走出老陈记，“老藤，”李大福看着王腾，“你晚自习不是不用上吗？还回学校不？”


    王腾摇摇头，目光投向远处县城中心方向：“不回学校，也不回家。我去中山广场那边转转。”


    “中山广场？”苏强好奇地问，“去那儿干嘛？逛街？”


    “嗯，随便看看。”王腾应了一声，没有细说。


    他得亲自去看看，虽然现在小龙虾生意还在赚钱，但未雨绸缪，安踏专卖店的计划必须提前布局。


    “行，那我们先回学校了！”李大福和苏强也没多问，他们知道王腾主意大，肯定有正事。


    华灯初上，中山广场，王腾双手插在校服裤兜里，汇入了晚饭后出来散步的人流。


    此刻刚过7点半，广场上更多的是推着婴儿车的父母、饭后散步的中老年居民，以及三五成群、穿着附近职高校服出来闲逛的少年少女。


    王腾在广场目的很明确，观察各种店铺的人流量。


    发现小餐饮、小吃和服装店的生意最好，人员进出络绎不绝。


    特别是运动品牌的生意非常不错，李宁、特步店里收银台甚至排起了小长队。


    要知道这些店铺可是完全没有折扣的，一双鞋动辄200以上，在这个小县城竟然有这么多人购买！


    王腾站在步行街入口的喷泉旁，默默观察了将近一个小时。这段时间内，进出李宁和特步的顾客依旧络绎不绝。


    时间滑向晚上9点，王腾沿着广场继续转悠。


    他注意到，在广场东北角的位置以及二楼，确实有那么几间铺面卷帘门紧闭，门上贴着醒目的：“旺铺出租/转让”。


    他走近其中一家，仔细记下了门上留下的电话号码。另外两家的号码也一并记下。


    考察完毕，信息获取的差不多，王腾也感到有些饿了。


    目光扫过，广场北侧有一家“老张特色炸串”。


    王腾走了过去：“老板，来五串羊肉、两串面筋、一串韭菜、一碗炒粉。”


    “好嘞！稍等啊同学！”老板老张嗓门洪亮，麻利地从一旁码放整齐的串堆里抽出王腾点的，丢入冒着青烟的滚油中。


    王腾找了个靠墙的小桌坐下，等炸串的间隙，他看着忙碌的老板，主动搭话：“叔，生意好啊！这么晚还有不少客人。”


    老板笑呵呵地回道：“嗐，凑合！凑合！这地方人流量大，晚上出来玩耍的人多，也就混口饭吃。”


    “我看广场里好多新开的店，租金得挺贵的吧？”王腾状似无意地问道“像你这位置的店面，大概什么行情啊？”


    “哟？同学打听这个？家里要做生意？”老张捞起炸好的串串，麻利地刷上自制的酱料，递给王腾，顺口说道：


    “我告诉你，广场里面一楼那临街的好位置，一百平米的那种，一个月少说得一千块！”


    老张见王腾听的认真，又补充道：“不过租金也分地方。像刚才跟你说的，靠主入口、步行街那边的旺铺，是最贵的！后门那边还有二楼，就便宜多了，六七百也有！”


    “嚯！这价格是挺厉害！”王腾咬了口羊肉串，配合地点点头。


    解决了宵夜，肚子有了底。和老张道了谢，王腾走出小街。


    此时广场的灯光已经暗淡了许多，主干道上的行人稀稀拉拉。


    他没有立刻回家，而是踱步到广场相对安静的北面，掏出了手机，先拨通了那个看起来位置最好的原奶茶铺面贴出的转让电话，137xxxxxxxx陈先生。


    电话响了几声才被接通，有些嘈杂，似乎是在打麻将。


    “喂？哪位？”一个略显沙哑的中年男声传来。


    “你好，陈先生吗？不好意思打扰了。我看到中山广场你那铺面贴着出租，想问问情况。”王腾开门见山的问道。


    “哦，租铺子啊？我那铺面位置你也见过了，正对着步行街入口，左手边就是李宁特步那几家。人流量绝对没得说，面积179平米！”


    “租金方面呢？”王腾直接问关键。


    “没有转让费，2000块一个月，押2付3！”陈先生报了个价格。


    王腾对这个价格不置可否：


    “陈先生，如果我是想买下这个铺面呢？你这边卖不卖？”


    电话那头隔了好几秒，才传来陈老板带着犹疑的声音：


    “买？你认真的？那地段可是极好的！”


    王腾打断他的铺垫：“陈先生，我对位置很清楚。你就说，心里预期的卖价是多少？合适的话，我们可以谈。”


    又是片刻的沉默：


    “呃……行，你真有心要买的话，一口价40万，一次性付清！”


    40万！


    这个价格，相对于07年的潭县，相对于一个县级市商业广场的铺面来说，绝对是个高价了！


    虽然王腾知道在10年之后价格能涨到200万！


    王腾声音依旧保持着平静：“40万……行，陈先生，这个价格我知道了。我需要考虑一下，也和家里商量商量，谢谢你。”


    他不再多言，干净利落地挂断了电话。


    40万虽然昂贵，但并非无法企及。


    自己卡里已经有39万了，加上这段时间小龙虾生意继续积累，以及家里原有的积蓄和下岗补偿金，操作空间很大！


    关键的是，拥有了10年后价值200万以上的一个永久产权门面房。


    王腾快步走了回家。


    王成昆和吴娟正在看电视：“小腾回来啦？吃饭没？锅里给还有排骨汤。”


    “妈，爸，正好，有重要的事跟你们说！”王腾换了鞋，走到小饭桌旁坐下。


    王腾没有绕弯子，直接将从晚饭后出去开始到中山广场的考察的情况，一五一十地讲了一遍。


    最后王腾说：


    “爸，妈，我看中了广场步行街入口旁的一个铺面，就是原来的奶茶店位置，面积老板说179平米，我跟那个业主陈先生打电话谈过了。”


    他顿了顿，目光在父母脸上扫过。


    “谈得怎么样？租金很贵吧？”吴娟问道。


    “租金他开2000一个月。”王腾平静地说。


    “2000？”王成昆有点惊讶，“那边的租金这么贵？”


    “爸，先别急，我没跟他谈租金。”


    “那谈了什么？”


    “我问他，铺子……卖不卖？”


    王成昆和吴娟更加惊讶！买铺子？这念头他们从来没有想过！


    “然后呢？”


    “他说可以卖，开价40万。”