“店长，我……”司慧云见叶央央去茶水间倒水，走到叶央央身边。


    “云姐，怎么？”


    “店长，我也想买一套豪盛的房子，但是我首付有，中介费可能差点，我想跟你申请……”


    叶央央摆摆手，“中介费等你有了给一样，我相信你会很快挣出来，现在选真的是机会不容错过，不过单我肯定要签合同就报，你知道，为了你好！”


    司慧云有些不好意思又很感动的看着叶央央，她知道叶央央的意思，一套房如果卖五十万，就有一万五的业绩，她想开店自然要有业绩的数据。


    叶央央这种扶持又给她时间，这样的老板，她真的跟对人了。


    “谢谢店长，我也没欠钱的习惯，这次是真的房源太好，我又没准备，你放心，我周转过来很快就会把中介费给上！”


    “你是我员工我有什么不放心的，况且你还有那么多业绩没提成，我一点都不担心，加油云姐，我真的盼着你快点开店。”


    “会的，我一定会打破你开店的速度。”司慧云重重点头，随后给江建安说她选好的房号，调整好情绪，直接去新城紫郡售楼部，她的战场在那边。


    店上的人不管要不要买房，都慢慢离去做自己的事，而后，其他几个店店长带着有购房意向的员工慢慢赶过来。


    大家都开始挑选心仪的房子，同时也接受一到店江建安就高喊的中介费五个点费用。


    房子楼层都不错，又基本是次新房，很快大部分房源就被锁定，大家都不用去看房，都知道大概的户型，装修还好说，清水房完全没有看的必要，这就叫专业。


    剩下的十多套房源，叶央央转头便看见袁秀君眉飞色舞打着电话，得，老妈这一票如果成功做完大约可以参加储备店长培训，她算是先把老妈送到位了。


    只是，她没想到，老妈比她想的操作还6。


    老妈打完电话就来到叶央央身边，“央央，哪几套能看，你几个阿姨都说要来看房，你钥匙拿给我，我带她们去看。”


    “都看啊？”叶央央看向雯姐他们，“雯姐，你们选好没？我一些亲戚要看房，你们选好我让她们慢慢看，慢慢纠结。”


    孔叶磊抬起头，“不是，央央，你这房子是一点都不打算对外卖啊？我也有客户就不能漏两套给我？”


    “两套？你有客户，我没有吗？”敏姐直接呛声孔叶磊，一群店长在这里虎视眈眈呢，这种低于市场价这么多的房子，谁没客户。


    他们也算看的比较明白，叶央央这些房子可能想赚差价，不知道什么原因放弃了差价，但是人情她要放的大大的，赚了基本利润，她全部要的是人情。


    而他们明知道付了五个点中介费，也会感谢她，如果觉得中介费贵，可以不买啊，她也没逼大家，他们店是真不差客户。


    叶央央淡淡笑一下，“对不起了，各位老板，真没办法漏，现在房东还只是初拟价给我，要是他们知道这么好卖，万一涨价，吃亏的是大家，所以在过户之前，请大家都保守秘密。”


    “明白，放心吧，我们懂得起。”


    “过户比较麻烦是不是，雯姐说是外国人，后续会不会出问题？”


    “商量好过户手续没？如果全权委托办在你名下，你先把房子信息摘要打一下，房东征信也查一下，还有最好做个二次抵押。”


    大家一听房东有风险，立刻给叶央央出主意。


    “大家放心，该查我都会落实清楚，海外人士在大陆应该查不到征信，我会在办委托的时候把房子信息落实好，回头我再咨询下律师，肯定不会让大家吃亏。”


    听见叶央央有规划，大家又放心很多，哪怕是中介，都是普通小老百姓，如果房子有纠纷，后续处理起来很麻烦。


    从业人员只能尽量规避风险，不代表无所不能。


    “行，我们选好了，你客户要看自己看吧，央央，我们也是暂选，如果后面不要……”


    “反正你们尽快做决定，买卖自由，如果不要也跟我说一声，我答应房东会尽快帮他们卖出去，房子都是好房子好楼层，只要低于售楼部，真不愁卖。”


    见叶央央话都说到这种地步，大家点点头表示明白，让江建安帮他们备注好所选房号，回头他们再去仔细看看房子。


    话说叶央央真是他们区域锦鲤哎，自己买房上瘾就算了，他们入行几年都没打算买房，结果被她捣鼓着跟抢房似的。


    “君姐，你把凤姨她们接上，你自己带看行不行？让丽珠和你一起，都是自己亲戚，不买也当练手，丽珠，你想做房源方，要多了解房源，多方位介绍知道吗？”


    “好，师傅，我一定把咱家亲戚照顾的妥妥当当的。”


    叶央央轻笑一声，点点头，看着老妈和孟丽珠去豪盛小区带看，店上依旧任由店长们折腾江建安。


    按照平均一套2万业绩算，34套她收70万中介费不过分吧。


    至于为什么是34套，她那三套真不打算付中介费。


    当然叶央央也没闲着，她把这些房东情况都整理一下，打电话给大使馆，去房管局都分别落实下情况。


    同时又向郑巍咨询一下外籍人士委托风险，在郑巍建议下，决定在省级委托处办理委托，更具有权威性。


    而另一边， 袁秀君先带着凤姨和彭姨去看房，本来小区舞蹈队都说要来看热闹。


    袁秀君担心人多嘴杂，直接以高档小区，不允许陌生人一次性进入太多外人给推了。


    房子嘛，就一两个真心买主看就行了，人多了根本不知道照顾谁，别看平日大家是邻居，是好朋友，涉及到钱的事，都可能六亲不认。


    至于为什么先带凤姨和彭姨看，主要还是因为这两人耳根子嘴软，平日里都比较‘听’自己的话，手里又有些钱，如果自己告诉她们她买在这里。


    别以为中年人就不跟风，中年人跟风起来可疯狂了，毕竟有钱有闲不是。


    而几人在经过保安简单盘问后进入小区内部，凤姨和彭姨瞬间瞪大眼，“我的妈呀，秀君，你给我们推荐的是这个小区啊，从外面看都没感觉，怎么里面全是公园啊，还有那么大人工湖，这小区也太豪华了吧。”


    袁秀君得意抬起头，“开玩笑，不是好小区，我会买了还吆喝让你们一起买吗？”