魏文兵一早便订好了餐厅，为叶阳一行人接风洗尘。


    酒店规格也是星级的，可见对叶阳的重视程度。


    吃饭的时候叶阳先和魏文兵汇报商场现在的施工进程，改造工作已经过半，再过一个月便可全面完工。


    “很好，我果然没有看错人。”魏文兵举起酒杯，起身敬向叶阳。


    “魏总这次让我来南城，想必也是因为工作上的事吧？”叶阳起身回道。


    突然让他来南城，可不是为了汇报工作那么简单，之前卓红有提过魏文兵在南城还有其他项目，所以叶阳判断他是遇到了棘手的问题。


    “确实有关于项目的问题想要请教你，明天到现场再说吧，我们今晚喝开心。”


    叶阳一直以来都很少喝酒，和余沐青结婚后更是滴酒不沾。


    只不过现在重生回来，确实也该重新换个活法。


    几杯下肚后，已稍有醉意。


    “魏总你先别说，先听我说，说实话关于商场改造的项目我有赌的成分，要是遇到个不识货的，还真不会把项目给我。”


    “但是你赌赢了，也赢得了我的认可。”魏文兵看着说话吃力的叶阳，露出欣赏的微笑。


    “以后有什么事尽管开口，反正我也要来南城了。”


    “真的？”魏文兵没想到还有意外之喜。


    “叶阳报了南城大学，两个月后便要来南城念书了。”卓红朝魏文兵解释道。


    “南城大学录取分数可不低呀，你有把握么？”


    “呃……”叶阳顿了顿：“应该有把握吧。”


    魏文兵一脸狐疑地看向卓红，想要从她那里得到答案。


    “理科，六百八十分，应该够的。”


    “嘶……”


    魏文兵倒吸一口凉气，这分数……有必要报南城大学么？


    专心吃饭的冯小志抬头看了叶阳一眼，虽然他不知道六百八是什么概念，但他知道威哥的分数是六百二，叶阳比他威哥整整高了六十分。


    “魏总，还是刚才那句话，以后用得着我的地方尽管开口。当然，如果有什么好的项目，我也不会忘了魏总的。”


    “那是自然，凭你的头脑和能力，一定会在南城闯出一片天地的。”


    虽然都是恭维的话，但魏文兵觉得叶阳这小子确实前途无量，就凭他仅用一晚上的时间，便彻底推翻商场之前的改造方案，而且让自己和卓红心服口服，就能看出他在商业上的天赋。


    从餐厅出来后，冯小志搀扶着叶阳站在路边，和卓红与魏文兵告别。


    “明天一早卓经理会带你去现场，今晚好好休息。”


    “好的魏总，那明天见昂。”叶阳有气无力地回道。


    随后两人驱车离开，余光扫到车子驶远后，叶阳瞬间直七了腰，拿开冯小志扶着他胳膊的手。


    整理下衣领长舒一口气：“走吧小鬼。”


    冯小志鼓睛暴眼地盯着瞬间复活过来的叶阳，开口说道：“你根本没醉，你刚才是装的！”


    “男孩子在外面要保护好自己，学着点。”


    “没醉就没醉，你装醉干嘛？而且那位叔叔又不是坏人。”


    叶阳摸摸冯小志的头，满脸笑意地说道：“酒后吐真言，最能得人心。怎么样？又学到了吧？”


    冯小志不懂成年人的弯弯绕绕，挥手打落叶阳的手。


    “就你厉害！”


    第二天一早，卓红早早接上叶阳和冯小志，赶到南城南阳路的锦兰购物广场。


    叶阳知道这个地方，在南城算是最繁华的地段了，锦兰购物广场作为南城最大的一家购物中心，其规模之大在全国都能排上号。


    叶阳一时有些疑惑，魏文兵不会是股东吧，那他得多有钱呀。


    “叶阳，你们来啦。”


    魏文兵早已在购物中心门口的广场上等候多时。


    “魏总，来这里是……”


    “当然是让你来帮我拿拿主意的。”


    “难道说，锦兰商城是你……”


    魏文兵笑道：“想什么呢，你也太抬举我了，只不过商城外面的整个广场，已经被我租下了。”


    广场大概有五千的平方左右，面积不算大，但地处最繁华的中心地段，租金肯定不便宜，看魏文兵这手笔，想必是想干票大的。


    “需要我做什么吗？”叶阳问道。


    “周边的人流量你也看到了，所以我打算用这块地做一条美食街，方案策划改了几版，已经将成本压到最低。现在最棘手的问题是，就算我们已经把成本压到最低，但按规划的商铺数量收租，租金还是很高，我怕租金价格商家接受不了。”


    魏文兵想要依托锦兰商城的巨大人流量，在外围建一条美食城的想法确实没问题。


    但想要将过高的地租转嫁到商家身上，商家的接受度肯定不会高。


    “你们规划了多少个商家？”


    “四十多家，已经是极限了。”


    “少了，太少了。”叶阳开口说道。


    “你觉得再增加多少合适？”


    “两百家。”


    魏文兵噎了一下，心说五千平的广场塞下两百家商家，他是怎么敢说出口的。


    “之前的策划书，可以给我一份吗？”


    卓红将早已准备好的策划书递给叶阳。


    叶阳接过后开始查看内容，快速浏览一遍后，他开口说道：“要不我们进商城里面看看吧，肚子也确实饿了。”


    商场十点开门，刚到的时候叶阳便看到在商城门口排队的大爷大妈，虽然是工作日，但还是掺杂有少数年轻人。


    商城共分为五层，与现在主流的商城布置分区别无二致。


    餐饮区集中在五楼，叶阳逛了一圈，大概有六十家左右。


    因为现在好没到饭点，所以人并不多。


    叶阳在一家烘焙店门口停下，进店要了几个三明治，随后几人在就餐区坐下。


    “魏总，计划书我看了，整体来说还是不错的。”


    “但单个商铺面积过大，还有留出的大面积公共就餐区，浪费了广场面积的使用率。还有商铺搭建的用材用料，包括所谓的轻奢休闲空间的打造，也是拉高成本的主要原因。”


    魏文兵皱了皱眉：“如果增加商铺数量，会不会太拥挤了？而且这个地段……”


    “我明白魏总的意思，你是想说因为这个地段处于繁华中心，所以美食街的打造也要偏高端才行。”


    “嗯。”魏文兵的确是这样觉得。


    “给我一天时间，我重新规划一下吧。”叶阳笑了笑：“免费的，咱们是朋友，不收你钱。”