他掰着指头给赵泽算了一笔账。


    “你看，你这一年才500万的租金，尼玛十年才5000万，这特么30年都回不了本儿啊，你租出去干啥？”


    赵泽听了不由来了兴趣。


    他没想到向来大咧咧的闫旺居然会算经济账了？


    只不过，他这个账算的太差了。


    现在他们这片地区的价值还没有被提升上去，再加上年代问题，房租低是正常的。


    就拿最为中心的王府街和前门等地等地方来说，现在的每平米月租大概在50到100块。


    这是他这边的一倍。


    赵泽觉得明年这边的房租就能赶上他们，翻个倍。


    再加上经济发展，这些地铺明年的最低租金肯定在1000万往上。


    而这还是没有计算大唐商业综合体和大唐酒店的收入的情况。


    当然，即便如此，靠租金回本也不现实。


    但是除了赵泽谁能知道时代发展的速度有多恐怖呢。


    谁也不会想到不出3年，这里的租金就会再翻一倍的。


    而这些都不是关键，关键在于这些店铺本身的价值。


    他现在看似投资了3.5亿。


    可光是大唐商业综合体和大唐酒店现在的价值就已经远超投入的成本了。


    多了不敢说，赵泽觉得现在买个2.5亿应该没问题。


    其他那些临街店铺也是如此，现在卖能赚个30%就不错了。


    但要是明年的话，恐怕就要翻倍了。


    也就说，随着时间推移，这些房产每年都会大幅增值。


    而赵泽所期待的则是97年。


    到了那时候，相关政策出台，房地产市扬将正式进入撬动经济杠杆的时代。


    到了那个时候，他手中的地产早已增值到了一个不可想象的高度。


    一旦撬动杠杆，那他所能得到的资金也是不可想象的。


    相对于未来的收益，现在的投入根本就不算什么。


    赵泽对于大唐商业街整体有个预估，到了97年大概能够达到10亿的价值。


    如果他拿来贷款的话，少说也能拿到8亿的贷款。


    可如果现在都卖掉话，他大概也就能赚个2亿多点。


    这其中的差距不要太大。


    因为这里面有一个最为关键的因素，那就是他不需要卖掉房子进行资金周转。


    于是，赵泽有了一个很大的野心。


    他想要依托综合体和商业街体系来打造一个盘踞在国内的商业帝国。


    他不想去搞什么商品房换取短时间的利益，他想要的是未来十年，二十年的恐怖利益。


    在他看来这才是资产增值的最快方式。


    而且有了这样的根基，未来他再投资什么产业也会有足够的底气。


    因为他始终有一种危机感。


    随着时间推移，他的金手指优势将会越来越弱。


    黄金10年，赵泽给自己定下了一个小目标。


    他对闫旺解释说：“租金肯定是每年都要涨的，再说，以后说不定会开发贷款呢，你就不要担心了。”


    “唉，反正你比我懂吧，我就不多说。我也该回三河了，乔国兴最近挺跳的，我的去看看。”


    闫旺知道说不过赵泽，只能无奈点头。


    赵泽认真道：“如果三河有什么事情第一时间告诉我，我们一起解决。”


    闫旺虽然没有说明，但赵泽觉得肯定和闫兴有关系。


    都是自家人，能帮忙的还是要帮的。


    闫旺走后，赵泽开始规划起来。


    他现在手上是没多少闲钱了，不过年底应该能够回笼一笔不菲的收入。


    港岛股市的大涨之势大概要到11月，那时候他也会抽离出去彩新的全部投资。


    如果不出意外的话，大概能有10亿左右的资金。


    到时候他可以把这些钱都拿来在京城买地，等到明年彩新的股票大赚之后再搞建设。


    这一切刚好可以完美接档，到时候他差不多也该成为京城最大的“地主”了。


    就在他整天围着京城地图圈圈画画的时候，李春风来了。


    “呦，风哥，什么时候回京城了？”


    “刚回来不久，这不过来看看你嘛。你这生意可是做大了呀，店铺居然一间不卖。”


    “留着增值呗，有什么好卖的，过几年更值钱。”


    “呵呵呵，你小子的眼光就是和别人不一样。我这边有点事情和你说。”


    李春风此来显然不是闲聊的，而是另有目的。


    赵泽会意，两人坐到了茶台前。


    “风哥，咱们的关系，有什么事情你尽管说。”


    “我想让你帮忙采购一些设备，生产卫生巾的。”


    “你这是要扩产了？”


    赵泽闻言略带惊讶，不过还是接过了清单。


    扫了一眼，都是一些生产卫生巾的关键替换设备。


    不过都是些小型设备，总共也就600万的样子。


    当然，这是赵泽的卖价，如果是平台采购价，那也就几十万而已。


    “没问题，不过我要提醒哥你一下，现在扩张可不是好时机。最好是攒钱替换更为先进的设备。”


    作为朋友，赵泽可不希望李春风盲目扩张，最后落得个惨淡收扬。


    李春风听了微微皱眉，随即笑道：“我也是帮朋友采购而已，转带你辛苦钱。”


    “行吧，到时候你和老郭谈就行。”


    闻言，赵泽也没多问。


    李春风踌躇了一下，沉声道：“还有一件事情，是关系乔家的。”


    “什么事情？”赵泽不由坐直了身子。


    “因为乔妮媚的事情，乔家兴和乔耀祖闹掰了，打算做点事情。我觉得是个机会。”


    “什么机会？”


    “小泽你报仇的机会。咱们兄弟我就直说了。我跟他们走得近不过是为了赚钱，乔家兴那孙子我也想弄他。”


    赵泽万万没想到李春风今天会和他说这些。


    这让他有些看不透李春风了。


    沉吟片刻，他试探着问：“风哥说的是什么机会？”


    “乔氏地产在京城的别墅项目，乔家兴想要吞下来，求到了我头上。不过我可没那本事，这不过来找你了嘛。”


    李春风如实相告，让赵泽有些猝不及防。


    他虽然有预计乔妮媚的事情会给乔家人添堵，但没想到彻底就决堤了。


    这也太扯淡了吧。


    而他不知道，他到底起了多么关键的作用。


    也不知道，李春风到底扮演了怎样的角色。