“另外，我们和银行谈好了按揭优惠，首付可以分两期付。还准备了‘以租代售’的方案，用来降低客户门槛。”


    沈浪微微点头。


    叶荣添接着说：“针对荃湾的客户，我们准备了好几个优惠方案。”


    “首先是税费全免，我们将会为他们代缴印花税、承担律师费。”


    在房产交易中，买卖双方通常需要按照规定缴纳印花税，请律师也是必不可少的环节。


    开发商代缴印花税，又承担律师费，意味着购房者在交易过程中无需自行承担这部分费用，直接减轻了购房的初始资金压力。


    “其次是签约我们就返两万块现金，让他们可以支付首付或者购置家具。”


    “我们除了提供百分之90按揭，还有“零首期 + 五年免息分期的购房优惠。”


    说到这，叶荣添的脸上多了几分得意。


    “昨晚我还想到个好方案，我把这种按揭方式叫做“亲子按揭”，现在市面上还没有这种，我们绝对是首创。”


    “在传统的按揭贷款中，通常只有购房者本人作为借款人向银行申请贷款。”


    “如果我们把他们的父母给拉进来，让父母与子女共同成为借款人，共同为这个家努力奋斗，是多美好的一件事啊。”


    “如果我们去和银行谈，将这种“亲子按揭”的还款期限延长至30年，肯定很多人拉着父母过来找我们买房！”


    贺峰闻言，心头一紧。


    亲子按揭，妙啊，把一家人都给捆绑住，以前是一个人还钱，现在多了几个。


    叶荣添的脑子是怎么长的，怎么能想到这种好办法？


    听完叶荣添的话，沈浪都有些心动了。


    这么一套组合拳打下来，不知道多少人将成为房奴。


    特别是这个“亲子按揭”，说得好听点是孝顺，说得难听点就是“父慈子孝。”


    将一家子都给捆绑住了，这个不还那个就得还。


    奸商！


    妥妥的奸商！


    沈浪朝着笑眯眯的叶荣添笑骂道：“你狗日的真是人才，这种办法都能想出来。”


    “浪哥，你是不是也觉得好？”叶荣添激动道。


    “不好。”沈浪摇头道。


    现在才1989年，内地的房地产市扬还没有到处开花，如果这种办法在港岛就开始实施，内地肯定就会有人效仿。


    无良的房地产商他见得多了，都想着把客户变成房奴，以前是绑一个，如果让他们知道还能绑一家子，肯定能给你玩出花来。


    自问不是什么好人的沈浪，都有些抗拒这种方式。


    “荣添，钱是赚不完的，除了这个亲子按揭，其他的方案都可以。”沈浪认真又加重语气道。


    “好吧。”叶荣添有些失落道。


    一家人住在一起，多美好的事情啊。


    这个帮那个，那个帮这个，一起共建美好家园，华夏几千年传下来的美德啊。


    “好了，没什么事情你们就出去忙活吧，你不用跟我去投资公司。”沈浪缓缓站起身。


    珠宝公司有人看着，地产公司又有人看着，他这个甩手掌柜确实做得称职。


    “是！浪哥！”叶荣添点点头，目送着沈浪一行人离开了办公室。


    随后，回到办公室拿起电话，联系了这栋大厦的主人……


    问问他有没有意愿要出售这栋大厦。


    没一会儿，沈浪一行人就来到了“1040阳光国际”投资公司门口。


    身为这家投资公司的总经理，邵安娜早已带着员工们在大厅等候多时。


    邵安娜站在最前列，一身精心挑选的职业套装勾勒出她那曼妙的身姿，妆容精致，发丝一丝不苟地梳在脑后，尽显女强人的干练与优雅。


    昨晚她就从秋堤的口中得知沈浪回来了，今天还特意打扮了一番。


    今天秋堤没有来上班，肯定累瘫了，轮都应该轮到老娘了。


    只是，当她看到沈浪搂着张怡君走进大厅时，心中不禁泛起一阵酸涩。


    “你个混蛋，小姑娘有我好吗？真是不懂货。”邵安娜暗骂道。


    但她毕竟是经历过风浪的人，那份失落与惊讶只是在她眼中一闪而过，随即被职业的笑容所取代，并迎上去喊道：“老板好。”


    “老板好！”其他员工们紧跟其后的喊道，上百人的队伍，声势浩大。


    沈浪微微点头，微笑着看向邵安娜，“安娜，等很久了吧？”


    几个月不见，邵安娜的气质更出众了。


    身材依旧曼妙，举手投足间流露出一种更加成熟、更加深邃的韵味。


    邵安娜轻哼，有些埋怨道：“你也知道我们等很久啦，你刚刚肯定是先到珠宝公司再到地产公司考察了。”


    “没错，我没有想到你会带着人等在这里，让他们回去工作吧。”沈浪说道。


    沈浪扫了一眼全体员工，想不到只是短短几个月，员工都翻了几倍。


    邵安娜扭头说道：“你们回去做事吧。”


    收到指示的员工们陆续回去各自岗位。


    黄大文大律师和会计教父罗德永则是迎了上去。


    “浪哥，如果你再不来，我就要去吃天九翅啦，今天中午我们订在了福临门，看时间也差不多了，要不我们边吃边聊？”黄大文嘿嘿一笑。


    自从黄大文成为了这家公司的律师顾问，没多久就将福临门当成了自己的饭堂。


    反正都是报销，又不用花自己钱，他是一点都不心疼。


    “是差不多了，你去帮我占个好位置，再订多两个包厢。”沈浪随口应道。


    黄大文望了一眼沈浪身后的人，顿时心领神会，应了声“没问题”，就带着助手离开了公司。


    如果不是沈浪要来公司，他这会还在喝着早茶呢。


    平时没什么事情，他这个顾问是不会回来公司的。


    主打的就是，有事你找我，我为你保驾护航，没事不用烦老子，港岛没这么容易塌。


    “老板，这几个月的账本我都准备好了。”罗德永微笑道。


    自从进入这家公司，他老婆的医药费由公司负责，还帮他老婆请了不少的医生，让他可以安心的做事，他是由衷的感激这俩老表，除了认真做事回报他们，教秋堤也是格外认真。


    这几个月来，他的账做得是非常漂亮。


    他敢说，有人想从中看出问题，绝对难如登天。


    沈浪点头道：“送到我办公室吧，这段时间辛苦了，老罗。”


    “不辛苦，这是我应该做的。”罗德永微笑回应，转身回去了自己的办公室。