陈东的坦言，如同在乐山亭内投下一块巨石，气氛瞬间凝固，沉重得如同铅块。


    章长江眯着眼望向亭外，目光深邃，不知在思索着什么。


    陈东托起茶杯，看似悠然地啜饮，但眉宇间凝聚的凝重始终未散。


    王华则低垂着头，视线牢牢锁在茶桌纹理上，陷入了长久的沉默。


    这令人窒息的寂静让安心倍感压抑，片刻之后，他还是选择打破僵局：“叶家购地程序是否合法暂且不论了，我只想知道，他们是否愿意出售天河CBD和福田CBD的商业地皮？”


    “唰…”


    三人的目光如探照灯般瞬间聚焦在安心身上。


    章长江缓缓转回视线，眉头微蹙，沉声问道：“你有想法？”


    “是的！”安心微微颔首，随即进一步解释道：“天河CBD与福田CBD的规划虽然还没有完全落地，但我坚信未来必将会逐步实现，因此，这两个CBD的商业地块，价值潜力不可估量！”


    “更重要的是…”


    安心略作停顿，斟酌着措辞，随后透出一股不容置疑的决断：“如果商业地皮足够多的话，我打算在粤市和深市，各造一个世界级的CBD标杆！”


    “世界级CBD标杆？”章长江仿佛听到了什么趣事，嘴角噙着一丝玩味的笑，“呵呵，小安，你该不会以为，单凭砸钱就能完成这个目标吧？”


    “我不确定！”安心的神色异常严肃，坦诚迎视章长江的目光，缓缓说道：“但我很清楚，如果连尝试的胆量都没有，那目标永远只是空中楼阁！”


    “而且…”安心话锋一转，带着一丝批判的锋芒：“天河CBD与福田CBD承标企业的审美水平参差不齐，甚至天差地别，这种差异带来的结果就是，建筑风格稀碎，不光拉低CBD整体的吸引力，更拉垮了CBD作为城市核心的形象！”


    “更致命的是…”安心语气更沉，直指核心弊端：“无论是天河CBD也好，还是福田CBD也罢，均在产业规划上都犯了‘既要又要’的毛病，核心方向模糊，产业规划杂乱，继续这么搞下去的话，最后肯定都会变成华而不实的花瓶！”


    “小安所说的因素，我深以为然！”王华接过话题，连连点头，说道：“福田CBD未来会怎样，目前还不好说，但天河CBD目前究竟什么情况，我心里还是有点数的，恕我直言，若放任承标企业各行其是，我们很有可能会看到一个建筑美学崩坏、整体风格畸形的天河CBD！”


    “另外，在产业规划上面，我们确实缺乏清晰的引导方向，再这么放任自流下去，对两个CBD的长远发展，绝对是隐患重重！”


    “因此，晚动不如早动，我觉得最好趁着这个机会，在原有核心规划的基础上，倾力重塑两个风貌统一、产业聚焦、气象万千的世界级CBD！”


    安心闻言，立刻向王华投去一个感激的微笑：“王叔所言极是，这正是我的构想！”


    “确实问题不少！”


    章长江沉吟片刻，给出了初步判断，随即话锋一转，目光如炬地看着安心，说道：“那你对天河CBD和福田CBD有什么具体的想法呢？”


    “唔…”安心略作思索，说道：“建筑风貌是执行层面的旁支末节，先放放，关键在产业规划方面的核心定位！”


    “天河CBD方面，我认为应该聚焦实业，扎根实业，全力吸引中大型实业企业的总部入驻，彻底将天河CBD打造成华夏实业产业的总部集群！”


    “至于福田CBD，我认为应该以深交所为核心基础，重塑金融产业方面的布局，同时强化互联网产业生态方面的布局，彻底将福田CBD打造成华夏的‘华尔街’+‘硅谷’！”


    “呵呵，可惜，理想很美好，现实很残酷啊！”章长江笑着摇头，带着洞悉世事的了然：“天河CBD还好说，大概能尝试一下，但福田CBD不会接受你的定位，因为，深市向来都是什么都想要！”


    “章叔，什么都想要，最后的结果是什么都没有！”安心寸步不让，坚持己见。


    “小安，你跟我说这个没用啊！”章长江有点哭笑不得，随即点破关键：“深市可是你的老家，当地环境的复杂性，你理应比我更清楚啊！”


    安心瞬间语塞。


    别说，深市的环境极为特殊。


    作为特区和计划单列市，深市在城市整体规划、税收政策、人事管理上拥有高度自主权，基本直通中枢，省府话语权有限。


    中大在粤省够强了吧？


    然而，根本没用，中大累死累活，深耕多年，依旧只能在深市高层安排一两个无关轻重的席位，在重大议题上，几乎没有什么主动权。


    然而，安心骨子里绝非任人拿捏之辈。他眼神一厉，语气陡然强硬：“我管那么多呢？只要拿下叶家和中大持有的商业地皮，我想怎么规划就怎么规划，那是我的自由，深市方面无权干涉，他们要是把我惹急了，我直接将旗下所有企业搬出深市！”


    “胡闹！”章长江脸色一沉，厉声呵斥：“你以为小孩子过家家吗？想什么就是什么？注意团结，懂不懂？”


    安心撇了撇嘴，低声嘟喃：“章叔，我倒是想团结，可别人不见得给机会啊，这能怪我吗？”


    “一派胡言！”章长江面罩寒霜，伸手重重地点了点安心，警告道：“深市事关重大，你必须给我谨言慎行，不许乱来！”


    安心顿了一下，随即双手一摊，语气充满无奈地说道：“那您说该怎么办呢？总得做事吧？”


    章长江瞪了他一眼，说道：“你年纪轻轻的，急什么呢？”


    没等安心回话，他继续说道：“不过，确实可以先把地拿下来！”


    “诶？”安心瞬间眼前一亮，脸上阴霾尽扫，连连点头，夸赞道：“太对了，章叔英明啊！”


    “少拍马屁！”章长江没好气地瞥了他一眼，沉声道：“你先接手老陈他们手里的地，至于叶家那边…”


    他语气转冷，带着不容置疑的权威，“你不要主动接触，等我先探探口风，看看他们是否愿意出售！”


    “这样啊？”安心犹豫了一下，问道：“如果他们不愿意卖呢？”


    “呵呵…”章长江朝安心露出了一个意味深长的微笑，充满肯定地说道：“放心，只要他们脑子还清醒，最终一定会卖的！”


    “行，那就按您的意思办！”


    既然章长江信心满满，安心自然不好再多说什么，他随即扭头看向陈东和王华，笑容可掬：“陈叔，王叔，这样吧，等华信银行为首的银团资金到位，我立刻让锦绣地产集团CEO赵雷联系中大产业基金会敲定商业地皮收购，如何？”


    陈东迅速与王华交换了一个眼神，随即点头应道：“可以，那就这…”


    “八折！”章江声音陡然响起，截断了陈东的话头，他的双眼紧紧锁住陈东，缓缓说道：“中大持有的商业地块必须以八折的价格出售给锦绣地产集团！”


    ？


    陈东眉头骤然紧锁，多少显得有些措手不及。


    …