陈元庆他们在申城，并没有下榻其他酒店，而是住在了华庭快捷酒店。


    现在申城福乐大酒店还没有修建好。


    就将就着，先在华庭住了，等下一届申城车展举办的时候，大家就能住进福乐大酒店了。


    申城华庭快捷酒店才开业不久，不到三个月时间。


    但从开业后，酒店的入住率就一直是居高不下。


    现在国内的酒店市场上面，还真的挺是缺乏快捷酒店的。


    或者说，缺乏好的快捷酒店。


    出差住宾馆或者旅店，住宿条件来讲，反正去住过的都知道是怎么样。


    而去住星级酒店，价格上面又是让人承受不起。


    快捷酒店好啊，虽然只是提供住宿和早餐，但价格便宜还住宿条件好。


    夜幕降临，华灯初上。


    陈元庆和郭英在华庭快捷酒店边上的一家饭店吃饭。


    饭店是一家江浙菜馆。


    郭英：“来申城好长一段时间了，还是吃不惯这清淡口。”


    陈元庆笑道：“说明你还年轻，喜欢吃重口的。”


    郭英看着陈元庆不断的夹菜：“哥你这也年轻着呢！”


    陈元庆摆了摆手：“还是别聊年龄的事，越是聊越闹心。说下你在申城这边的情况吧？”


    郭英平时有一大半的时间都在申城这边。


    “在申城这边，我们已经有一家华庭开业，还有一家正在建设当中。”


    开业的这家，就是现在陈元庆下榻的酒店。


    酒店并不是租用的别人物产来开设的，而是福乐酒店自个买地，自个找建筑公司来进行修建的。


    因为在修建的时候，就是按照酒店标准来修建的，所以在隔音上面，自然是做得很好。


    反正，不会出现这间屋在啪啪，这左右全部能听见。


    直接来现场声音直播。


    陈元庆：“申城市场是一定得要给占下来的。酒店行业可不流行农村包围城市，这行业就是得大城市得天下。”


    酒店行业的发展是需要社会经济的支撑。


    快捷酒店最先出现在大漂亮，其蓬勃发展时期在60年代初到80年代末期。


    这一段时间，大漂亮有着一个相当重要的特点。


    经济发达，大众收入奇高。


    一名工人上班，就能够养活一家人。


    家里面有房有车，时不时的能够带着家人一起出去旅行。


    日子过得反正特别的好。


    也是让不知道多少大漂亮人无比怀念的时代。


    可惜，这种怀念只能够在梦中了。


    “等到第二家店开起来之后，我们计划还在申城开设一家华庭。”


    陈元庆：“现在全国范围内，有多少家了？”


    “已经开业了的，有十五家。正在建的，有二十三家。各地对华庭的入驻，都是相当的欢迎，给予了相当高的优惠条件。”


    就说购置土地这块，反正都是很便宜。


    现在各地也是缺乏一个比较好的酒店，有人来了，就只能够住在招待所。


    招待所修建的时间都比较长，环境比起现代酒店来讲，肯定要差上很多。


    陈元庆端起杯子和郭英碰了一下，并不是白酒，而是啤酒。


    这大夏天的，肯定是喝啤酒了。


    而且还得要是冰镇过的。


    “我记得，这家华庭的总投资是三千万吧？”陈元庆手指是指了指身后，后边就是华庭快捷酒店。


    坐在饭店里，透过门，就是能够看到夜光下“华庭快捷酒店”的字灯在墙体上亮着。


    “买地、建设、装修，总共花费了2890万。”


    华庭快捷酒店总占地面积是2700平方米，临街开设。


    交通上面是相当便利的，边上二十米处就有一处公交站。


    酒店内部设立有停车场，有九十多个车位。


    旅客是可以免费停车。


    至于说酒店的主楼，是一栋十二层的建筑。


    一层是酒店前厅，酒店办公室、厨房以及就餐区。


    整个酒店有三部电梯，两部客用电梯和一部内部使用电梯。


    另外，还有两个步梯，作为紧急疏散的通道。


    总共有220间客房。


    相比起后世的快捷经济酒店来讲，华庭快捷酒店在很多方面就显得并不是那么的节省。


    就说那餐厅吧，面积就挺大的，而且整个餐厅全部都是实木餐桌。


    整个装修，也是现代中式的风格。


    一看就给人一种很有格调的一种感觉！


    陈元庆：“现在的入住率是怎么样？”


    “上个月，入住率在百分之四十左右，这个月入住率是提升了不少，已经到了百分之五十。相信随着我们口碑的发酵，将会有更多的人入住。”


    “我们也在和一些单位进行积极的联系，将我们酒店作为他们的指定入住酒店。如此的话，酒店将会有一批较为稳定的客源。”


    申城作为全国经济中心，有着太多的商务往来。


    陈元庆：“这些单位，凭什么就让华庭做指定酒店呢？”


    “我们会给上一些现金返点。这生意，不就是来了嘛！”


    这现金返点，显然是没有返到单位的账户上，而是被人给拿了。


    怎么说呢，避免不了！


    想要做生意赚钱，有些事情不懂也得要懂，不想做也得要做。


    年轻的时候，陈元庆是有着点道德洁癖的，但慢慢长大之后，身边的各种事教会了他，这个世界上很多的事根本就无法去论对错。


    对错，也不过是站的角度不同来进行区分的。


    陈元庆捏着下巴：“在申城这边，开店的力度可以再是大上一些。趁着现在市场竞争压力较小，多是开店。”


    郭英：“哥，这力度大不了，反倒是资金压力是够大的。”


    福乐酒店是自建酒店，所以前期投资上面是比较高的。


    这就造成酒店的回本时间将会大幅度的拉长。


    华庭快捷酒店一年的营业额，撑死了也就千万的水平。


    除去掉各项开支之后，能够落下三五百万的利润，就算是够可以的。


    如此算下来的话，最少得要八九年时间才是能够收回本金。


    到这个时候，酒店又是得要重新进行装修，又是一笔钱投进去。


    最少得等到十一二年后，才是开始纯赚利润。


    当然了，到了那个时候，就酒店的这块地，就是值上不少钱。


    经营酒店不赚钱，可这地价上涨，可就大赚而特赚！


    陈元庆也没有打算靠老老实实的经营酒店来赚钱。


    为什么要这样子呢？


    将福乐酒店给推上市，不更加好么？


    将市值给做起来。


    随随便便的，就能够几百亿乃至几千亿。


    “酒店才是赚上几个钱，我更加看重的，是酒店


    地皮和地面建筑，是可以分别向银行进行贷款的。


    只要酒店赚的钱能够付得起利息，那么就没有什么太大压力。


    负债率高点，那就高点呗！


    等到地价和房价都涨了，负债率自然就是下来了。


    想要赚大钱，这老老实实一点点的赚是不行的。


    得要加金融杠杆才行！


    当然了，一切的前提，是经济一直是在快速往上增长。


    大家不是不知道这样子能赚钱，而是不敢确定未来。


    可对于陈元庆来讲，未来是确定的。