其实一般这种价格一出来，这房子就已经卖成一半了，我们都心知肚明85万，是房主和客户都能接受的价位


    只是卖房的想要卖的更多，买房的想要用更少的价格买下


    回到店里，我马上拿出**房主谈价，中介谈二手房房价也是有技巧


    比如客户给了83万，我一般会跟房主说客户给了80万，全款，你同意卖，马上就签合同


    这样流出了3万的缺口，我可以慢慢的跟房主把价格放上谈，谈到83，即让房主觉得自己把价格卖的比客户给的高了，又让客户满意，达到心理价位促成合同


    但是我没想到的是


    我说完价格，房主竟然二话没说直接同意了


    80万！一口价马上签合同！


    我那心给我激动的，这就有三万的缺口了，多卖的钱，就都是我啦！！


    那一刻我感觉我的路虎揽胜盛世加长版，已经开进门店了


    但是转念一想，这房主有点痛快的不对劲了


    于是我咬着手指，再次点开这个房源的跟进，往下翻了好久，大多都是无效跟进，直到一条跟进引起了我的注意


    ……


    2018年9月19日


    这房子前几天发生**案，警官才给解封，房主大姨是个精神病，犯病的时候把她丈夫杀了，在家分尸，尸块被分别放在塑料洗脸盆里，厨房一盆，卧室一盆，卫生间一盆


    大姨犯病的时候，以为自己杀猪肉，准备给即将到来的朋友煮着吃了，结果朋友到了，刚开始还没注意到盆里的尸体，以为血腥味是杀的鸡，谁都没在意，还说要帮大姨一起做饭，被大姨拒绝了


    直到朋友上厕所的时候，看见了房主大爷的脑袋在塑料盆里，两个耳朵都没了，转头就听见大姨上菜的时候说，猪耳朵好了


    朋友赶紧报了警，现在这个电话是房主侄儿的电话，如果有人能接受这个房子，价格好商量


    跟进人——刘帅


    看到这我不由的咽了咽口水，下午带看时的那种寒意从心底升起


    这可咋办


    自己早没看见这个跟进，现在价都谈完了，告诉我是凶宅！


    菠萝不动产一直不卖凶宅，但是现在可是有三万块的缺口！


    三万呢，再加上中介费8000，这一单直接能解决我一年的温饱，我嘬了两口烟，突然想起上次饿死鬼内个凶宅


    那时候听到小中介收凶宅，高价卖，我还不屑一顾，甚至还想起了大姐说的话


    “这丧良心钱，你是挣还是不挣？”


    那时候我的答案是肯定不挣啊，但是当实际的钱，就摆在你面前的时候，三万块，已经足够让我一个穷学生在道德线上动摇了


    现在想想3万就足够让当时的我动摇，这要是换成一个手中权势滔天，能决定生死的人，当钱就这么摆在面前，多少能让他动摇呢？


    我就这么呆呆的看着电脑屏幕，直到，烟灰落在我的手上，被烫的一个激灵，我这才缓过神


    拿起手机给看房的客户打了一个电话


    “哥，汇宝小区那个房主，嗯……不打算卖了”


    “不卖了？什么原因？是不是因为价格不合适？价格不合适，我们可以再谈的”


    客户说完，看我没有什么声音，沉吟片刻说到


    “你这样，我再加一万84万，你问问房主卖不卖，最好约出来见面唠，我全款！”


    “现在不是价格的事……主要是房子……”


    “行，不说了妹儿，我这面来电话了，明天我等你消息”


    说完客户就把电话挂断了


    得，这家伙我要是真卖了，又能多赚一万


    可是这不是我想说的啊


    我薅了半天头发，最后还是又给客户打了一个电话


    “哥，我刚才又给房主打了一个电话，他……不卖了，不是价格的事，就是不想卖了，我明天再带你看看别的房子吧”


    这次客户倒是也没说什么，很平静的说了一声


    “我知道了”


    就挂断了电话


    我就保持着个姿势挺到了下班，这种感觉就像是，到嘴的钱，让我给扬了


    晚上的时候李艳沉来找我，说她房租到期，要搬来和我一起住，说辞是梦中她师父说让她跟我多走动走动


    我也不管她说的真假，只要能跟我分担房租，我都ok


    帮她把家办完，闲着无事，我就把这件事跟她一说，她听完一脸冷


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    笑的说


    “你看着吧，你不挣这个钱，有的是人挣”


    当时我还不懂这句话什么意思，时至今日，这句话的含金量还在上升


    第二天我再刷新房源的时候，发现汇宝的房源下架了，我赶紧联系房源管理人，下架的工作人员说今天早上打回访的时候


    房主说昨天晚上已经卖出去了


    我脑瓜子瞬间开始嗡嗡的了


    我下意识的给客户发了一条消息


    “哥，今天几点出来看房”


    等了半小时没人回复，我就给客户打一个电话，电话内头说话支支吾吾的最后才说出来实话


    “昂，小妹儿，最近带我看房子辛苦了，哥房子买完了，一会哥给你发个红包，你收一下”


    估摸这哥以为我是管他要辛苦费的，一听他这话，我赶紧问了一嘴


    “哥，汇宝小区内个房子昨夜也成交了，是不是你买的”


    电话内面随即是一阵沉默，最后还是开口承认了


    “小妹儿啊，不是哥，不捧你场，你带我看这么久房子，我谁也没找，但是昨天是你说的，内个房主不卖了，我这才问的其他中介，人家说卖啊，这……就这么……我才……”


    我不由的想起昨天晚上李艳沉说活的，这钱，你不挣，有的是人挣


    瞬间气笑


    “哥，你多钱买的”


    “85万”


    好家伙，这中介直接挣5万，真**黑啊


    我冷笑了一声说道


    “哥，你知道这钱我为什么不挣么，因为这房子死过人，内个中介跟你说没？房主大姨把她家老头在屋子里杀了，**的东一盆，西一碗的，说不定锅里还有


    所以我才说不卖了，谁合计你动作这么快，直接找了别的中介谈，这不是上赶子让人骗么”


    本以为我说完大哥能去退房，结果这大哥直接给我一顿喷


    “张灵，你要是觉得我跳了你单，你可以直接说我，同行之间就算不是朋友，也不能相互诋毁吧


    我不在你这买房子，你就说我房子是凶宅啊，昨天内个中介都说了，要是凶宅的话，你能带我看房么，就你这种人品，活该被跳单，活该不挣钱”


    ……