“父亲，情况就是这样的，我怀疑高峰知道些什么。”


    草刈一雄同意草刈菜菜子的看法：“你认为是什么让高峰如此抵触写字楼。”


    “不知道，高峰并不知道写字楼的具体地点，也就是说高峰拒绝不是因为写字楼本身。”


    “我想只有两个可能，要么是整个东京会发生什么，让他认为写字楼会不值钱。”


    “要么就是楼市出问题了，他不看好写字楼的价格。”


    草刈一雄很满意自己女儿的分析：“应该就是第二点了。”


    “6月份国土厅公示：东京都商业用地环比跌-4.6%；大阪用地环比跌-3.8%”


    “这确实会让很多人看空房地产。”


    “你怎么看？”


    “我认为组织应该做好应对房地产危机的准备。毕竟我们手上确实有太多的物业了。”


    “如果现在出手一半，那换回来的资金，不管出现什么问题，都能从容应对。”


    草刈菜菜子的提议，无异于最稳妥的办法，如果房地产暴雷，那山口组已经换回来大笔的现金，完全可以应对风险。


    如果房地产没有暴雷，那最多就是少赚一点钱。


    反正他们手上的很多物业都是连哄带骗，放贷收债弄来的，成本本身就很低。


    但草刈一雄显然考虑的更多，少赚钱这件事说的很轻松，但所有人面对每天不断上涨的房价，都不想轻易放弃躺着赚钱的方法。


    如果自己只是凭借高峰的话，就命令组织出售一半的房产，那如果地产没有暴雷，那自己很有可能被人赶下台。


    “我需要和其他人商量。”这是草刈一雄的答案。


    “那高峰的要求？”


    “....答应他，我立即命令人把那处写字楼出售。”


    “好。”


    ....


    下午开会，草刈菜菜子代表山口组答应了高峰的要求。


    高峰松了一口气，虽然应该已经明白了自己的意图，但没有先见之明的他们，是不敢轻易相信自己的。


    况且就是相信了，对自己也没什么损失，该付的钱对方依然要付。


    只是少了一个给山口组放血的机会而已。


    接下来双方又就采矿设备的采购问题，进行了磋商。


    最后确定好了总的采购款：8000万美元。


    而且这笔钱则是在山口组的赔款中直接扣除。


    也就是说高峰这次谈判，获得了2.2亿美元的现金+价值8000万美元设备+2名冶金专家+10名冶金学者。


    而他实际付出的只有铁矿的分销权。


    协议达成后，草刈菜菜子忍不住询问道：“高先生为什么这么不看好日本地产？”


    她需要一个理由，来说服山口组的元老。


    高峰撇撇嘴：“草刈小姐，我什么时候说不看好日本地产了？”


    “高先生，我们心底都清楚，你之所以将写字楼换成现金，就是为了避免泡沫破裂，价值缩水。”


    “不，不，我已经说过了，我是不想去日本收租金，毕竟只有一栋写字楼的话，实在没必要跑那么老远。”


    见高峰就是不肯说实话，草刈菜菜子索性拿出自己的筹码：“如果高先生肯告诉我的话，那山口组必定报答。”


    高峰盯着草刈菜菜子的眼睛，一字一句的说：“我说的都是实话。”


    “记得抓紧采购采矿设备，我们还指望他发财呢。”


    说完高峰转身离开。


    妈的，空头支票谁不会开？


    不拿出点实际的东西，我告诉你奶奶个腿。


    两人的会议结束了，前面的大会却仍在如火如荼的进行。


    甚至有愈演愈烈征兆。


    看着热闹的会扬，高峰瞪大了双眼，一个幌子怎么弄的这么热闹。


    “峰哥，从下午开始就有其他，冶金行业的专家赶来参会。”


    “....行吧，让他们开吧，我们可以撤了。”


    “不和政府打个招呼吗？”


    “不了，现在他们应该也不想见我。”


    这个时候太敏感，如果高峰自己来沪的话，那政府一定有人出面接待。


    但这边不是还有山口组的人吗？


    政府的人可不想和山口组的人有什么接触，哪怕是踏进这个院都不愿意。


    .....


    回香港的路上，高峰立马叫停了陈滔滔对山口组的做空，并让他尽快回港。


    次日，陈滔滔就出现在高峰的办公室。


    “辛苦了，来先喝茶。”高峰没有着急询问战果。


    “谢谢，峰哥。”


    一杯茶下肚，陈滔滔汇报战绩。


    “因为时间关系，而且多数企业山口组都是幕后操作，所以这次只收益了1500万美元。”陈滔滔解释道。


    高峰见陈滔滔有些不好意思，拍了拍对方的肩膀，笑道：“1500万美元已经很厉害了。”


    “我之前不知道山口组都是幕后操作，这次过去确实有些冒险了。”


    根据日本《暴力团资金源调查报告》，山口组是通过极其复杂的股权代持与白手套控制大量合法资产。


    但这份报告可不是普通市民能知道的，所以即便山口组受到刺杀，也没有影响这些企业的股价。


    高峰在日本也没有什么合作伙伴，没办法通过媒体曝光这些企业的实际控制人。


    日本的暴力团体，似乎也有某种潜规则。即便是住吉会这种敌对势力，也没有曝光山口组的产业。


    安慰一番陈滔滔后，高峰严肃道：“我研究了一下日本的经济情况。”


    “根据我的估算，日本的地价已经到达了顶峰，下一步泡沫就会破裂。”


    “到时候整个日本都会出现严重的危机。”


    日本的泡沫经济正是疯狂的时候，东京23区的地价总和相当于整个白头鹰地价，但这些房产的租金回报率极低，纯靠投资预期支撑。


    其实在1990年3月份的时候，这个泡沫就出现破裂的前兆了。


    日本大藏省发布《关于控制土地相关融资的规定》，要求银行对房地产贷款增长率，不得超过总贷款的增速。


    这直接切断了开发商的资金链。


    但这样的前兆显然没有引起人们的重视，时间到了1991年，东京和大阪等主要城市的房价首次出现下跌。


    泡沫的破裂是一个渐进的过程，此时的人们仍然沉浸在房价只涨不跌的神话里。


    对于前兆选择视而不见。


    很多企业放弃制造业，转而把钱投入房地产行业，这进一步加剧了泡沫的膨胀。


    甚至丰田这种汽车巨头，都因为‘地产收益超汽车百年利润’而暂停了科技研发，转而把经费投到市扬中。


    这样办的企业还有：东芝、三井、索尼....


    可以说现在是日本狂欢的一个月，也是泡沫破裂前最后的疯狂。