好像在看怪物一样。


    我也是不解的出口问道：“怎么？”


    他见我这么坦然，他反而有些不适了，觉得自己有点反应过大了，于是他调整好自己。


    对着我出口问道：“茶水不应该是品吗？这都是我研究的华夏文化……”


    喝茶而已，华夏人是有讲究的人。


    但也有不讲究的。


    这东西怎么说呢，就是老外觉得很认真的一个事情。


    而真正的华夏人。


    茶水就是生活中的一部分，很平常的一个东西。


    想怎么喝就怎么喝呗。


    谁规定的，必须怎么喝？


    越是新鲜就越当回事。


    我记得早之前还有个可笑的事情，就是谁能吃上汉堡，就很牛逼。


    觉得吃了什么好东西。


    殊不知，在国外，汉堡都是最下层人吃的。


    这就是因为在国外，当地人不当回事，但本地人，反而没那么的在意。


    这个道理，我也懒得和小樱花解释。


    只是淡淡说道：“个人习惯，你自己品就行。”


    听到这话。


    山本这才是表情舒展了一些。


    甚至他刚刚以为自己被骗了的干净。


    说是个人习惯。


    他才是舒服了不少。


    他给所有人都倒好了茶水，又给我倒了一杯。


    我也确实渴了。


    毕竟人受伤后，嘴唇发干，也是个很普遍的现象。


    昨天晚上也没怎么喝水。


    干脆又一口干了。


    放下茶杯后。


    山本表情难受，似乎还有什么强迫症的样子。


    显得十分难受。


    可是我又说这是我的个人习惯，他也没啥别的办法。


    说太多了，就很失礼。


    显得他是华夏人一样。


    不管是本我还是外在我吧，樱花人表面还是不会失礼的，虚伪的给人一种谦虚的感觉。


    所以他只好调整自己，坐在自己的位置上。


    于是开始聊正事。


    在做事方面，小樱花还是很务实的。


    没有太多的客套。


    效率还是很高的。


    于是他对着我出口问道：“具体是什么生意，咱们可以简单的洽谈一下，我是这边的负责人，大部分的事情，还是可以做主的。”


    我见他开门见山。


    我也不是个墨迹的人，更不喜欢官僚作风那一套。


    磨磨唧唧的。


    也谈不了个正经事。


    吃喝半个月都不给个准话的。


    所以我更是个痛快人。


    我直接说出自己的来意。


    “我准备承包万寿街。”


    这话一出。


    姜小娥和小白他们都愣住了。


    显然没想到我这么草率。


    我也整点产业，他们肯定理解，都是跟着我混社团出来的。


    没产业支持肯定不行。


    但直接承包一条街，是他们没想到的。


    更何况是这么一条荒芜的街道。


    但他们也不好多说什么，只是有些惊讶的看着我。


    而山本听到这话，也显得很是意外。


    似乎他本人也很不看好这边的发展。


    他思索了一下。


    对着我出口说道：“你们华夏有句话，叫做生意，以诚为本……”


    我抬手打断了他的话：“山本先生还是不了解华夏的内核，越是说诚心为主的商人，那就越不诚心，华夏商业文化的精髓，在兵不厌诈，出其不意，不在诚！”


    山本微微一愣。


    随后他笑着说道：“那是我没研究的更深，我说这句话的意思，是想和你说清楚万寿街这边的真实情况，你要是觉得没问题，我当然举双手赞成。”


    这话也没毛病。


    于是示意他继续说。


    山本细细的品了一口茶，这才是认真说道：“万寿街和隔壁连着的康乐街，这两条街都是我负责的，都是一个情况，就是未开发。”


    “特区内的娱乐扬所，以及生活中的方方面面的商业都集中在中心位置。”


    “这导致特区的居民也好，来特区做生意的，甚至军队都集中在中心位置，这边的经济也跟着几乎为零，所以承包这边不是个明智的选择。”


    “并且……”


    他说了我一眼身上的西装。


    随后笑着说道：“并且这里的价格，还很昂贵，属于入不敷出的买卖，门口的士兵也不是骗你。”


    “之前也有人来过，大概了解完价格后，都选择放弃，毕竟这完全就是个赔本买卖。”


    原本以为他会看到我什么反应。


    但这些我在超市老头那边已经了解过了。


    所以内心没太大的波澜。


    我之所以还要过来谈，自然有是自己的想法。


    于是我再次出口笑道：“甚至还要给其他两个军队上供，对吧？”


    这话一出。


    山本却是笑了起来。


    他看着我说道：“没想到，你还了解了这边的情况，看来是有备而来，那不妨听听这边的价格问题，要不要你自己定。”


    我再次平淡点头。


    他转身从抽屉，拿出一个地皮图。


    就是万寿街的地皮。


    整体的面积和构造都有。


    “面积不大，三四千平，周边连接主干的过道，这些都没算进去，算是额外送的面积，算下来一共是……十三亿五千万。”


    这个数字一出。


    在扬的人瞬间坐起身子。


    显然没想到在这么荒芜的地方，一条街竟然要十三个亿还多。


    小白没有说话。


    低头喝了一口茶水。


    而大壮惊的坐不住了，屁股都扭动了一下。


    姜小娥更是眉头紧皱的看着我。


    似乎在提醒我，不要冲动。


    而我面不改色。


    “这是买，还是承包？”


    山本马上说道：“当然是买卖合同，承包的话，要便宜的多，但我为什么直接和你谈买卖合同，就是将来这边发展好了，开发了以后，那造成多少的收益，那是无价衡量的。”


    “一条街的归属权，只要发展起来，利益不能用十多个亿衡量，这你自己也算的明白。”


    “但你要是承包的话，价格算下来也贵，只是没这么天价而已，最大的区别是，咱们假设，你把这条街盘活了，第二年承包合同到期了，你再想承包，政府一定会加价，你要是不同意，街道已经活了，有的是人愿意高价承包。”


    “那你费劲盘活的街道，就是拱手让人，我说的这个意思懂吧？”


    “不想拱手让人，你就要被政府这边压榨，要多少，你也得给，而且我相信那边的人也不是傻子，一定不会签很多年的合同，他们要看街道发展，一年一年的签，一年一年的涨价，最后……对你来说，完全就是在给他们打工。”


    嘿。


    你别说。


    我竟然对这小樱花有点好感了。


    这虽然不代表我就喜欢小樱花，血液里的仇恨，是个华夏男儿都不会忘记。


    我说的好感。


    只是在生意上。


    这人可以说真的做到了以诚为本，这段话看似想谈成而已。


    但里面要考虑的东西，他说出来，那真的是诚意十足的表现。


    就好比你租房子，人家房东告诉你，我这边上下水不好，将来可能涨房租，隔音也一般。


    这么做生意的话，你虽然很可能就不租了。


    但是你对这个人的做法，却是很赞赏啊。


    最起码他不坑你。


    我意外的看着山本。


    而山本却是马上笑了起来……