们倒也管不着。


    关键是，时间就是金钱啊！


    可不是放在这里给你们斗嘴的。


    “咳咳！”


    一人总算是轻声咳嗽了一声，打破了众人的尴尬。


    他笑着道：“大家都是过来买地皮的，就别站着了，都赶紧坐着吧。”


    电器店地皮出售，是笔大生意。


    不像是那些散户。


    这里还配备了专门的凳子。


    当下负责人给秘书使了个眼色。


    秘书赶紧带着人，从一旁的房间里抽出了好几张凳子出来。


    挨个排开坐下。


    负责人看这几人一个挨着一个坐在一起，头皮微微发麻。


    啧。


    看他们刚刚那脸色。


    感觉……有点不妙啊。


    等会儿要是打起来，该怎么办？


    负责人喝了一口水，道：“位置分开一点吧。”


    小秘书赶紧点头。


    “好！”


    说着再次将凳子分开了一些。


    呼。


    这下好了。


    负责人总算是松了口气。


    他让小秘书将关于商业大楼介绍的传单分发了下去。


    笑着道：“很高兴大家都能够来我们天海集团购买商铺，这里是关于商铺的介绍，大家可以看一下。”


    “这里位于咱们西单百货负一层，用于电器店出售的，面积一-共是799平方米，一楼还有386平方米，一共就是1185平方米。这都是我们天海集团目前准备出售的。”


    “各位既然来了，那么就应该了解过价格，我希大家都能够踊跃出价。”


    负责人笑着道。


    “我们天海集团，保底预期价格是二十万，上不封顶。”


    这个价格出来的一刹那。


    方云良都跟着顿了顿。


    二十万。


    这年头的二十万，可是一笔巨款啊！


    果然。


    在这个价格报出来后，众人的脸色都微微一变。


    “这个价格有点高了吧？”


    京华电器店负责人皱着眉头道：“周边商业楼同等面积五万左右，你这里起步二十万，是不是过分了点？”


    言外之意。


    特么的狮子大开口，坑爹呢！


    “就是！”


    星星电器店负责人听见这个价格，脸色就难看了起来。


    他来这里，预算有限。


    好家伙，原本还想要竞价两轮，没想到对方直接二十万封了顶，连自己的上限都被封住了。


    回去之后肯定交不了差。


    “你这是坑钱呢？！哪里需要这么多的钱？！”


    他说的咬牙切齿。


    周围一群人显然也多多少少的表现出了自己的不满。


    等到人群稍稍安静了片刻，负责人才笑了。


    “大家都看过宣传图，那应该也知道，我们天海集团，是接受了大力扶持的，未来几十年不敢说，起码未来二十年，那是这一块绝对的商业中心。”


    “人流量你们也看到了。”


    “二十万，真的不贵。”


    负责人认真道。


    从某种程度上来说，这些人的反应都在自己的预算之内。


    他就是一个没得感情的NPC，将上面交代自己的事情做好罢了。


    出价多少，对方高不高兴，和自己那是半点关系都没有。


    人群开始沸腾。


    甚至有一些情绪激动的都直接开始爆粗口了。


    这个工具人npc还是笑吟吟的站着那，仿佛听不见。


    一片沸腾中。


    忽然有人轻轻敲了敲桌子。


    然后就听见一个带着点儿慵懒的声音响起。


    “二十万就二十万，价格很合理，你们不要，我要。”


    声音一出。


    所有人都下意识的朝着声音来源看去。


    这一看，顿住了。


    不是沈琰还能是谁？！


    沈琰说的真的是实话。


    这一块的地价。


    是整个京都上涨最快的。


    估计两年就要开始疯狂暴涨。


    人流量，车流量，还有商业大楼，都将以这一块为中心展开。


    这么大的面积，二十万是真的不亏。


    就放着不做生意，过两年都能回本，还能翻倍。


    合情合理。


    众人：“……”特么的哪儿哪儿都有你的事！


    这些人都是老手了。


    价值大家心里都清楚。


    砍价还是要砍的啊。


    哪里想到冒出沈琰这么个不按常理出牌的！


    一群人的脸色难看极了。


    倒是沈琰，笑着和负责人招了招手，示意是自己说话。


    负责人点点头。


    也跟着笑了。


    “二十万，有人要加价吗？”


    原本想着打压一番再开始的。


    没想到现在就开了团。


    一群人完全被打乱节奏，跟在了沈琰后面走。


    “二十一万！”


    “那我就二十二万吧！”


    “我二十三万！”


    一个个都小心翼翼的，一万一万的往上叠加。


    压根不敢加多。


    价格莫约到了二十五万就不动了。


    大家都在纠结。


    今天出来的时候，上面是下了命令的。


    一个上限。


    出价可以，但是最好不要超过这个上限，毕境他们也考虑成本。


    性价比不高，回本时间长，不划算。


    负责人笑着问道：“还有人要加价吗？”


    就在一群人鸦雀无声没说话的时候。


    那个懒洋洋的声音再次开了口。


    “三十万，凑个整吧。”


    众人：“……”特么的又是沈琰！


    这一加，直接加到了三十万！


    这不是要把他们逼进死胡同吗？！


    众人脸色铁青。


    显然这个价格完全超出了他们的范畴。


    沉默片刻后。


    负责人拍了拍手，算是一锤定音。


    “这位先生出三十万，有人还要加吗？”


    众人：…这怎么玩儿？


    三十万啊。


    沈琰闻言，笑着站起身，和众人挥挥手，打了打招呼，笑着道：


    “多谢各位谦让。”


    一群人听见这话，气的差点一口老血图了出来。


    故意的！


    这沈琰，绝对是故意的！


    “这位先生，请您过来这边，签订一下合同。”


    买卖这种东西，那当然都是现场签订了。


    沈琰今天出来的时候也是带足了证件。


    虽然三十万的价格确实不低，自己资产也没那么多，但好的是，付款期限给了三个月。


    三个月足够了。


    他站起身，对着众人笑了笑，而后跟着方云良朝着负责人走去。


    众人脸色难看的不得了。


    可偏偏沈琰对着他们笑，结果一个个只能跟着回敬。


    脸都差点儿没抽筋了！


    沈琰走后。


    几人坐在原地，好半晌没动。


    终于有人发了声。


    “咱们现在，就什么都不做，看着他的电器店越做越大？”


    一人咬牙切齿道。


    “能不能做大还不一定呢！这么多小电器店，不都关门了？”


    “说的也是，开电器店，又不是卖蔬菜，他居然连门路都没摸清，就准备花钱买这么大的地皮，我倒是要看看，他哪里来的这个能耐！”


    几人你一言我一语，彼此安慰。


    这边，沈琰已经开始签订合同了。


    该走的流程都走一遍。


    从商场负一层出来后，方云良看了一眼空了的商场，啧，人都走完了。


    **


    转眼就到6月初，天气更热了，不少人都穿上了短袖。


    江南千衣的春装清库存后只留下点尾货，夏装裙子大受欢迎。


    6月7日，沈琰和苏幼雪前往落云县城一中领取准考证。


    吴校长亲自出面叮嘱，预考重要性不比高考差，一定要重视。


    要是考的不好，怕是高考也没希望。


    若是预考考不过去，是不会给你机会高考的。


    “沈琰，苏幼雪同学，这次预考一定不能出一定点儿差错。学校在附近定了招待所，你们就在那休息。”


    必须保证他们安全到考场考试。


    学校出钱给学生安排招待所，还真是首开先例呢。


    没办法。


    苏幼雪这颗苗子太好了。


    沈琰虽然比不上苏幼雪，但也不差。


    吴校长可就指望他们能替落云县一中在今年高中争光。