约莫是因自己一时醉酒自知理亏，第二日晨起后赵让便不好意思再冷着脸与叶秋冷战，两人的关系倒是因为这一场醉酒恢复了平日的模样，总算让其他人松了口气。


    过了两日，侍女便带着修缮宅子的工匠们上门开始进行对宅子的修缮工作，除了这些人以外，竟还另带了以一队专门修路的，说是要先修出一条通往文鱼轩后院的小道来，方便叶娘子之后在两边往来。


    到底是方便谁往来啊……


    叶秋有些苦恼，这太子妃看着人挺好的，赵让对她没有意思，她应该不至于强迫赵让吧？


    算了，以后还是尽量让赵让躲着些，过一阵子可能太子妃也就忘记了，她一个太子妃，要寻好看的男宠还不容易嘛，过一阵这热度过去了说不准也就忘了。


    至于宅子的修缮，叶秋早早便想好了，既然太子妃那日来的时候说是喜欢文鱼轩的风格，平日里又平易近人，叶秋便没往“富丽堂皇”这样的方向走，而是选择了“风雅”这种风格，跟文鱼轩整体比较契合些。


    结合后世江南一带的度假酒店独栋别墅的风格，整体居住理念以舒适为主，而造景则重“风雅”二字。


    院中除了两三棵树保留下来外，旁的地方全用了青砖铺地，这样下雨的时候进院子脚上不容易沾到泥水，平日无人居住的时候也更好打理。


    从文鱼轩的水池引了一条溪流一路到院中，在院中修了一个池塘，近旁用石材做了长凳，又在另一侧搭了一座竹亭，夏日时可以在竹亭中歇凉吃茶，对弈下棋。


    宅子的内部因为本身就小，一楼主要还是做了功能性分区，区隔了一间间小小的房子给护卫、侍女们，还搭了一个小厨房能做些简单的吃食。


    整个二楼则做了一体化的套房设计，上楼转过屏风后头便是雅致的会客厅，书案、茶桌一应俱全，右侧有一个小的屏风间隔出沐浴的位置，放置了浴桶，最里面三面帷幔里头的则是床榻。


    室内的摆设以“清雅”为主，除了字画之外，叶秋还找来不少漂亮的瓷瓶，插上应季的花和树枝，窗下挂着风铃，风吹动则响，推开窗向外看去则能眺望满眼的绿色和附近的一个湖，景致怡人。


    跟领头的工匠说清自己的设计内容后，那老匠人看向叶秋的眼光带了三分欣赏，“不愧是太子妃瞩意之人，此宅本狭小，哪怕是做外宅也配不上太子妃，经叶娘子如此改动，竟颇有些简远疏朗之气，着实不错。”


    “都料谬赞，往后施工还得多仰仗都料看顾。”叶秋一礼道。


    这头刚安排好了宅子修缮之事，叶秋却又开始思考别的事情了。


    这太子妃都在这里买了宅子小住，只怕在此处买宅子的风气又要盛行，若是文鱼轩有意要继续扩张成度假村，此刻须得着急一些了，否则等那些京中达官贵人们反应过来，这里的宅子怕是要涨到她买不起的高价了。


    只是一个村子太大，仅凭她的财力不可能全部收完不说，若是她真收完了，只怕官府第一个就要找上门来，这种颇像“自立门户”的做法在这个时代是不可取的。


    如果真的要做成高端度假村，太子妃宅子所在的那条街便是最好的选择，在街口的位置重新设一道门，将里面做成一个完整的独栋酒店式度假村，然后与文鱼轩的这边连通。


    文鱼轩和现有的客店就算是中端线，里头如果要做的都是太子妃所住的这种独栋小别墅式的度假屋的话，就是高端线。


    而且为了保证客人的质量和安全，做成会员制的会更稳妥些。


    只是要想完成这些，她现在手头上的资金远远不够，就算拉上冯菀应该也不够……


    一同合作的人除了要有雄厚的资金支持外，还要有一定的上头的关系才更为稳妥，在目前认识的人当中思来想去，若是真想做成做好，那么首选的合作伙伴怕只能是太子妃了。


    只是想让她投资自己的生意只怕不容易，为了写好这份“投资企划书”，每晚回去之后她跟赵让便各自占着桌子的一边，赵让一如既往地坐在那里读着他的书，而叶秋则少见地拿起笔开始写东西。


    开始几天倒还好，只是往后却见叶秋写的这东西越写越长不说，还拿了木尺和针线在上头画了一些奇怪的图形，并进行了一些标注。


    画完一个收入饼图，叶秋抬头活动僵硬的脖子，手在肩膀上锤了几下，没有现代工具要做图表还真是有些麻烦。


    “你在画什么呢？”赵让将轮椅挪到她的身侧，去看那纸上的圆形。


    原形被切割成了好几块，每一块都有一道线延伸出来，旁边用小字标注了一些内容。


    赵让那个看向最底下的那行字，一字一字念道，“成本结构分析？”


    “这是何意？”他不解道。


    “成本即是本钱之意，此图展现的是目前文鱼轩营业所需本钱，以宅子购置修缮所花的银钱为最多，其次便是平日里的购买食材的花费，其余的还有支付给大家的工钱和一些旁的支出。”叶秋挨个点着那饼状图上的内容为赵让讲解，“如此，你可明白？”


    “倒是一目了然。”赵让点头，“只是这些不都是生意机密，娘子你将这些都画出来是何意？莫非你是要寻人合作，扩大经营？”


    “真聪明。”叶秋笑着伸手摸了摸赵让的脑袋。


    被叶秋摸狗一样的手法摸头的赵让显得有些无奈，但却没反抗，“只是这些只要写出来便行了，你为何要画这种……奇怪的图？”


    “那怎能一样呢。”叶秋挑眉道。


    要知道图表是最有效率的展现方式，人脑处理图像的速度是处理文字的六万倍，将原本的长篇大论通过图表展现不仅一目了然，而且能够降低门槛，哪怕是对做生意不熟悉的外行人也能通过图表迅速直观地把控情况。


    “我这图虽看着怪了些，但只需稍加讲解便能一目了然地看清，可若是换成文字或是账本，不是经验老道之人，只怕要看许久才能看出些眉目。”叶秋道。


    “确是如此，娘子果真厉害。”赵让夸奖道。


    没想到


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    赵让会这么直白地夸自己，叶秋愣了下，嘴角接着便向上三分，笑得有些得意。


    “只是文鱼轩的生意蒸蒸日上，娘子手头也有不少银钱，加上冯娘子，若是要扩店应也是够的，却为何要寻新的合作者？”


    “就是不够啊。”叶秋叹了口气，她可是要买下整条街的女人。


    前世她本就是度假村集团继承人，虽然在基层部门轮岗的时候也写过企划书，但还是别人给她看企划书找她要钱的时候居多，这还是头一次她写企划书要别人的钱，是以多少有些紧张。


    为了能让这份企划书一击即中，叶秋每晚都会把写好的东西拿出来重新读一遍，偶尔删减一些多余的废话，时不时加入一些更有说服力的数据图表或者盈利内容。


    甚至有几晚还把一旁读书的赵让拉了过来给他讲，过后盯着他问听懂了没，确认就连赵让这样对生意一窍不通的书呆子也能听懂才罢休。


    是以半个多月后，太子妃上清净寺后路过想来看一看那宅子修缮的情况时，叶秋才能抓住机会将这份企划书呈给对方看。


    太子妃坐在那喝着叶秋端上来的冰镇大麦茶时，纤细的指头缓缓翻过一页又一页，听着立在一旁的叶秋给她讲解，眼中的神色慢慢由散漫变得认真。


    等叶秋终于说完，停下来喝口茶的间隙，太子妃又自己翻了翻那叠企划书，“这册子是叶娘子自己写的？”


    “是。”喝了一口茶，口干舌燥的感觉终于压下去，“这其中许多都是文鱼轩的内账，旁人是不知晓的。”


    “也是，那人也根本不会做生意啊……”太子妃小声嘟囔着，瞥了墙角那头躲她跟躲洪水猛兽一样的赵让。


    “太子妃却不必急着答复奴，可以再看看，若有哪里还有疑问或者有任何想要更改的地方尽管同我说便是。”叶秋没听清她的话，自然地说下去。


    “疑问倒是没有，”太子妃翻过一页，“只是你这册子中估量出的所需银钱是如何算得？”


    “是，”叶秋道，“奴先前便因买宅子的事情与此地的房牙子熟识，因此这些购置宅院的价格事先便询问过，因这京郊购宅的风气早已过去，所以价格低廉，是以现下便是最好的入手时机。”


    “而修缮之事丰俭由人，奴也是照着文鱼轩先前修缮的价格估算个大概，若是有浮动，奴自己也可以应对，绝不会因此再烦扰太子妃。”


    “我倒并非此意，只是听说着京中素云楼光是一栋楼所需费用便比你所报价格还要高上不少，是以有些惊讶罢了。”太子妃喝了口茶，“叶娘子做生意倒是实在，竟将自家的账目都与我写得明明白白，也不怕我做些什么？”


    “您是太子妃。”叶秋道。


    太子妃被她这话逗笑了，“叶娘子还是如此能言会道，既然如此，那我便也不与你拐弯抹角了。”


    “你这册子写得虽好，我也信叶娘子能为赚得银钱，”太子妃说到此处顿了顿，“然而抱歉。”


    “这合作，怕是不能如叶娘子所愿了。”