沈薇又去了对面的户型看了看，跟这边是对称的。


    “沈老板，不知您对我们的房子是否还满意？”


    沈薇没说满不满意，而是先问价：“一套多少钱？”


    “分楼层的。”侯经理道，“一楼价格最低，550元一平米，我们房子的总面积都是120平米，所以总价六万六。二楼、六楼、七楼是650元一平米，总价七万八。三四五楼是800元一平米，总价九万六。”


    “小侯，这就是你不对了。”毛姐道，“我们是真心想买的，你直接说底价不行吗？还说给我优惠呢，结果把价报得这么高。”


    “毛姐，这已经是最低价了。”侯经理笑着道，“而且我们这里的地段很好，就在市中心边缘，品质和服务也都是以高档小区为标准来打造的。”


    “这些我都知道，但你还是得给我再便宜些，”毛姐道，“沈老板是我的恩人，这个优惠你必须给了。”


    “既然毛姐都这样说了，我也不能不给面子。”侯经理想了想，道，“这样吧，所有楼层每平米优惠五百，这已经是我的最大权限了。”


    毛姐掐着指头算了算；“要是买三楼的话，总价就是九万？”


    “对。”


    “沈老板，”毛姐问道，“你觉得这个价格怎么样？”


    沈薇觉得贵了。


    虽然地段好，虽然周边环境也不错，虽然房屋质量也不差，但九万块买一套没有电梯的商品房，跟花几千块、一万多去买大杂院的房子，性价比还是差了很多。


    当然，她也有意在这里买房子。


    商品房是未来的趋势，现在不入手的话，再过些年价格会越来越贵。


    但在这之前，当然要把价格砍到底啊。


    “周围有学校和医院吗？有多远？”沈薇问。


    “都有的，”侯经理一听她问这个，就知道她是懂的，“小区南边街对面就是学校，小学和初中都有。医院在东边过去一条街，走路大概也就十分钟不到。”


    “公园呢？”


    “这个附近倒是没有，”侯经理，“您知道，这些属于市政设施，我们也没办法。不过我们小区内部以后会有花园，面积也不会小。”


    沈薇脸上没有太多表情，像极了一个严苛的管家婆：“停车位呢？”


    “这个……没有规划专门的停车位，”侯经理此时，心里已经开始有点发怵了，“不过楼下都可以停车。”


    “这不太好吧？随便停被人刮了、蹭了也麻烦。”沈薇又问道，“小区物业是哪个公司的？每年物业费怎么收取？”


    见她连这都懂，侯经理知道这回是遇到厉害角色，而且看起来还是一个不好对付的厉害角色，赶紧道：“物业是新泰公司，物业费现在是一户一个月三块钱。”


    “生活垃圾是物业收，还是社区收？”


    “这……”侯经理感觉自己已经满头大汗了，这个问题侯经理还真不知道啊，只能道，“这我要去问问。”


    见沈薇不再发问了，侯经理试着问道：“沈老板，您看这样行不行，价格上面我再申请一下，一个平方应该能再优惠三十块左右。”


    见他主动开始降价，沈薇就知道自己猜得没错，现在这个房子卖得并不好。


    “你看你们这个小区，附近没有公园，晚上散步的地方都没有，”沈薇道，“物业这一块也没弄清楚，停车位也没有，将来我买了车都不好停，价格还要卖这么贵。”


    “沈老板，这个价格真的不贵了。”侯经理道，“您要是真打算买，一平优惠五十，您觉得怎么样？”


    沈薇心道这位侯经理果然还是经验不足，像这样不停地降价，只会让别人觉得还能价格还能再低，还会再继续砍价。