两边的领导都没有马上进行拍板，他们都需要下来进行开会研究，而且最重要的是，他们可能都需要跟王朝军这个始作俑者，进行一番讨论和充分的协商。


    这个时候，王朝军就成为了双方的外交谈判大使，成了万金油。


    “王主任，对赌协议里面，只给一年时间，就要把物流园建成的这个条件，实在是时间太紧了”说这个话的，是吴副处长，王朝军首先过来沟通的，是龙铁集团的谈判团队，只要把他们说服了，这个事情，就成功了一大半。


    “王主任，我给你介绍一下，如果咱们签订了协议，将来这个项目的组织结构框架”总经理张宏耀没有先谈条件，而是给王朝军介绍，自家单位，将来对这个项目如何运作的打算，因为他们后续的很多工作，都需要开发区的紧密配合。


    “按照你之前给我们提出的建议，我们将会在这里，注册成立一个全资的商业物流公司，当然公司起什么名字，以后还需要经过工商核准，初步计划这是一个处级单位，物流园的建设期，这个公司暂由四处来托管，建设完成后，开始正式运营”；


    “这次四处来的他们两个，老吴，干了一辈子工程，将负责物流园区整个建设期间的一切事务，物流园基地建设完成后，他和他的团队就撤回四处，而老郭，负责这个新注册公司的一切商务运作，并组建自己独立的团队，所以，这也是老吴担心工期对赌的根本原因所在”张宏耀解释道。


    “王主任，咱们江城的制造公司，你参与了全部的建设过程，那个基地，一年内是建成投产了不假，但是那是有很多先决条件的，你也知道，我们当时把它干成了三边工程，而从今年元月份开始，国家招投标法开始实施了，现在建设程序中很多的环节，我们必须要依法办事，那这个时间，就注定短不了，单单需要的各类招标、设计、审图、预算等程序阶段，没有个三五个月，是完成不了的，那么剩下的几个月工期，就太紧张了，根本就完成不了”吴副处长不无担忧地说道。


    “吴处，如果我说，我有我的办法，可以让你在不违规的情况下，一个月之内，就可以进场施工的话，你还觉得这个工期完不成么？”王朝军看着几位领导，鬼魅地一笑。


    “那肯定没有问题了，不过我实在想不出来，你如何能够实现这个条件？”吴副处长马上表态，不过他对王朝军的说法，还有疑虑，毕竟有些建筑程序是硬杠杠，根本无法走捷径。


    “如果你们同意，不修改现在的总规图，我现在就可以给你们成套的设计图纸，这些图纸，只需要盖上设计院的图章，设计费收费就很低，完全可以控制在招标线以下，你们龙铁集团，自己又有综合施工资质，招标法规定，同一个法人的投资，自己承建施工任务，是不用履行公开招标程序的，如果按照这样安排，岂不是马上就可以开始进场施工了”于是王朝军把自己计划的骚操作，一五一十地给几位领导做了解释。


    “那就没有什么问题了”吴副处长长舒了一口气，还磨了磨两只手，大有一股摩拳擦掌的味道，物流园的建筑设计，不管是厂房还是楼房，都不太高，一年内完成工程建设，应该不在话下。


    “那还有第二个对赌条款呢，如何能保证实现一定的利税额？”张宏耀见已经解决了一个对赌条件，于是问出了第二个。


    “领导，实现利税额数字的大小，双方可以探讨，这本来就是给投资者购买土地的深度优惠，如果将来物流园区已经顺利建成投产，并且已经产生利税，这个时候，那三分之一的土地款，已经显得并没有那么重要了”王朝军潜意识想说的就是，这件事情，可以唯结果论，要把格局放开点，物流园的投资都已经成功了，那么投入的的些许成本大点小点，似乎没那么重要。


    “也是啊，物流园区投产成功，意味着我们除了施工版块以外，企业已经有了长足发展的第二条腿，这一点土地款，就不是那么重要了”张宏耀瞬间就想通了这里面的关键之处。


    说通了投资一方，他还要跟市里面，参加谈判的各位领导有个交待，他不由得感叹，这个活真不好干，要做个双面间谍。


    “以前我怎么就没有发现，你小子，还真是赌性十足啊，上一次和市里面，签订了一个对赌的军令状也就罢了，现在这么大的一个投资协议，你竟然提议，也用对赌的协议条款来解决，是不是有些儿戏了？”苗市长看着王朝军，一脸的戏谑表情。


    王朝军内心里不由得又是一阵的苦笑，现在的官场常态，就是想干点事的人，总是被人各种诟病，多做多错，当然不做就不会错了，我也是看你们双方谈判陷入了僵局，给你们提出了一个，双方都可能接受的解决方案，结果现在，我的形象都崩塌了，领导，上一次和市里面签订的对赌军令状，是你提出来的建议好不好，现在说成是我的赌性大了？。


    但领导就是领导，官大一级压死人，还是要跟他好好解释解释。


    “各位领导，相信大家应该能想象得到，物流园如果能建成投产，顺利运营，将来就是一只下金蛋的鸡，所以，我觉得我们双方在谈判焦灼不下的情况下，采取对赌条款的方式，应该不失为一个双方都可以接受的选择，如果物流园将来成功了，我们收获到大量的利税，以及物流园所带动的周边产业发展，和现在少得到的土地购买款，孰轻孰重，领导们应该能够清楚的判断，如果物流园不能成功，按照条款，咱们要进行资产回收，那么，第三方评估的时候，这些少支付的土地款，也不会被评估进去，所以，无论如何，我们都不会损失什么”；


    “投资协议里面，加上对赌的条款，确实是打破常规之举，但我们是在用很少的投入，赌一个辉煌的未来，这更彰显了咱们市领导班子，开拓进取的态度，相信上级领导也会理解我们”。


    王朝军的话语，让参加谈判会议的一众市领导们若有所思。


    苗立杰看了看王海民，这个决心和决定，还要一把手来下。


    “他们那边同意了么？”王海民问道，协议条款必须要双方都同意才行，如果单单自己这一方同意，还不能成事。


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