“你说的好像可行。但是一般的房产中介，不就是这么干的吗？”吴老二的脑子转得比闫胖子快，当闫胖子光知道点头的时候，吴老二说出了自己的顾虑。


    “我们和中介，本质上的区别有两点。第一点，这个房子会有一定时间暂时性地在我们名下。也正因为有了这一点，才引出了第二点，卖家和买家是完全见不到面的，这样我们就绝对不会白忙活。因为有合同。按照市场惯例，这种官司基本上都不用打。违反合同的必输无疑。


    而一般中介不会把房子过户到自己名下的原因，就是因为在过户过程中会产生一定的税费和手续费。如果利润空间不够大的话，这套房子一买一卖可能就不赚钱。但是我们低价收鬼宅除鬼，按正常价或是稍微低一点的价格卖出去的话，利润空间就非常大。中间的手续费我们完全可以忽略不计！”左飞羽的嘴角勾了起来。说出这番话的时候，他无比自信。


    “你他娘的真是个天才！”不等吴老二说话，闫胖子先把大腿拍得啪啪响，他服了。


    三个人说干就干，左飞羽开始给两人安排工作。


    闫胖子负责通过中介去找低价房源。


    吴老二则利用他的人脉去找愿意出售的鬼宅，或者说想要找他们驱鬼的人家。


    而左飞羽则去负责注册公司。毕竟是要和买家签合同的。总不能每次都是以个人名义买卖，有些客户是会质疑的。


    三天后，左飞羽这边公司注册的事情也搞定了。而闫胖子也找到了一套目标房源。


    但闫胖子毕竟不懂房地产，不了解行情。还要左飞羽这个专业人士去好好排查一下。


    于是两人来到了闫胖子找到房源的那家房产中介。


    “先生，我跟您说，咱们这个房子最大的卖点就是它是一个备考房。房子的旁边就是咱们市的重点高中一高。


    一高的升学率，这个不是我给您吹，您也肯定知道。每年从一高考上北清两所院校的人数在全省都是名列前茅的。


    但好死不死的是，一高不是封闭管理，也就是说，不住校。有好多周边县和市区的学生如果上一高的话，就面临着每天要浪费大量的时间在路上。


    高三学子的每一秒钟都是宝贵的呀。就算不用来学习，睡觉它不香吗？刚好咱这个卖家急用钱，所以70万就出售！”二手房经纪人口若悬河地给左飞羽介绍这套房子，丝毫没有在意左飞羽脸上的表情。


    “这房子有什么问题，为什么要比市场价低了将近20万？”他的这种套路左飞羽见得多了，左飞羽冷笑一声，直接问出了问题的核心。


    “呃，因为业主急用钱啊。”中介经纪人还想再坚持一下。他不想这么快就露出自己的底牌。如果左飞羽知道这房子的真实情况，一定会使劲往下压价的。


    “你如果不说实话，等我把房子买了，发现这房子之前死过人之类的，呵呵，你知道你要给我赔多少钱吧？”左飞羽冷笑一声，大大咧咧地说道。


    “这……这个啊……”左飞羽的话一下把这个小经纪人弄懵了。


    “这位先生，您怕不是同行吧？”这时一个看起来老成一些的男人走了过来，坐在了左飞羽的对面。


    “略懂略懂。不过我是真的想买这个房子。我一共就出55万，你们和卖家商量，能行的话我今天就可以签合同，给您付一半的房款。”左飞羽脸上露出真诚的笑容说道。


    “55万有点太低了，人家要价70万的。而且是卖家要求到手70万……”老成经纪人听到左飞羽的话，有点着急地说道。


    “我再加1万，你现在就带我去看房子。我就不信这种有问题的房子，他就只在你一家中介挂。”左飞羽说着站起了身，一副要走的样子。


    闫胖子虽然搞不清状况，但他知道这里的门道只有左飞羽才懂，他也不吭声，冷哼了一声，一拍桌子也站了起来。


    “先生，您别着急。我跟卖家沟通一下！”老成经纪人急忙叫住左飞羽。同时心里叹了口气。这种房子能卖了挣个中介费就行了，差价什么的他也不多想了。


    如果让左飞羽出了店门，只要往南走一条街就可以在别的二手房门店问到这套房源。


    左飞羽和闫胖子等了不到一根烟的时间，那老成的经纪人就从房间里走了出来。


    看他脸上挂着笑容，左飞羽知道这事成了。


    左飞羽和闫胖子两人坐在了老成经纪人的车上。那个年轻经纪人坐在副驾驶，一脸的兴奋。


    看着他们的样子，左飞羽有些恍然。仿佛看见了曾经的自己。


    他还是一名置业顾问的时候，第一次在师傅的陪同下带客户去看房子的时候，和这个年轻的经纪人一样兴奋。


    不同的是，这两个经纪人即将完成一单，而他，却被他的师傅撬走了那一单。


    “说说那房到底怎么回事儿吧！”左飞羽甩了甩头，让自己尽量不要想以前的事儿，深吸了一口气问道。


    “这房子原先的租客是个高三的女生。不知道是因为学业压力太大了，还是被坏人蛊惑，竟然不好好学习，在那间公寓里头搞起了直播的勾当。”老成经纪人叹了口气，慢慢讲述了起来。


    “直播？直播不是挺正常的吗？”左飞羽一愣，不解地问道。


    “羽哥儿，你别打岔。老李说的直播肯定不是正经的直播。就是那种，嘿嘿，你懂的，是吧，老李。”闫胖子拿胳膊肘碰了一下左飞羽，示意他别打岔，然后一脸猥琐的笑容对着老成经纪人老李问道。


    “的确是那种。”老李嘿嘿一笑，一副男人都懂的语气说道。


    调笑了一句之后，老李又叹了口气，继续说道：“后来那孩子也不知道是遇到了什么事儿，就赤条条地死在了家里。”


    “嘿嘿，香艳女鬼啊？这房子我都想加价买了。”闫胖子听到这里，大大咧咧、没心没肺地说道。


    老李自然知道胖子是在开玩笑。苦笑道：“好死不死的，这间房是备考房啊。于是过了一段时间，房东又重新招租。可是自那之后，住到这儿的学生都看到那女鬼了，哪还有心思学习？”


    老李在陈述事情的后续，也是在吐槽。


    “如果她只是勾引学生做那档子事的话，那这个鬼好像也没什么。”左飞羽皱着眉头。他的话里有话，他觉得老李的话没有说全。