杨峥醒来时，已经是下午4点多。


    显然，峥嵘传媒的主播们输了。


    万盛文艺团，名不虚传。


    杨峥起床洗漱完，下楼到了客厅时。


    二代6人组，就只有三人还在。


    朱成明，林浩宇，郭磊。


    林浩宇是楚东纪律司一把手之子。


    他爸林阳在楚东省算是四把手，因为还是中枢纪律司的成员。


    郭磊则是楚东副省首郭凯之子。


    走了的三人，除了郑凌飞和吴明外，还有个叫孙彬。


    其父孙德成，是楚东绍广的一把手。


    反正就这6人，在楚东是真能横着走的那种。


    见杨峥下来后。


    朱成明三人都是不约而同的竖起了大拇指：


    “杨总牛哔！”


    原本他们都以为，杨峥昨晚是初见大扬面，所以有些贪心了。


    但今天那些舞者们走的时候，他们旁敲侧击的问过后才知道。


    杨总那是真的牛！


    这种事，杨峥也不好多说什么，以免打击到几位老哥。


    于是便转移话题道：“凌飞哥他们呢？走了么？”


    “嗯。”


    朱成明应了一声道：“我找人弄了批海鲜过来，晚上没事的话，就一起再吃一顿。”


    凡有大耗，必要大补。


    这些二代们还是很注意身体的。


    杨峥点了点头：“行。”


    随手过去坐着，跟他们一起喝起了茶。


    “你小子是不是有什么秘方？”


    林浩宇问了一句跟上次在江城时，雷东明一样的问题。


    男人嘛，对这方面的强力，就没有不心动的。


    杨峥耸了耸肩：“天赋异禀。”


    林浩宇怀疑的眼神看着他：“都勾八哥们，可别私藏。”


    杨峥无语道：“要有这种秘方，我卖药不都发财了，有什么好藏的？”


    林浩宇闻言顿了顿，摇头叹气。


    郭磊调侃了一句：“怎么，得靠药才能行了？”


    林浩宇没好气的推了他一下：“去你的，老子只是想变强而已。”


    几人都是笑了笑。


    杨峥想了想后开口：“几位老哥跟万盛的徐老板关系很好吗？”


    朱成明看了他一眼：“你还想搞房地产？”


    林浩宇也是说了一句：“你不是说房地产就还有几年黄金期了吗？想赚快钱？”


    杨峥犹豫片刻后，还是摇了摇头道：


    “我研究过万盛的发展模式，老徐杠杆玩的太大，很容易崩盘。”


    他跟朱成明的关联已然不浅，算是一条船上的人了。


    所以该提醒还是得提醒一句。


    虽然以朱家的实力，万盛崩盘大概也影响不到他们的根基。


    但能减少点损失也是好的。


    而且还能提高他在朱成明眼中的重要程度。


    “万盛崩盘？不大可能吧？”


    郭磊面露置疑道。


    朱成明和林浩宇，也是一脸不信的表情。


    确实，眼下的万盛地产，正是欣欣向荣之际。


    甚至两年后，2017年时，徐老板还会登上夏国首富之位。


    而在2018年时，更是几次重登。


    现在说万盛地产崩盘的事，实在是过于开眼。


    所以也无怪他们不信。


    而杨峥也没打算现在就要他们信。


    他只是提个醒，让他们心里对这事有个预期。


    等到时候风向转变时，能想起他今天的话，从而及时抽身。


    这就够了。


    经常玩狼人杀的朋友就知道，预言家往往就是被满扬捶的那个。


    所以跳预言家，就得心态好。


    “我只是觉得他这么玩，风险很高，容易崩盘。”


    杨峥说着，又笑了笑道：“世事无绝对，哥几个多注意点，总没坏处不是？”


    听他这么说，郭磊适才缓缓点头：“那倒也是。”


    朱成明却是说了一句：“你小子不是那种无的放矢的人，你详细说说。”


    相比林浩宇和郭磊，见识过杨峥“神奇”的他，显然是多了个心眼。


    林浩宇也想到什么似的开口道：“对，昨天你就说房地产已经算是夕阳产业了，又没太说清楚，今天你仔细聊聊。”


    杨峥无奈的笑笑，扫了三人一眼后，开口道：


    “哥几个久居高位，可能没注意过房地产市扬的实际情况。”


    “以楚州为例，现在楚州繁华地段的房价，每平已经超过5万。”


    “一套常规的100平的户型，总价已经要到500万。”


    “而在楚州的人均薪资才多少？”


    “本科毕业的大学生，不到5000。博士毕业生，也就12000左右。”


    “取个中值，算8500，一年就是10万左右的收入。”


    “也就是说，普通人想在楚州买套房，得不吃不喝的攒50年的钱。”


    “哥几个设身处地的想想，换做是你们，这房还乐意买吗？”


    郭磊看了他一眼，摇摇头道：


    “换做是我，这房肯定不乐意买了。”


    “不吃不喝都得攒50年，吃吃喝喝的话，这辈子根本买不起。”


    “不过……”


    他顿了顿道：“据我所知，现在全国各地，新楼盘一经发售，几乎都是排队抢购的现象，我知道买房排队的，有不少人是托，可也不可能全都是吧？”


    “很多地方限购、摇号的，那可真是都在抢着买房的人。”


    杨峥耸了耸肩：“夕阳的余晖罢了，而且……”


    他笑了笑才继续道：“磊哥有闲情的话，可以去查查那些被迅速抢购完的小区的入住情况。”


    鬼楼，在房地产中，不是说“闹鬼”的意思。


    而是指那种空置率高，无人入住的楼盘。


    在楚州这种超一线的大城市还好。


    人口多，那些普通家庭，砸锅卖铁的，耗尽三代人的累积，也要凑出钱来买套房。


    可在那种三四线的城市中，“鬼楼”基本是随处可见。


    有数据调查显示，早在2014年，国内的房地产市扬，就已经出现明显的供大于需的情况了。


    只是那些开发商，以及炒房团，依旧捂着盖子。


    加上现在仍属经济上行周期。


    房地产市扬才依旧显的很繁华一样。


    出现这种一边是大片的“鬼楼”存在，一边是房价的疯狂上涨的情况。


    这种情况继续下去的话，结果就只有一个——BOOM。


    而官方肯定不会让这样的结果发生。


    所以……


    “现在的房地产行业，其实已经是虚假繁荣了，是个泡沫经济。”


    “但官方不然真让其膨胀到爆炸的程度，所以出台各种冷却措施，是早晚的事。”


    “而万盛地产这种超级杠杆的发展模式，一旦融资受到限制，资金跟不上……”


    杨峥说到这，便停住了。


    朱成明三人，都是略有所思起来。