周六清晨。


    林峰从学校东门出去，然后又骑小黄车绕到学校西门。


    等快到时，远远看见那排荒凉的商业街，二十几间门面房，基本都是属于关门状态。


    地上的砖块高低不平，门口堆着很多垃圾，只有最拐角处开着一家五金店，生意应该也好不到哪里去。


    河海大学总共四个小门，正门为东门，紧靠着宽敞的大道，没有商业街。


    平时学生最喜欢走的后门，也就是北门，出门就是一片老旧小区，巷子中藏着很多地道的小吃。


    至于南门则是距离夜市和商场最近，到了晚上的时候，人流量会多一些。


    唯独西门却是姥姥不疼舅舅不爱，之前一直在盖商业街，结果只盖了两排就烂尾了。


    后来修修停停，好不容易建好，门口的道路没人管，车辆进出很不方便，最后索性学校将西门关住，只开另外三个门。


    其实西门的地理位置，也很不错，旁边不远处就是教学楼还有操场，人流量还是相当可观。


    其实，刚入学的时候，林峰就觉得西门有商业街多好，下课后可以直接去外面撸串上网打游戏，也就不用在绕路从其它门出去。


    林峰将车停下，抬眼看了看，路况果然很糟糕，本来这条通往学校西门的路，连接的主干道，只可惜一直没有修缮，地上坑坑洼洼不说，路口处还堆着几个石头墩子，车辆根本进不来。


    整条路基本被堵死，学校西门不开，新建的商业街也没有发展起来，这就导致恶性循环，人越来越少。


    估计应该没有几个人，会傻傻的在这里租门面房吧！


    林峰走到台阶上，好几个门面房玻璃都被打碎了，墙上涂着“还钱”的字样。


    往前走了几步，正对校门的那间门面房，半拉门刚好掉了，林峰直接跨进去。


    地面上积着厚厚的灰，房屋面积不小，四方四正的，目测应该有四五百平米。


    除了几根承重柱，在没有任何物品，最右侧还有楼梯，林峰走上去看了一眼，基本跟第一层一样。


    窗户挺大，采光也很好，就是墙面有些掉皮，甚至还在墙角处发现干巴巴的粪便。


    走到一楼，空地上站着一个光头男子，差点把林峰吓了一跳。


    “小伙子，你是来看房的啊？”光头男穿着黑色背心，脸上肤色略显有黝黑，从兜里掏出一根烟递了过去，“我是这排房子的房东，姓何，老板贵姓？”


    林峰接过对方递来的烟，却没有抽，“何老板，你叫我小林就行，这间房子怎么租？”


    果真是租房的，何彪心里一喜，从接手这排房子，仔细算了算，差不多有一年多无人问津了。


    “看你还挺年轻的啊！小兄弟打算做什么生意，不是我给你泼冷水，只要这条路不通，无论你开什么都赔钱。”


    何彪叹了口气，当初踌躇满志，砸锅卖铁修建起来，没想到路却迟迟不见修。


    有些人想碰碰运气，租了一年后，结果赔的血本无归。


    “何老板，哪有你这样说话的，就不怕我这个送上门的生意黄了。”林峰半开玩笑的说着，这个老板还真有点意思。


    何彪抽了口烟，语重心长的说：“我是看你还年轻，现在大环境不好，赚点钱不容易，还是不要胡乱投资。”


    “何老板，就这间房子，上下两层，先签三年。”林峰心里盘算了下，又接着说：“租金的话，今年能不能先按季度付？手头有些不宽裕。”


    何彪见他铁了心要租，又恢复生意人的姿态，沉吟片刻后。


    弹了弹烟灰，眉头微皱：“按季度付倒是也行，反正现在也没人租。不过你可得想清楚，租金一旦交了就没法退。”


    林峰点了点头：“何老板，这个你放心，我不会坏了规矩。”


    “那行，既然老弟这么爽快，那我也给你个实在价。”何彪将烟头扔在地上，一脚踩灭，伸出两根手指，“上下两层，一个月房租两千五，先交第一季度，总共七千五，看你也不容易，收你整七千吧！”


    价格似乎……也太低了！


    这么大的门面房，每月房租只有两千五？一年下来只有三万块钱，真的是白捡便宜了。


    不过，这地方现在连个鬼都没有，能出这么低的价格，也算是合情合理。


    若不是，他从李逸飞那边提前知道内幕，河海大学考虑到北门口都是老旧小区，商业环境太差，打算联合公路局，共同出资修缮这条道路。


    重新打造一条新的商业街，方便学生日常吃喝玩乐，而且还要将这条路打通，跟旁边的工商学院的商业街连到一起。


    月底之前就要动工，李逸飞作为校领导，消息肯定不会有误。


    “那就多谢何老板了，我先付三个月的房租，扫码还是直接转账？”


    林峰从兜里掏出手机，对面的何彪愣了下，没想到他这么爽快。


    “没多少钱，转账就行。”


    何彪说完银行卡号，没多久就看到七千元的入账，整整快一年了，总算有入账了。


    蚊子再小也是肉啊！


    “小兄弟，咱们先去旁边的五金店，那个也是我的店铺，顺带把合同立好，还有房门钥匙也给你。”


    何彪有些激动的说着，带着林峰来到他的五金店。


    找出一份合同，条款什么的写的很清楚，林峰其它没有细看，只留意了下房租。


    按照双方约定，第一年租金按季度付款，剩下两年按年付款，每年三万元。


    确认没问题后，林峰签字画押，


    何彪接过笔签字时，忍不住多问了句：“小兄弟，现在能告诉叔，你准备开个什么店吗？”


    林峰笑了笑，既然合同签了，也就没卖关子，“一楼超市，二楼台球室。对了，何老板，那个大门能不能先修一下，老敞开着也不太好吧！”


    虽然这里很少有人来，可毕竟旁边就是河海大学，一些寻求刺激的情侣，说不定会跑到这里做运动。


    那会他在一楼转悠的时候，就发现不少撕开的正方形小袋子。


    “行！老弟，明天我就找人把玻璃换上。”何彪答应的很爽快，心里却有些不理解。


    这地方开超市？除非河海大学把西门打开，在把路给修好了，说不定才有学生过来。


    嗯？


    开西门，修路？


    何彪一下好像抓住了什么，难道真的会开？要不然对方跑这里开超市做什么！


    不行，回头他得打听打听。


    万一是真的呢？