第35章 第 35 章
作品:《重生1988》 院子是东哥和人去谈的,蔡雷着急直接去姥姥家看看运输的事情,他也想挖墙脚把小舅给挖过来。蔡雷现在特别积极,就想着扩张的事情,食品厂现在收益非常高,产量还能提高一下。
三家人都想抬高价格,不过现在房价就那样,东哥跟蔡澜商量一下,也不想太纠缠,就怕有什么变故。实在是这两处住处拿下来,对他们好处太多了。
最后还是高出市场三成的价格将三个院子买下来,之后就是一套熟悉的跑手续,建房子。
这次蔡澜转了两圈,将几处地盘进行了勘查,然后重新设计一下,烧烤店不变,这里之前设计就很漂亮,小红楼是他们这边的招牌了,火锅店当初只是简单装修,还是原来的房屋,多少有些破旧之前跟后边的平房放在还可以,长久看有些不合适。
现在几处院子连在一起,基本上占领了半条街,十字路口的一个角两边对着街边。
“东哥,这次咱们把几处平房都推了,都盖两层的房子,挨着小红楼后边巷子这边门市做火锅店,左边街道做熏肉西式快餐店。熏肉店后边建天井,这棵银杏树留着,这边天井不盖房子了,外边熏肉炉需要空间挺大的,还有夏天的时候外边摆位置摆不下,正好可以在这边烤串。”蔡澜将自己画出来的图指给东哥看。
刘晓东看了看她画的简易图,整体上是个回字形的空间,不过西边的火锅店做的大,回字形有点偏移,他指着西边和南边的L型二层楼,“这里是宿舍。”
蔡澜摇了摇头“咱们需要一些地方做宿舍,但是宿舍和店铺离得太近也不好。这边我想做包房。”
刘晓东忍不住抿了抿嘴,“那宿舍放哪?咱们现在员工太多了。”摊子铺的大了,他们现在这些店里的服务员就有很多,当初招工找的不少都是周边农村的待业青年,虽然都是周边的,但是这些人都是没有住的地方。
蔡澜拿出一张市内地图“这里。”她指着一块地方,“我之前看过,咱们这条街那头,有一块挨着火车站的地方,那边有很多平房。原来是铁路职工宿舍,我听说他们铁路已经开始建集资房了,那片有不少是自建房,现在不少卖房子的。”
刘晓东看了看那片房子,想了想“挺破的。”
“破不怕,咱们可以自己建。”
刘晓东都有点无语了,“你咋还建房子上瘾了。”
蔡澜摸摸鼻子,“这不是现在便宜吗。”
“账上资金够吗?”
蔡澜点点头,“够,先买下来,暂时凑合住一阵,先弄店面,然后再修那边。那边跟咱们这边是一条街,一个街头一个街尾。”他们市里有一个机场,不是民航,步行街这片跟机场跑道一条线,所以不能建太高的楼层,那片还挨着火车站,这年代火车站声音大,所以没人喜欢,那一片一直到零九年才有人拆迁开发。
不过听说价格很便宜。
蔡澜倒是挺喜欢那个地方,位置在步行街另一头,火车站附近,还是很热闹的,说是离火车道近,但是后来火车改进,只要做好隔音几乎没什么影响,最主要的是那一片平房,她有点想法。
“先慢慢收购,先做宿舍。”蔡澜说道。
这年后时间大家都是忙的脚不沾地,盖新房的策划,蔡澜对房子只是简单策划,又找了设计师进行设计,设计师按照她的想法,火锅店和熏肉店没用红砖,用的是青砖,然后按照一贯风格实木的格子窗。三处房子外貌不同,但是窗户比较同一看着比较和谐。三处店面,表面上是独立的,但是进了后院,就是一体的。
后边大院子,经过设计师设计,熏肉区和露天餐厅区域,原本的二层包间被取消了,按照设计师的说法,那边直接做个开放的用餐区,还弄了个吧台,厨房也是开放的,这样一边用餐一边看厨房做食物,感觉很新奇。这样整个后院就都利用起来了。考虑到这边天冷,等到冬天,还可以做折叠门,这个是蔡澜弄出来的,还可以再里面做壁炉。
蔡澜记得以前有那种明火壁炉,不过不知道能不能做出来,这个设计师倒是觉着挺好的,还说帮着问问有没有厂家能做出来。
刘晓东就为了她这一天一个想法的,每天到处跑,办手续审批。最后还把赵辉给抓了壮丁,安排了许多事情。
这边忙的热火朝天的,蔡雷半个月后才回来,令蔡澜意外的是,老舅也跟着过来了。
“老舅你直接辞职了?”蔡澜听到老舅说辞职后,整个人都有点懵。虽说她想挖墙角,但是绝对不会想到老舅这么痛快的辞职。
刘松抱着大碗吃着面条,“嗯。”他说着又秃噜秃噜吃着。
“你这是饿了几天了?”刘雅看着那爷俩吃的难看样,忍不住说道。
“别提了,我俩差点没回来。”蔡雷将一碗面吃光了,打了个饱嗝。
“到底咋回事?”蔡澜觉着这里边有事。
“还不是老舅那个对象。”蔡雷抱怨一句。
“别乱说,她可不是我对象。”刘松停下吃饭的动作补充一句。
蔡雷摇了摇头说起了这段时间发生的事情。
蔡雷去盛京,那边是大城市,他想着他们食品厂的东西如果能推广到盛京,那就不愁销路了,所以到了盛京后,就去市场考察,刘松本身就是搞销售的,大外甥的事肯定得帮,这么的就跟着蔡雷一起在盛京考察推销,事实上好东西那里都需要,蔡雷拿去的样品还真的有销路,他还联系了铁路,可以带货,价格还算可以,虽然不如本市利润大,可是那边要的量大,算下来,利润可观,事情比较顺利,蔡雷还直接让食品厂给发了几次货,他跟下来,交易几次双方都满意。
之后蔡雷又在盛京,看看能不能买地皮自己建食品厂。
结果还没走几个地方,刘松那边就出问题了,原来刘松看的那个对象韩蓉,之前因为发现他们家有精神病史,就推辞了,谁想韩蓉见了一次就看上刘松了,她精神本身就不好,她就以为刘松跟她处对象,还找到刘松单位给送饭,刘松开始有点抹不开面,也推辞不过,韩蓉似乎只想听自己想听的话,怎么说也不行。后来大舅妈直接上门跟她家老太太说了,那家老太太不知道怎么跟闺女说的,韩蓉依然我行我素,刘松觉着影响不好,在她第三次送饭的时候直接就说了,两人不合适。
韩蓉当场就发作了,当时在刘松单位那个闹,那家老太太不讲理非说刘松骗她家姑娘了。
事情闹的很不好,大舅妈直接骂上门,将事情说清楚了,可惜韩蓉就不是个正常人,之后一直骚扰刘松,给刘松弄的躲都躲不开,因为这个事情单位那边影响也不好。
正好蔡雷过去,他干脆就辞职了。
“我俩回来的消息也不知道被谁告诉了韩蓉,她直接追到火车站里了,手里还拿着一把匕首,哎呀妈呀你没看到,她就那么拿着刀子对着自己胳膊划拉两下。吓死人了。”蔡雷说道这,还笔画一下,“我俩昨天一直处理这个事情呢,她家那老太太还准备讹上小舅,我直接报警了。”
刘雅点点头“你做的对,这种事跟他们扯皮扯不明白,报警就怼了。那警察那边则呢么处理了?”
“事情说清楚了,当初介绍人,那个韩奶奶给作证了,舅舅跟她就没关系,她在公共场合拿刀子,有伤害他人的嫌疑,那边强制给送精神病院了,那老太太看她闺女都自残了,也不敢说啥了。”
蔡雷说道这,“那事办完了,我和我老舅早上没吃饭就上了火车,结果我还把包拉家了。我俩除了火车票,身上一毛钱都没有。”
“你俩咋不把自己忘家。”刘雅白了他俩一眼。
“不怪雷子,我们俩做个两点多才回家,坐早上六点的车,迷迷瞪瞪就想赶紧走,我是一分钟都不想多待了。”刘松这会总算是吃饱了,解释一句,然后看向蔡澜“多亏了兰兰,要不是当初她说一句要知根知底,我也不能让发小去查,现在想想都后怕。”
蔡澜心想,上辈子你可不就是没查,也不知道是不是这辈子刘松没跟韩蓉处对象,让她受刺激了,更早的发病。不过如果能好好接受治疗,不知道能不能改变她的人生。
舅舅来了,食品厂这一摊就交给他了,他先了解一下,食品厂运作然后就是外发订单,怎么销售运输,利益更大化,就是刘松要考虑的。
二月底,在蔡澜开学前,他们开了个会,蔡雷,刘晓东,许滿,刘满林,赵辉,刘松,程璐蔡澜,还有张春霞牛二普分店店长,李慧丽,一中快餐店分店店长,林楠友谊商店分店店长。后边三位分店店长是最新任命的店长。都是三个店里经过考察工作能力比较强的,提上来的店长。
“今天咱们开会要把各人职位进行明确分工,小红楼是咱们蔡蔡家连锁总店,总店以后由刘满林担任店长,副店长你自己任命,张春霞牛二普分店店长,李慧丽一种快餐店分店店长,林楠友谊商店分店店长。之后咱们肯定要扩张,你们几个将来可能会掉到别的地方开拓市场,所以至少选出两个副店长,进行培训,把人培养出来,给你们一年时间。”蔡澜用笔点了点桌子,“你们选出来的人,你们自己负责,出了问题我也会找你们。”
几个人点头,蔡澜又看了看赵辉,“赵辉咱们公司财务我就交给你了,今年得招聘一些财会人员,不管是总店分店账目一定要正规,还有食品场养殖场那边的财务也都要清楚,这方面不能乱。报税什么一定要做清楚,咱们现在店铺规模不小,不少人找咱们麻烦,别在这方面出差子。”
赵辉点点头“好。”
蔡澜对赵辉在这方面还是很相信的,至少这一年来,她没有在账目上发现问题。赵辉也慢慢的历练出来了。
“林哥,总店这边你负责,但是还得培养几个副店长,你还得主抓咱们得菜谱,各分店的菜谱换季更换,还有每个月都随机抽查,口味就是咱们的口碑,你们各分店出现问题不能解决随时上报。厨师要按照规定制作菜品,咱们不需要太多自由发挥。除了改良食谱,否则要求顾客一年前吃的什么味道一年后还是什么味道。”虽然这样做可能做不到最美味,但是快餐店,只要味道稳定就可以了。更何况他们改良的菜谱已经超过许多饭店的味道了。
一样的价格,我们的菜品最实惠好吃,这样就可以了。她是希望以后只要看到他们的招牌就想到他们的味道,然后心里回味,走进店里。
刘满林点点头“我想今年再去厨师学校招一些厨师。”
蔡澜点点头“可以。”厨师学校里的学生其实学的都是基本功,比较适合他们这里。
“许滿,采购这快还需要你来抓,咱们养殖场那边以后也由你来管理,不过看看有没有合适的人,你也要带出来一些。”
许滿点点头“杨桥镇那边有人找过我想给咱们种菜,我想着跟他们谈谈。”
蔡澜点点头“这个你处理就行。”经过快两年的观察,她最满意的两个人就是刘满林和许滿,也不怪刘晓东最早找到的两个人。所以她现在也放权了。
最后看向刘松“老舅,食品厂那边就交给你管理了,往外扩展不用着急,一步步来,暂时将盛京那边的路子走出来,还有看看怎么能减少运费。夏季运输问题,另外是不是能做真空包装,增加保质期。”
刘松这几天刚刚了解食品厂运作,大外甥女一下子给了这么大的重任,他还真有点接不下来,不过他也不是胆小的人,这会不能露怯怎么也要把事情给办成了“好的。”回答的很坚定。
之后还说了一下管理的事情,去年一年发生的一些事情,各个店的管理,都要注意。