第210章 谈条件
作品:《房不胜防,我的客户不敢还价》 陌生来电,换做平时叶央央肯定以为网络客户来了,但是在郑巍科普下,叶央央忽然手心开始冒汗,不会这么快吧。
不过做中介的,最喜欢接到就是陌生来电,哪怕是诈骗电话,他们都要接起来给对方推荐一下房子。
好久没有这种忐忑感,叶央央按了绿色接通键,“喂,您好!”
【您好,请问是安巢的叶央央叶店长吗?】
不是省队或者其他更吓人队伍的,叶央央瞬间松口气,就说他们消息应该没那么灵通。
“是的,我是,请问您是?”听见对面温柔职业的声音,叶央央直觉应该是同行。
【您好,叶店长,我是岚武区星河路洲楼盘的置业顾问苏苏,我们楼盘最近在寻找合适的分销,我们从同行那里了解到您专业销售新盘,非常的厉害,不知道有没兴趣和我们合作,方便的话,你可以到我们售楼部来看看。】
不是吧?岚武区的新盘?主动找上自己?同行那里了解,虽然开发商很多是互通,可是哪个同行那么大方还把自己往城里推。
呃,虽然德清区也属于杏城范围,可德清区是郊县,跟市中心比起来差远了。
安巢走的路线也是农村包围城市,目前只有几家店开到市区,都不是最繁华地带,还只轻微触碰了二手房,没资格去做新盘。
现在有市区的开发商愿意和他们合作,还主动找上门,这种感觉有点怪异。
难道真应了那句话?但行好事莫问前程,老天自有安排。
她这好事做了还不到24小时,老天就给安排上了?
叶央央拿出另外一个手机,用房产透明网快速查找星河路洲的信息,一看见是一个商业综合体楼盘,在市区有这么多地,开发商也是港市的上市公司,忍不住点点头,实力开发商。
同时快速回答置业顾问苏苏,“能和星河路洲合作是我们安巢的荣幸,不过今天有些晚了,方便的话我明天过来谈具体的合作事宜可以吗?”
【当然,我们财务今天也快下班了,你方便的话随时过来,我们非常期待跟你的合作。】
“好,那明天见!”叶央央挂断电话还是感觉很奇怪,一般开发商和中介合作,刚开始开发商团队都有些傲娇。
只有彼此合作熟悉后,可能会平常对待,有些大开发商甚至置业顾问一直都比较傲娇。
但是像苏苏这样一开始态度就这么好,这么温柔说话,叶央央疑惑几秒,难道是因为大大开发商销售团队素质高。
算了,不想那么多,明天见了人才知道什么情况,隔着电话谁知道对面是人是鬼。
叶央央没在新楼盘那里纠结那么多,立刻又用工作机给宋总拨通了电话。
“喂,师傅!”
【央央?又要报喜了?】
“嘿嘿!”叶央央俏皮的笑了一下,“师傅你还真了解我,是这样的师傅,我客户把柏橡湾签了,华侨城应该也在签。”
【恭喜啊,连签两套,不过这对你来说不是正常发挥,用得着特意跟师傅报喜?】
叶央央顿了一下,想起刚才自己是不是少说了三个字,沉默一分钟后,“师傅,我少说了三个字,柏橡湾差点3个亿的售楼部,华侨城一个亿的售楼部,刚才签了。”
叶央央立刻听到宋总那边传来喷水的声音,还有什么玻璃材质碎掉的声音。
【你说什么,你签了加起来价值4个亿的房产?佣金多少?八百万?】
“不到4个亿,佣金大约七百多万吧!我是想跟师傅你商量个事。”
【不到四个亿,大约七百多万,听听,听听,这丫头比我们还淡定……】宋总办公室感觉还有其他人,宋总那抑制不住的得意,叶央央隔着手机都能幻想出来。
至于么,安巢每个月佣金都不止千万,犯得着因为她一旦这么惊讶吗?
郑巍偏头瞥了一眼叶央央,你脸上笑容没那么嘚瑟会更显得沉得住气。
【说吧,央央,你找我商量什么事,先报喜,再谈条件,过分的我可不答应。】
“咳,师傅,我怎么可能会提过分条件,是这样公司不是规定签单24小时后报单吗?但是我昨天才给我店定下了本月百万的业绩目标。”
这话又引的郑巍多看叶央央一眼,中介听起来收入也不错哦,一个月百万。
“我今天就把全店总业绩完成了,师傅你看本来到年底,人心就有些浮动,我店上很多都是年轻人,这圣诞节,元旦节的,他们一看我店面任务完成,不得从精神上放松,而十二月放松,就意味他们可能过不好年,这不是我想看到的结果。
我还是希望12月大家都努努力,交出今年最完美答卷,下个月可以相对他们放松,2月过年如果有外地的,想提前走都提前走,所以……”
【难不成你想把这个单子留2月才报单?不行,不能开这个头,你们推迟三五天我能睁只眼闭只眼,推迟两个月,到时候财务做账都麻烦,我受不了你师娘对我嚷嚷,头都要吵大。】
“那不至于,我没想拖过月,就是想拖到月底再报单,我店上那些人如果看见我本月没有大单子,只有一些基础业绩,他们积极性会比较强。”
【月底……】宋总想了一下,也可能是在和那边窃窃私语。
【行,为了你店的发展,我同意你延后报单,嗯,本来明天店长会还想让你分享下上个月业绩,有大单也刺激下其他店店长,那也只能分享上个月了。】
“呃,师傅……”叶央央又尴尬一笑,“明天店长会我可能来不了。”
【不是,你大单都签了,怎么明天来不了了?你难道签了百万大单要休息?要罢工?别忘了,店长缺席店长会要乐捐200的,你自己衡量。】
“师傅,我怎么可能飘呢,才签单,你要说我拿到分红想休假正常,现在才签合同要罢工早着呢,明天真有正事,有个新盘约我谈合作,不过我店上员工少,距离这个楼盘也有点远,跑过来驻场麻烦,如果要把这个楼盘做起来,我看看……”
叶央央瞬间想起,岚武区也是邱总的区域经理,眼前一亮,“师傅~缺席店长会让我邱总给我交,我把这楼盘谈下来,回头邱总交给谁,让谁给我出乐捐款,我相信他们都很乐意。”

