李天明在前世的时候，还特意研究过邱少杰。


    所以，当邱少杰露出这种表情的时候，李天明便知道这家伙脑子里想的肯定不是什么好事儿。


    不过，李天明已经不是前世的普通苦逼上班族，更不是毫无还手之力的窝囊废。


    在心境上，李天明已经达到了足够强大的高度，更不会将一个纨绔子弟放在眼里了。


    “那几位就跟我来吧。”


    王茂才说着，便做了一个请的姿势。


    当然，这个胖子主要请的是邱德义父子，而李天明就是陪太子读书的小角色，顺便带着而已。


    李天明倒觉得无所谓，他今天是来买商铺的，不是来当大爷的，所以跟在后面看商铺才是正途。


    王茂才在前，三个人跟在后面，从五彩城商场的一道侧门走了进去。


    “邱老板，王彩城分为两大部分，东区和西区，总建筑面积达到了二十万平方米。”


    邱德义四下打量着装修的状况，发现确实已经接近尾声了，而且闻不到刺鼻的气味，说明用的装修材料都是上等货。


    而且商场的装修风格也比较现代，说明是请正规的设计公司精心设计过的。


    为此，邱德义不禁点点头。


    “这商场有几层？”


    听到邱德义的问题，王茂才精神为之一振，这说明邱德义有了几分兴趣。


    “邱老板，五彩场无论是东区，还是西区，都是地下三层，地上五层，总共八层。”


    “地下二层和地下三层都为停车场，地下一层则是美食街。”


    李天明听到这里，不禁点头，这样的布置跟记忆中的一致，说明并没有任何变化。


    只听王茂才继续解说：“地上五层整体上采用的是国际上比较流行的中空楼庭的设计，保证了顾客有更好的视野和空间体验，让顾客不会觉得有任何压抑的感觉。”


    “地上的东区和西区是完全独立的吗？那万一顾客想要从东西到西区，岂不是很麻烦？”


    王茂才对这样的问题似乎早有准备，笑着解释：“邱老板果然想法很严谨，东区和西区在一层确实是独立的，但是二层及二层往上的部分都有通道连通。”


    “就像是双子塔的设计一样，中间连通的走廊是三百六十度的全景玻璃，视野好，透光性好，会给顾客带来非常完美的体验。”


    别看王茂才是个讨厌的胖子，但口才却很好，把邱德义说得确实有几分心动了。


    王茂才当然察觉了邱德义的变化，心中暗喜，他可不是第一次跟邱德义打交道。


    之前华润地产在城八区的写字楼项目，邱德义就极为“捧场”，“慷慨解囊”买了整整两层。


    “邱老板，您对哪一层感兴趣？我可以带您去着重参观一下。”王茂才搓着手问道。


    对此，邱德义一时拿不定主意，之前他只是想随便过来看看，并没有事先做功课。


    “少杰，你觉得呢？”


    邱德义将问题抛给了儿子邱少杰，一方面征求一下他的意见，另一方面也是考考他的反应。


    老爸都有些稀里糊涂，邱少杰就更不用说了，完全没想过这件事儿。


    “要不……去看一下顶楼？”


    王茂才怔了怔，顶楼面积相对较小，主要是打算做影院和健身房的。


    邱德义却摇了摇头：“顶楼没什么好看的，所有的商城对顶楼的设计都是大同小异，没特点。”


    “要不，去看一下地下一层吧。”


    说话的是李天明，众人都看向了他。


    邱少杰脸色有些不悦，心想这家伙脸可真大，别人又没问他，他插什么嘴呀。


    谁知邱德义却点点头说：“那就去看看地下一层，你们不是要规划成美食街吗？看看是怎么设计的。”


    “好咧。”


    王茂才马上带着三人去了电梯间，乘电梯下到了地下一层。


    像华润这样的开发商，电梯用的也是全进口的三菱，虽然价格昂贵，但又快又稳，也保障了安全。


    地下一层与李天明记忆中的同样别无二致，仍然是狭长走廊式的设计，一通到底。


    跟地上的商铺不同，地下一层的店铺面积相对较小，但是麻雀虽小，但五脏俱全。


    每家店铺都通了水和燃气，可见确实在一开始，就是按照美食街的布局来设计的。


    “地下一层很长，贯通东区和西区，虽说是美食街，但也有一部分店铺是专为礼品店，饰品店设计的。”


    “各位也看到了，这里的天花板较高，走廊也比较宽，这也是为了防止顾客来到这里觉得气闷。”王茂才解释道。


    邱德义问：“这条地下街一共有多长？”


    “大概八百米，一共设计了六十五家商铺，根据需要，商铺后期也可以隔断和合并。”


    邱少杰听后，倒有了些想法：“王经理，那这地下一层的商铺多少钱一平米？”


    “平均下来，是四千五百一平。”


    听到王茂才的话，邱德义点点头，一脸的淡然。


    然而，李天明却被吓了一跳。


    四千五百一平，那可真是太便宜了！


    其实这也正常，2009年，帝都的房地产本来就不景气，甚至在三环还一度出现过九千块软民币一平的住宅，只不过需要付全款罢了。


    所以，无论是北五环外，还是东五环外，那时候都发展得不怎么样。


    这华润五彩城又建在兴河区域，更是落后的代名词，所以这商铺卖到四千五百一平，已经不算太低了。


    李天明连忙问：“那总共的商铺面积是多少？”


    王茂才对此知道得很清楚：“六十五家商铺，每家平均五十平米，算下来的话，是三千二百平米。”


    李天明马上在心里默算着，三千二百平米，乘以四千五百的话，那结果就是一千四百多万块软民币。


    只需要花一千四百万块软民币，就能把华润五彩城地下一层的商铺都买下来！*  ..