林织夏和段清梨希望分店在原有的顾客基础上能再开拓出新的客源，将漫游咖啡推广得更远，所以想挑战一下在文化街区开店。


    但星期六下午，林织夏和段清梨跟着中介杨先生看的三个店铺，感觉都不太符合她们的预期，杨先生本还想继续带她们看下一个，但那时天色已晚，要去的地方距离又比较远，他们约好了星期二再去看。


    她们跟杨先生约了早上十点见面，这天林织夏没回店里，和段清梨汇合后，就直接开车去杨先生发来的地址。


    是一个还正在进行招商的文化艺术创意产业园。


    杨先生一边走一边给她们介绍：“林小姐，段小姐，这里呢，原本是一个很大的水泥厂，十多年前安城在附近规划建大学城，这里就在规划范围的边缘，因为不符合环境要求，大学城建成后水泥厂就搬迁了，这里的厂房就一直丢空。几年前，市政那边又想征收这里几栋楼改建成艺术展览馆，厂房的老板也想活化利用整个厂房，就跟他们协商联合开发，打造一个集文化、休闲、商业、办公于一体的产业园。”


    “除了怀旧时光区域保留了部分旧建筑作为打卡展示，其余区域的建筑两年前都重建和翻新完成，现在整个园区还没正式投入运营，虽然还不是一个成熟的商业区，不过目前也引进了不少品牌，招商进度已完成百分之八十，很多店铺已经在装修，创意孵化中心大楼那边的办公室也基本都租出去了，现在也已经有公司在办公，发展前景还是不错的。”


    林织夏和段清梨刚才开车来的时候也留意到，大概是有市政那边牵头，产业园附近有公交也有地铁，交通配套很完善，地下停车场容量也很大，出行很便利。周边高校离这里也就几公里，附近还有大型住宅区，如果产业园开始运营，估计将会是一个充满活力的商区，符合她们分店的需求。


    三人刚好走到怀旧时光区，入目的都是灰白外墙的水泥建筑，很有以前八九十年代居民楼的味道。


    段清梨觉得还挺有趣的，问：“这里就是给游客打卡的小楼？”


    杨先生点头，“是，这是以前工人的宿舍楼，别看外墙好像很旧，整个建筑结构也是加固过的，不用担心安全质量问题，不过楼层构造没有特别大的改动，像这些楼梯、阳台、窗户都是原来保留下来的。”


    林织夏顺着他们的视线看过去，六层高的小楼，做旧的石灰水泥外墙，建在外面的楼梯连通每一层楼的阳台，外墙上有复古的霓虹招牌和贴画，老式的钨丝灯和电表箱，阳台边缘的铁栅栏，顶部栏杆挂着几件旧衣服，特地营造出的年代感和烟火气，一下子让她有一种回到过去的感觉。


    “可以上去看看吗？”她问。


    “可以，我带你们上去。”


    杨先生带她们往楼梯那边走，“不知道你们刚才有没有留意到楼层外面的招牌，这里每一层楼都有主题的，像二楼是以前的民居客厅，三楼是教室，四楼是杂货铺，五楼是理发店。”


    她们先到二楼，门边有一辆黑色的二八大杠自行车，屋里还有老式黑白电视机、收音机、电风扇、拨盘式电话等，里面摆放的都是具有年代特色的家具和电器。


    段清梨看了一圈，说：“这里好适合拍年代戏，拍照应该也很出片。”


    林织夏凑到她耳边，小声道：“我小时候也住过差不多的房子。”


    “真的吗？”段清梨问，“要不要给你拍几张照？”


    “嗯，好啊。”


    从怀旧时光区出来，沿路会看到一些街头涂鸦和艺术雕像，建筑的风格也越来越现代化和前卫，就像历史的长河不断向前发展，从过去走到现在。


    林织夏和段清梨先充当了一回游客，简单逛了一下园区，之后杨先生才带她们一路走去要推荐给她们的商铺。


    “这里就是创意孵化中心大楼，楼上都是办公室，地面的商铺现在就剩这个店铺还没租出去，两位可以看看。”


    商铺位于创意孵化中心一层西侧，在一条小路的路边，面积还挺适合他们咖啡店的规模，但是这个位置稍微隐蔽了些，且离园区各个出入口都有一定距离。


    杨先生很卖力地给她们介绍这个商铺的优点，不过林织夏和段清梨边看边小声交流，两人的感受都一样，对比起来，她们还是觉得刚才走过来时，在主干道上看到的那些店铺位置更好。


    “林小姐，段小姐，你们觉得还可以吗？”


    林织夏如实说出她们稍微不满意的点，又问：“我们对这个园区挺感兴趣的，不知道还有没有其他未出租的商铺可以看一下呢？”


    杨先生想了想，“有是有的，但面积不如这个大，如果你们想看，我也可以带你们过去。”


    “好，那先去看看。”


    他们三人又去了别的楼栋，主干道上有两个相连的临街店铺位置挺好的，但面积很小，即使两个店铺打通都没有她们看的第一个铺面大。


    林织夏和段清梨都陷入纠结，杨先生说：“林小姐，段小姐，没关系的，现在也已经中午了，我先带你们去吃饭，你们可以慢慢考虑。”


    “也好，麻烦你了，杨先生。”林织夏礼貌一笑。


    “不客气，两位请跟我到这边来。”


    杨先生就近带她们到主干道上一家法式餐厅，里面装修复古雅致，餐桌、餐具和各种摆设都很讲究，让人仿佛置身中世纪油画中的场景。


    三人落座，服务生送来水和餐牌，林织夏四处张望了下，好奇问道：“这个店怎么这么早就开始营业了？”


    刚才一路走过来，看到大部分的店都还在装修中，这里是园区里为数不多已经在营业的餐饮店。


    杨先生：“听说这是厂房老板投资的餐厅，是这里最早进驻装修的餐饮店，应该也是最早营业的店。”


    “那怪不得，”段清梨说，“如果我没看错，这个位置应该是园区最好的。”