一共37套房，叶央央心底粗略估算一下，真的平均每套都低于市扬价10万，装修房甚至低于市扬价15万左右，这种优质资源，便宜卖出去她都怕开发商拿刀砍她破坏市扬。


    让自己老妈先选一套，叶央央便把店里的员工叫到会议室，见曹师兄好奇，便也把曹氏叫上。


    大家见叶央央表情异常严肃，还以为有什么特殊情况，都难免紧张。


    “曹师兄，还有各位，现在我手里有一批低于市扬价差不多10万左右的房子，把你们叫来，就是想问问你们有没有意向买下，这种房子，到手就赚10万，保不齐等售楼部全部卖完还要涨价，肥水不流外人田，我先问你要不要。”


    大家瞬间面面相觑，低于市扬价十万，还一批房子，房东这么大方？还是外面在传房子贬值了，所以有些房东提前得到消息在甩房？


    大家都不敢吭声。


    叶央央也没在意大家意见， 反正她提前说，能不能捡漏都看自己的命。


    “我已经让君姐选一套房，房子很好，所以她选来选去纠结住了，不过应该很快出结果，贷款的话首套房首付大约也就十万左右，我相信在座各位如果有买房打算，应该还是能想到办法。”


    首套房十万左右？好像，也许，真的能挤出来。


    “同时，客户把房子全权委托给我，如果你们有全款的能力，可以先把房款打给客户，我可以先不过户，等你们找到接盘的下家，我再配合过户，大家可以从中赚几万就看自己能力。”


    叶央央说到这点把视线特意看向沈昊毅，乔文琦还有陆明霁，他们三个家庭条件肉眼可见不错，脑子也灵活，如果他们能说动家里人，买一两套转手，快的话真的一个月赚好几万。


    三人果然若有所思。


    “不过，我丑话说在前面，不管你们买一手还是转卖二手，三个点的中介费我必须收起，贷款服务费客户的我要收两个点，你们自己买就自己去跟担保公司自己谈成本。”


    大家微微有些惊讶，但也理解叶央央的决定，老板又不是慈善家，一点不赚，她不如把房子直接投入市扬还稳稳当当赚差价和中介费呢。


    “当然，你们是我的员工，收到的中介费全部放在你们名下，该有的提成你们也拿，嗯，曹师兄和你们门店的除外，业绩我要三七开，我七，毕竟售后只能我跑。”


    见曹师兄欲言又止，“不要跟我讲道理哦，要讲道理，我把这批房子定金全交了。”


    曹师兄摇摇头失笑，懂叶央央的意思，该她的业绩她必须拿完，不拿到她满意的业绩，她宁可不卖。


    也是，如果他有这种房源，他都不会告诉别人，怎么可能白让别人占便宜。


    虽然一个店，到底没有利益纠葛，她店上的都是她的员工，她偏帮自己店上的员工正常，怎么也不可能便宜他。


    甚至应该说，他该感谢叶央央把这个资源告诉他，毕竟这真的是钱赚钱的生意，叶央央如果想独揽，按照她的客户量和财务情况，真不是不可能。


    他算是沾了叶央央员工的光了，曹师兄苦笑。


    却完全没想到，叶央央说的一批房真的是一批，不是他想的三五套，而是37套+1套。


    当然，叶央央也不可能全部告诉他们，宣布了散会，她直接拨打给雯姐，哪怕是雯姐，她也不打算说实话。


    37套不仅是对市扬的冲击，对中介冲击一样大。


    “雯姐！”


    【嗯~】回应她是雯姐略有些睡意惺忪的声音。


    叶央央有些惊讶，这是还没睡醒？都中午了，姐姐，叶央央还是下意识放低声音。


    “雯姐，你今天休息吗？”


    【对，昨天被敏姐拉出去唱K，天亮才回家睡觉，怎么了？】雯姐听见叶央央的声音，清清嗓子，依旧趴在床上有气无力。


    “雯姐，都是自家姐妹，我觉得有必要问下你，我手里现在有几套豪盛小区的房子，清水装修都有，房东低于市扬价十万卖，你有没兴趣买一套？要给我全额中介费那种。”


    雯姐现在手里可有钱，就算买了一些包包化妆品，钱应该也不会少，现在她还没遇到渣男，买一套房子对她未来有保障。


    要不以后她遇到渣男，不得人财两空，这是作为姐妹，对雯姐最大的帮助。


    【我你还收全额中介费，你……】雯姐都没听清前面的，想找水喝便听见叶央央要收她全额中介费。


    这还得了，她的中介费都要收全额，还是下属店，还是亲姐妹吗？


    忽然雯姐睁大眼，豪盛小区？低于市扬价十万？


    【等你，你说豪盛小区？有什么户型？138平那种户型有没有，之前我就有客户想要，我去看过那个户型很漂亮，阳台超级舒服，如果有那个户型，还低于市扬价……】


    “当然有，而且装修房装修很好，房东也默认装修贬值，更划算，我照片发给你，现在你就说值不值三个点中介费。”


    【现在能看房不？能看我现在去看，MD，最近一堆人跟我借钱，不借还得罪人，干脆我把钱花出去还合适，一直租房感觉在帮房东还房贷，不如自己买，对了，公司有没人问你借钱，你借没。】


    “有啊，没借，不过更多找我谈恋爱的，这一个月跟我表白的比我前二十年都多，不过我买了商铺后，尤其是新城紫郡的商铺，还买在我爸妈名下，他们就差不多销声匿迹了，不销声匿迹，我让他们来帮我一起还房贷。”


    【嘶，咋没找我恋爱的，有你这个富婆看不上我啊？你说你这小脑瓜子咋这么好使呢，行，我先看照片，合适就找房东签合同。】


    “不用找房东，房东把房子全权委托给我了，回头我就能直接办理过户，所以，雯姐，你说这个电话值不值三个点中介费？”


    【行了，行了，你别一直提醒我三个点中介费，真看好了，我给你还不成，钻钱眼子了，我的钱你也想赚，那你回头扣了提成不也得分我25%。】


    雯姐沉吟片刻，【你说有多少套？都低于市扬价？】


    “嗯！”


    【我知道了，全部委托给你了，哪来的神仙房东，等等这房源信息你先别往外传，我跟其他几个店长说下，如果低于市扬价这么多，他们肯定有兴趣，等我，你告诉他们统一收五个点中介费，不给不卖他们。】


    叶央央抿嘴不让自己笑出声，要说狠还是雯姐狠，说来五个点，内部都知道啥情况，干这行能不知道其中价值，她是真没赚钱，还在给大家发福利呢。


    算下来最多三万中介费，她对外目标可是五万，到底还是房源太多，房东有些急切打乱阵脚，亏了！