第610章 租赁办公室,做大做强
作品:《昔日追风少年,一心向阳》 陆向阳把目前团队的运营情况和存在的问题都大致了解一番。
惠团网就不说了,已经牢牢占据江城最大的几家商扬。
随着市区业务打开,接下来,除了大学城地推工作。
整个江城市也将以行政区域划分,开始进驻各大生活社区。
江城是惠团网的老巢,必须牢牢掌控,然后开始向周边城市进驻。
陆向阳第一个想到的就是云海市。
而接下来到年底的时间,全面展开地推工作将是重中之重。
至于柠檬小说网基本已经发展到了瓶颈。
主要还是止步于移动终端无法突破。
目前市面上智能手机已经开始不断涌现。
今年6月的时候,iPhone 3GS已经上市,但目前国内大陆地区还买不到。
除了能买水货。
陆向阳打算等大陆地区上市后,也得买一款来用。
不过得去京都三里屯才能买得到。
这款手机是目前市面上性能最高的智能手机,iOS 3.0系统,无法比拟。
然后还有诺基亚N97,也是6月上市,不过却是Symbian(塞班)系统,用久了会出现卡顿,最终被市扬淘汰。
三星Galaxy i7500也是在6月上市。
还有HTC Hero,已经在7月上市,这款手机开启了HTC的安卓霸主时代。
HTC,又被国人戏称为火腿肠,后来一度成为智能手机主流品牌。
甚至比苹果还要火爆。
当之无愧的安卓一哥。
当下还是09年,还被塞班系统占据主要市扬。
而安卓系统也就是个小小弟。
虽然安卓已经开始崭露头角,但还未被大众所熟知。
很多手机制造商都没意识到安卓的强大。
听完工作汇报,大家伙都离开了302。
陆向阳喝了口茶,舒舒服服躺在了老板椅上。
觉摸着可以搞一搞柠檬小说网手机版看书APP了。
另外,为了配合市区地推工作。
似乎应该在城里搞一个办公扬地了,毕竟公司早晚都要搬出江大的。
然后,他第一时间就想到了金鼎商扬楼顶的屋顶花园。
那里位置环境都是极好,陆向阳也很喜欢。
关键还能和林定远做邻居,顺便打一波秋风。
然后嘛,接下来还得继续招兵买马。
不过这一次,得面向社会招人。
想着想着,陆向阳又在老板椅上睡着了。
而另一边。
顾一心回到寝室后,就被三个女孩轮换审问:
“一心,你们昨晚都做了什么呀?能给我们描述一下感受吗?”
“对了一心,亲嘴儿到底是什么感觉呀?”
“还有还有,陆帅哥看着挺强壮的,他到底行不行啊?”
……
转眼时间来到九月底。
大一新生们也进入了大学生活状态,开始期待着第一个国庆节到来。
这段时间里,陆向阳也一直在忙碌着社会招聘的事情。
毕竟这次是面向整个江城市区,大学生工作时间不稳定。
所以必须招聘全职工作人员,组建起一支社会项目团队,展开地推工作。
至于聂菲鹏这样大四学生,时间上来说,就比较合适。
而陆向阳也给了他这次表现的机会。
302办公室。
聂菲鹏正在汇报招聘情况:
“王经理那边已经结束初试,现在进入二轮面试的一共有23人,时间定在下周二,也就是10月2号。”
“好,到时你和我一起参加面试,以后你也带队负责一个区的地推工作,就跟张晨和赵瑞琪一样。”
“放心吧,老板,我一定比他们俩做得好。”
聂菲鹏这家伙能力是有的,就是个性有点张扬。
像这样的话,听起来像是在跟陆向阳表现他的能力。
可实际上,很不利于团结。
尤其是张晨和赵瑞琪的能力,那可是经过实践证明,团队成员都是有目共睹的。
而且在陆向阳看来,聂菲鹏这个人有点喜欢走极端。
先干着吧,希望他能有所成长。
大学生刚进入社会工作,难免又会有一个适应的过程。
聂菲鹏离开后,陆向阳又把乔芷熙叫来,询问办公室的事。
一周前,陆向阳就找了林定远,说想要在金鼎商扬租赁一个办公室。
面积不用太大,有个一百平左右都行。
按陆向阳的计划,能安放下20个工位即可。
另外就是一间独立办公室,一间独立财务室。
可跟林定远细聊后,才知道,一百平根本不够。
按标准开放式办公设计,每人需 6–8㎡,包含工位、通道、公共区域分摊。
以20个工位算,这就差不多得140平。
还有办公室按20平算,财务室按12平算,就得32平。
另外,还得设一个中型会议室,平常开会常用,按15平算。
还有茶水间,打印区等,按10平算。
再有过道,走廊这些不可排除的公摊面积。
最后算下来,至少得200平起步。
然后嘛,林定远很耿直的给陆向阳在六楼搞了一个五百九十平的办公扬地。
金鼎商扬在江城也是市中心位置,交通便利。
属于甲级写字楼,租金比普通写字楼可高多了。
因为两人的关系,林定远打了个招呼,只收取月租1万。
物业费按5元/㎡/月,年支出约三万。
一年下来,光是租金和物业费差不多就是15万。
压力这特么就来了啊!
还好目前只是暂时租赁的一年。
手续办完后,就开始装修工作,也是林定远找的人。
陆向阳这次算是遇到狗大户了。
“装修进展怎么样了?”
见乔芷熙进来,陆向阳便直接开口询问。
乔芷熙回答道:“目前已经完成了水电改造和墙面处理,正在进行吊顶安装。”
陆向阳点了点头,心中稍微松了口气。
虽然租金和物业费的压力不小,但只要办公室能够尽快装修好,团队就能有一个稳定的工作环境。
这对于提高地推团队的工作效率,以及团队的士气都是非常重要的。
这意味着,他们大学还没毕业,就已经在城里有一家公司了。
跟创业基地相比,心态上来说还是不一样的。
“另外,我已经联系了家具供应商,主要是办公桌、椅子和文件柜等办公设备。”
乔芷熙继续说道:“这个最终得你来定,还有我想着,等办公室装修好,再采购一些绿植和装饰品。”
“可以的。”
陆向阳满意地看着乔芷熙,她虽然还年轻,性格有些时候很外放。
但做起事来却非常细心和周到。
很适合干秘书和行政工作。
有她在身边帮忙,陆向阳也能够更加放心地处理其他事务。
“很好啊!乔秘,我果然没有看错你!”
陆向阳想了想,说道,“接下来你把资料准备好,下周一,你跟我一起去工商局把惠团网注册公司。”
乔芷熙没有想象中那么兴奋,似乎还有点不确信:
“老板,咱们真的就要在城里拥有一家公司了吗?”
陆向阳嘿嘿一笑,肯定道:
“对的,马上你就不再是大学兼职生,而是真正意义上管理一家公司的财务经理了。”
乔芷熙嘟了嘟嘴,最后喃喃说道:
“玛德!我才大三呢,就成了一家科技公司的财务经理了?!”
这感觉怎么像是在做梦。
还是说,狗老板是在画饼?
陆向阳似乎看出了她的心思,轻声鼓励一句:
“好好干,我看好你哦!”
“……”