一夜无梦。


    早餐时，她摊开一张提前准备好的北京地图和几份房产信息简报，目光沉静地看向父母。


    “爸，妈，昨天那笔钱，我仔细想过了。”


    她指着地图上几个用红笔圈出的区域。


    “北京是首都，未来的中心。这里的房产，尤其是稀缺资源，保值增值潜力巨大。我们不能只把钱存在银行里。”


    邱父邱母看着地图上那些他们连名字都陌生的地段。


    听着女儿条理分明地分析着区位优势、稀缺属性、文化价值。


    虽然大部分术语听得云里雾里，但女儿眼神里的笃定和那股子成竹在胸的气度，让他们不自觉地点头。


    “莹莹，你说怎么弄，我们就怎么弄。”


    邱父喝了一大口豆浆，像是给自己压惊鼓劲。


    “爸虽然不懂，但会看人会听话，你说有潜力的地方，爸信！”


    邱母也道：“对，莹莹你拿主意，妈给你做好后勤。”


    于是，接下来的几天，北京之旅的重心彻底转变。


    一家三口变成了看房小分队。


    他们跟着中介，穿梭在不同的城区，看过高楼林立的崭新公寓，也看过设施老旧的单位房改房。


    邱莹莹看得很仔细，问得也专业，从产权性质、建筑结构、周边规划到潜在的法律风险。


    有些问题连经验丰富的中介都需稍加思索才能回答。


    邱父邱母跟在一旁，起初只是茫然地看个热闹，后来也渐渐被女儿感染，试着去理解容积率”、得房率这些词背后的意义。


    看了几处都不甚满意。


    要么商业气息太浓，缺乏邱莹莹想要的那份沉淀感与独特性。


    要么产权复杂，隐患颇多。


    要么就是单纯的性价比不高。


    直到他们被中介带到后海附近一片相对安静的胡同区。


    绕过几棵高大的老槐树，一扇斑驳的朱漆大门出现在眼前。


    推开吱呀作响的大门，时光仿佛骤然放缓。


    一个规整的二进四合院展现在眼前。


    虽然明显久未有人常住，略显破败。


    但格局完整，坐北朝南，方方正正。


    院中原有一株老石榴树，依旧枝繁叶茂，树下还有一口封着石板的老井。


    一种静谧而深厚的古意扑面而来。


    “这院子……有些年头了吧？”


    邱父打量着有些歪斜的屋檐，职业病般估算着修善的难度和花费。


    “产权清晰吗？”邱母更关心实际的问题。


    中介连忙介绍：“清晰清晰！原主人早年出国了，委托出售。就是这房子年头是久了点，需要好好修缮。


    但位置没得说，挨着后海，闹中取静，真正的老北京四合院，现在可不好找这么大的规整二进了。”


    邱莹莹没说话，独自在院子里慢慢走了一圈。


    她用手指轻轻叩击廊柱，检查木料的状况。


    蹲下身查看地砖的磨损。


    仰头观察屋脊的形制和瓦当的纹样。


    最后，她站在那棵老石榴树下，感受着穿过枝叶的微风。


    这里，有空间，有历史感，有改造的可能性。


    更重要的是，有一种家的延伸感和隐秘的归属感，是那些千篇一律的公寓楼无法给予的。


    “就这里吧。”


    她转身，对中介和父母说道，语气平静却不容置疑。


    价格谈判出人意料地顺利。


    房主急于出手，邱莹莹又有全款支付的能力和决断。


    最终，以两千万元的价格成交。


    办理手续的过程，邱父邱母依旧如同置身梦境，签下一个个名字时手都在微颤。


    但当崭新的产权证拿到手中，看着上面一家三口的名字，一种难以言喻的踏实感与骄傲感，慢慢取代了最初的眩晕。


    接下来是漫长的装修。


    邱莹莹没有找那些标榜奢华、欧式的设计公司。


    她亲自绘制草图，融合了现代居住的舒适需求与中式院落的美学精髓。


    她要求保留原有的主体结构和那棵老石榴树，修复而非替换那些有历史感的砖雕、木构件。


    地面重铺了防滑耐磨的青石板，下埋了地暖管线。


    老旧的木质门窗更换为仿古断桥铝中空玻璃，既保温隔音又不失韵味。


    电路水路全部隐蔽重排，卫浴厨房采用最先进的设备，却巧妙地嵌入中式橱柜和隔断之后。


    正房作为主要起居和待客空间，厢房规划为父母卧室、书房和她的画室兼书房。


    她特意要求在西厢房隔出一间小小的、隔音良好的藏珍室，用以存放她未来可能捡漏或收集来的特殊物件。


    整个装修过程，邱父拿出了早年做技术工人的全部细致和耐心。


    几乎常驻工地监工，和老师傅们探讨工艺。


    邱母则负责采购协调和后勤保障，精打细算又力求完美。


    一家人围绕着这个未来的新家忙碌着，充满期待。


    四合院尚在叮叮当当地修缮中，邱莹莹的思绪已经飞向了南方。


    一个周末，她摊开中国地图，手指点在家乡与上海之间。


    “爸，妈，北京的房子，更多是投资和将来偶尔来住。我们家的根，毕竟在南方。上海离家近，发展快，机会多。我想……我们应该也在上海置办些产业。”


    她顿了顿，抛出更具体的构想。


    “我查过了，上海有个新开发的高档小区叫‘欢乐颂’，刚开盘不久，位置、规划、物业都很好。我想在那里买房子。”


    “上海？还要买？”


    邱母这次真的有些跟不上了。


    “北京那院子还没弄好呢……”


    “妈。”


    邱莹莹握住母亲的手，眼神清澈而恳切。


    “鸡蛋不能放在一个篮子里。上海是经济金融中心，房产增值潜力同样巨大，而且离我们老家近，来往方便。


    将来我上大学，或者你们想去住住，都有个落脚点。买在那里，比放在银行里更让人安心。”


    她早已做足功课，将欢乐颂小区的区位优势、开发商背景、户型设计、未来周边规划等等，深入浅出地分析给父母听。


    邱父邱母对视一眼。


    女儿的眼光，已经用潘家园和北京四合院证明过了。


    她对未来的筹划，总是走一步看三步。


    虽然觉得这买房子的节奏快得让人心跳过速，但那份为了家庭长远计的用心，他们感受得到。


    “你……你看好了就行。”


    邱父最终一锤定音。


    “爸还是那句话，需要跑腿、签字、出面，爸来！”