刚刚回到酒吧，赵泽就看到闫旺正美滋滋的坐在一台祖爷爷级别的电脑前玩扫雷。


    看着那极为厚重的显示器，赵泽就感到一阵的恶寒。


    看到他回来，闫旺兴奋的介绍。


    “兄弟，看看，这可是英特386计算机，我好不容易搞来的，正经的高科技。”


    闻言，赵泽不由感慨。


    这的确是高科技，高的没边的那种。


    他在港岛不是没有见到此刻的电脑。


    只是现在的电脑实在是让他无感。


    此刻最为流行的个人电脑就是英特386，估计486也快上市了。


    而在国产电脑现在才刚刚开始发展，现在的第一品牌应该是长城。


    至于未来的老大哥联想，好像在今年才刚刚要开始推出286系列。


    至于现在的电脑用途，大多都是用来文档处理。


    赵泽看着他一脸得意，不由问：“你搞这东西干什么？”


    闫旺得意说：“这不快亚运了吗，咱们不得学学高科技啊，免得让国际友人看不起。”


    闻言赵泽的嘴角抽了抽。


    玩个扫雷就能看得起你了？


    看着那还需要再dos下运行命令才能开机和运行执行程序的电脑，赵泽一点想要尝试的欲望都没有。


    此刻已经是5月份，距离9月还有4个月不到。


    京城在今年举办亚运会，自然是难得的盛世，想必到时会来不少外国游客。


    这可是难得的商机，必须要好好把握才行。


    闫旺看到赵泽对英特386计算机完全不感兴趣，有些悻悻的开口。


    “你这一走又是半个多月，最近可发生了不少事情。”


    “怎么了？”


    “你的那个服装品牌现在已经谈了5个加盟商，我已经派人给他们搞装修去了，话说供货能跟得上吗？”


    “没问题，我在深城那边又联系了不少代工厂，正在加班加点的生产呢。”


    “那就行。对了，上面可是来人了，说你那50亩地必须得动工了，争取要在9月前建成个样子。”


    闫旺一本正经的说着，赵泽听得皱着眉头。


    开发是必须要开发的，但也不能乱开发。


    他问道：“那上面有什么建设要求吗？”


    “肯定有啊，我们这可是在主街道旁边呢，临街的建筑不能超过3层楼，而且不能建居民楼。”


    闫旺一五一十的告诉他，脸色也很为难。


    在他看来现在话那是盖居民楼好赚钱，搞商铺之类的，不好卖。


    事实也的确如此，现在这个年代除了一些政府性质的开发外，基本都是盖居民楼。


    赵泽那说的这50亩地可都是临街的地段，为得就是搞商铺和酒店之类的。


    他盘算了一下，赵泽觉得这些要求完全不影响他搞开发。


    可别看这50亩地看着不小，其实规划出来可用的建筑面积没有多大。


    如此一来，他现在的选择就有两种。


    一种是建一排临街店铺，大概可以开发200间店铺，每个店铺200平米。


    在店铺的后方，他还可以开发一些居民楼，大概也就是5层的样子，可以开发6栋楼。


    但是这样的土地利用率太低了，而且商业价值也不高。


    而另一个选择就是建一座商业综合体。


    这样，他可以将50亩地完美的进行紧凑利用。


    而建筑高度也可以取巧从临街的三层逐步向后方升高，后面甚至还可以建一栋连体的小高层。


    这样一来就没有什么居民楼了，全部用于商用。


    但是如此设计可就是相较于高高层公寓楼最好的选择了，利用率最高。


    干过工程的赵泽算了算，如此一来他大概可以搞出10万平米的建筑面积。


    哪怕按照2000块一平米计算，这也就是2亿的价值了。


    虽然不能这么计算，但大差不差。


    更为关键的是这里的地段将来肯定要成为繁华的商业街区，搞居民楼却是浪费。


    心中有了计较，他对闫旺说：“我打算搞个商业综合体，你帮我多联系几个工队过来和设计院过来。”


    “啥是综合体？”闫旺有些懵。


    “这个解释起来比较复杂，你可以理解为我要搞一个商业、餐饮、旅店等多功能一体的商业大楼。”


    赵泽无奈解释，毕竟是个比较新鲜的概念。


    放眼整个京城，现在没有一家真正的综合体，更不要说这个概念了。


    就是可以算作是综合体的城乡贸易中心、燕莎、赛特也都是在今年陆续开业的，但就功能而言还是购物商场模式。


    而就这三家在京城今后的影响力也绝对屈指可数。


    而赵泽虽然才刚刚开始建设，但理念先进，规模更大。


    和他们那一两万的经营面积，他的综合体简直就是个庞然大物。


    赵泽一边解释一边给闫旺讲述自己的建设规划。


    闫旺听了头皮发麻。


    低的地方三层，高的地方11层，这50亩地建设下来得有多么恐怖的规模。


    他瞪大眼睛惊呼，“兄弟，别的不说，这特么得花多少钱？咱盖的起吗？”


    赵泽笑着丢给他一支烟，满脸的老奸巨猾。


    “哥，你说咱这大楼盖起来是不是京城头一份儿？”


    “是。”


    “那你说咱将来是不是京城最大的购物中心，还有餐饮、娱乐、住宿等各种功能......”


    “是吧？”


    “那你说咱这算不算是给京城建设添砖加瓦？”


    “肯定算啊。”


    “那你说这么好的项目，上面该不该支持咱们？”


    “该啊，必须的呀。等等......”


    一路充当捧哏的闫旺终于回过了神。


    他看着赵泽手指连点，“你小子，在这儿等着呢？你不会是打算让我去争取上面支持吧？”


    “那肯定的呀，我又没这关系。不过我可不是为了钱。”


    赵泽笑嘻嘻的点头，没有否认的意思。


    闫旺好奇道：“不是为了钱，那是为啥？你有那么多钱盖吗？”


    赵泽认真道：“钱的话我可以从港岛那边搞一些，主要是需要一些厉害的设计师帮咱们设计。另外还需要大量技术过硬的建筑工队过来，我打算连轴转的盖，这样到年底就差不多能建好。”


    闻言，闫旺倒吸了一口凉气。


    他虽然不懂工程，但也觉得这绝对不是个小数目。


    而且赵泽的思路似乎有些清奇，连班倒的盖楼，他还没见过呢。


    他不由问：“你觉得全部盖起来得花多少钱？”