下午两点，陈浩跟着张教授来到一栋商务大厦。会议室在二十层，装修得很气派。


    走进会议室，已经坐了不少人。


    张教授带着陈浩找了个位置坐下，低声介绍：“待会儿主持会议的是市规划局的李局长，旁边那位是开发商代表，后面那几位是银行的人。”


    陈浩点点头，目光扫过整个会议室。


    突然，他看到了一个熟悉的身影。


    沈南朋。


    对方也注意到了陈浩，眼神里闪过一丝惊讶，然后露出意味深长的笑容。


    “诸位。”李局长开口了，“今天召开这个会议，主要是讨论黄浦区老城改造项目的具体方案。这个项目涉及拆迁户三百多家，总投资预计五十亿。”


    五十亿。


    陈浩暗暗吸了口气。这可不是小数目。


    “目前的难点在于拆迁补偿标准。”李局长指着投影屏幕，“按照市场价计算，补偿款需要二十亿。但开发商那边觉得太高，希望能降到十五亿。”


    开发商代表马上接话：“李局，不是我们不愿意多给，实在是这个价格太离谱了。那片老城区的房子都是八十年代的建筑，根本不值那么多钱。”


    “可是那些居民住了几十年了，让他们搬走，总得给个合理的补偿吧。”规划局的另一位官员说。


    双方开始争论起来。


    陈浩在旁边听着，脑子飞快地转动。


    这种项目最难的就是平衡各方利益。政府想要城市改造，开发商想要利润最大化，居民想要合理补偿。三方诉求不同，很难达成一致。


    争论了半个小时，还是没有结果。


    这时，沈南朋开口了。


    “我有个建议。”他的声音不大，但很有穿透力，“与其纠结补偿款的数额，不如换个思路。”


    “什么思路？”李局长问。


    “股权置换。”沈南朋说，“给居民两个选择，要么拿现金补偿，要么拿开发项目的股权。愿意拿股权的，可以参与项目分红。”


    会议室里安静了几秒。


    “这个办法不错。”张教授点头，“既能减轻开发商的资金压力，又能让居民分享项目收益。”


    “但是。”开发商代表皱眉，“万一大部分居民都选股权，我们的利润…”


    “不会的。”沈南朋笑了笑，“大部分居民还是会选现金。毕竟股权有风险，不如现金来得实在。能选股权的，都是有眼光的人。”


    陈浩听着，心里有些佩服。


    沈南朋这招确实高明。表面上给了居民选择权,实际上大部分人还是会拿现金走人。真正选股权的，估计不超过一成。而这一成人，如果项目成功了,确实能赚到钱，也算是双赢。


    “这个方案可以考虑。”李局长说，“不过具体的股权比例和分红方案，还需要详细规划。”


    “我们可以做个详细的可行性报告。”沈南朋说完，看向张教授，“张教授，不知道您这边能不能帮忙？”


    “当然可以。”张教授答应下来，“我让我的学生负责这个事。”


    说着，他看向陈浩。


    陈浩愣了一下，随即反应过来。


    张教授这是要让他跟沈南朋合作。


    会议结束后，沈南朋走到陈浩面前。


    “陈浩，又见面了。”


    “沈总。”陈浩礼貌地叫了一声。


    “叫什么沈总，叫我南朋哥就行。”沈南朋拍拍他的肩膀，“没想到你现在成了张教授的学生，前途无量啊。”


    “南朋哥过奖了。”


    “走，找个地方聊聊。”


    两人来到大厦楼下的咖啡厅。


    “老实说，我挺欣赏你的。”沈南朋端起咖啡，“十八岁就能做到这个程度，不简单。”


    “运气好罢了。”


    “运气也是实力的一部分。”沈南朋笑道，“这次项目，咱们算是合作伙伴了。可行性报告这块，就靠你了。”


    “我会尽力的。”


    “别太谦虚。”沈南朋看着陈浩，“我查过你的投资记录，眼光很准。这次项目如果做成了，收益至少几个亿。到时候，我分你一成。”


    一成？


    陈浩心里一动。几个亿的一成，那就是几千万。


    “南朋哥，这太多了吧。”


    “不多。”沈南朋摆摆手，“做生意讲究的是双赢。你帮我做好可行性报告，项目才能顺利推进。这一成，你值得。”


    陈浩沉默了几秒，点点头。


    “那就谢谢南朋哥了。”


    “咱们之间不用客气。”沈南朋递过来一张名片，“这是我助理的电话，你需要什么资料直接找她。”


    接过名片，陈浩心里已经开始盘算这个项目了。


    回到学校，陈浩把石岳叫到办公室。


    “有个大项目，需要你帮忙。”


    “什么项目？”


    “旧城区改造。”陈浩把会议的内容说了一遍，“现在需要做可行性报告，我一个人忙不过来。”


    石岳听完，眼睛都亮了。


    “这个项目太大了吧？咱们能做？”


    “试试看。”陈浩说，“反正是个学习的机会。”


    “好！”石岳撸起袖子，“我这就开始收集资料。”


    两人开始忙碌起来。


    陈浩负责整体框架和核心数据分析，石岳负责收集资料和辅助工作。两人配合得很默契，进度很快。


    一周后，可行性报告的初稿完成了。


    陈浩看着厚厚的报告，长长地呼了口气。


    这份报告分析了项目的市场前景、资金需求、风险评估、股权分配方案等各个方面，足足有八十页。


    “石岳，辛苦了。”


    “应该的。”石岳揉揉眼睛，“这几天我学到的东西，比一学期课程还多。”


    陈浩把报告发给了张教授。


    第二天，张教授打来电话。


    “陈浩，报告我看了，写得很好。”张教授的声音里带着赞许，“有些地方我稍微修改了一下，明天下午再开一次会，你准备准备。”


    “好的，张教授。”


    挂了电话，陈浩接到陆寻的消息。


    “浩哥，我爸那边已经跟你爸联系上了，说是要签几个项目合同。”


    “这么快？”


    “是啊，我爸说你爸的建材质量不错，价格也公道，以后长期合作。”


    陈浩心里一暖。


    陆父这是真心在帮忙。