10. 第 10 章
作品:《被吃绝户后[重生][2000]》 明月坊划定的区域在西区一片棚户区旁边,尘土飞扬垃圾蚊虫丛生,楼里楼外简直是两个世界,一点都看不出来它就是后世的槐市富人区。
这里的房子一期刚竣工在售,按后世的五年规划,附近的农田和垃圾场都会被清理出来,改建槐市最大的商圈、公园等对标二线城市的配套设施,打造槐市自己的黄金楼盘,吸引已经在外乡挣到钱的人衣锦还乡。
这里的房子增值空间巨大,又离南区远,虽然比不上玉城,但丁思南很中意。她已经不去想上一世在玉城潇洒的生活了,先把眼前的日子过好再说。
看房的人还不少,丁思南跟着一撮人后头,听导购人员介绍不同的房型,掏出小本子写写划划。
“咱们现在看到的是1-20号楼,目前这个户型是我们这儿卖的最好的,86平小两房,南北通透卧室全朝南带小阳台,只剩4楼和14楼还有几套,其他的都已经预定了。20-40号楼有小别墅、小三房、大三房...分别是150平、120平和175平。我们二期和三期已经在建了,不久就会开放预售,好多客户都有预订的。”
开盘单价一平3500,丁思南快速地在本子上演算,最小的房型总价也得30万1,别的就更不用算了。
她买得起个屁。
丁思南拨开人群,挤到前面去问:“你好,我想问一下有没有小一点的户型?”
导购小哥标志性的微笑:“我们在建的三期有48平的一室户专为单身人士提供,十分热销,女士您若有意向可以让我的同事带您过去看样板间,满意的话建议先预订。”
48平的房子总价16万8…不管,看了再说?
丁思南仍旧跟着去看了样板间,买不起,可十分心动。
“有没有再小一点的?”丁思南不死心。
导购小哥愣了一下:“您的理想面积是...多小?”
14平左右...丁思南没脸说,这么小建来给老鼠住啊?开发商巴不得越建越大利润才高。
丁思南失落地垂下脑袋,退出了看房的人流。
放在眼前的发财机会,却苦于口袋里的钱不够,只能放手,眼睁睁地看着它溜进别人的手中,丁思南心痛死了。
要不,再回去沈家掏掏看?
沈家剩下的那点钱,加起来也不够啊。要是能把沈家的房子卖掉凑一凑估计就够了…可想法是好的,房子不比金器,哪有那么容易流通?昨天好像也没看见房本放在哪儿了。
沈家那些人也不是死人,能叫她顺顺利利地把他们的窝搬空?一来二去的,到时候说不定明月坊的房价涨得更加高不可攀了。
丁思南走出了售楼处,西区还未投入建设的这一片灰扑扑的世界仿佛和拥挤脏乱的南区没什么两样,丁思南漫无目的地沿着马路往前走,她目前的情况最多只能接受拿出5万买个房子,购房目标也只选择西区,小黄鱼留着日后升值,身边留个五千现金备用低调过日子,有了自己的窝,剩下的就可以从长计议。
西区将来会被划入重点开发的商业区,以商务楼和购物中心为主,明月坊由于开发的早,地价还没涨起来,等到旁边的商圈基本建立,再开发的小区别说地理位置没有优势,只能往西区更外围建,价格也不会低。
这个地段的房子在将来的槐市再无竞品,相当于玉城那套房的极品地段。现在觉得明月坊贵,将来回头看只会恨它为什么这么便宜。
得不到的永远在骚动,越想明月坊的好,心里越怄气,她的脚步依然在明月坊附近兜兜转转,不知不觉走到了一片开阔的场地,正前方的马路对面静静地立着一栋灰败的建筑——“槐西商贸城”。
商贸城在90年代是这座城市的商业传奇,它曾是最热闹最繁华的所在,小商品琳琅满目,床具服装包包五金,应有尽有,在这个月平均工资只有566块的槐市,有人可以在这里日进斗金。
可惜了这么大的商贸城并没有辉煌多久,听说槐市政府换届之后,当届政府看着这块肥肉眼红,狮子大开口提了许多新的条件,商贸城的大老板一气之下就把商贸城搬出了槐市,直接导致这一片的人气大幅下降。
政府财政损失了一大块,后悔也来不及,政府也试着承接下来自己搞,可做生意这事儿也挺玄的,此后的商贸城空有这块曾经家喻户晓的牌子,几乎变成了鬼城。
丁思南沿着外墙走到门口,脏脏的墙面看起来像一辈子没清洁过似的,往里探探,两排齐刷刷的门店沿着正中的通道依次排开,十家有九家锁上了大门,门上还都贴着“转让”的纸条,纸条都卷了边儿,似乎是贴了很久了。
“生意难做啊~”一个保养得当的阿姨翘着二郎腿坐在一家名为“小潘女装”的店外,空荡荡的走廊外,她一眼就看到了探头探脑的丁思南,便对她一笑。
整天守着店连个活人都见不着,怪闷的,阿姨摆摆手,温柔招呼丁思南进来喝茶,不一会儿,两人便有一搭没一搭地聊了起来。
“姑娘,你来买衣服呀?这儿店都跑啦,没什么可看的了,客人少了自然货也进的少了,都是些卖不掉的。我也就在这儿等租金到期,开一天混一天呗。你要买衣服呀,你上西二街广场,那儿有一整条商业街,都是年轻女孩爱逛的。”
“阿姨您好,我就是顺道过来逛逛,没来过。听说这儿原先很热闹的,怎么变成这样了?”
潘阿姨热情地给丁思南倒了一杯茶,长叹一口气:“像我们这一辈,多的是十几岁就出来干的,在这儿守了二十几年店了,说倒就倒了。谁不想干到老啊?可是世事难预料,这世道变化太快啦。”
茶叶在滚水灌下时上下沉浮,片刻后不作挣扎认命般地沉入杯底。
丁思南盯着茶叶翻动莫名失了神,忽然像被牵动了某根神经似得,脑海中一晃想到了前世荒唐的经历,喃喃自语:“谁说不是呢。”
“去年的时候商业街还没起来呢,我有朋友嗅到了风声,就退了这儿跑去商业街租铺子。那时候我们还笑她傻,商业街租金又贵,论人流量和名气都不如商贸城积累的多,何必折腾?谁知道,大半年过去,大家都看出来不对劲了。可再想去商业街盘个好位置,哪儿还有好位置留下?哎。”
“那您以后打算怎么办呀?”
潘阿姨笑笑:“就退休呗。等到房租到期,我就不干了。我家里原是前面那片宅地基,现在看不见了,就是明月坊的位置,当时明月坊开发,我家正好划进了拆迁区域,分到了几套房子。我现在就每天收收租,也不靠这个店过日子,开店只是怕无聊,人啊闲下来就容易变傻。就像现在这样,和你聊聊天,就挺好的。”
丁思南羡慕地说不出话来。
难怪潘阿姨嘴上虽然抱怨着,脸上却一片愁云也无,活得还比同龄人更显年轻。都是钱的功劳啊。
有了钱,没了烦恼,不需要起早贪黑拼死拼活的,将来若是自己也能这样,开一片小店,收着租,不担心业绩如何,只交朋友打发时间...她忽然记起了自己今天还有未完成的任务。
正好潘阿姨问自己,既然不逛街不买衣服怎么会来这个荒掉的商贸城,丁思南便把初衷说了出来:“不瞒您说,我看中了明月坊的房子,但是预算不
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够,一套也买不起,心情不太好,逛着逛着就走到这儿了。”
潘阿姨已换了一壶开水,用茶夹将茶杯侧躺放着,缓缓浇上开水洗杯。
她轻易抓住了丁思南话中的重点:“你就偏要在西区买吗?”
丁思南不假思索地点点头。
潘阿姨眉眼带笑:“我家倒是拆迁了好几套,位置就在明月坊附近的几个安置小区,有小一房,两房,大三房的,价格肯定比明月坊低多了...”
潘阿姨的儿子大学快毕业了,马上要谈婚论嫁嘛,花钱的地方就多了,偏儿子谈的对象也是个心高的,不愿意留在槐市,非要求在省城买房。潘阿姨本就想着置换一套房子出来给儿子用于结婚,瞅着丁思南这个姑娘单纯无害,卖谁都是卖,倒不如卖给一个心眼少好说话的。
丁思南一听眼睛亮了,踏破铁鞋无觅处:“那要不您带我去看看?”
两人一拍即合,潘阿姨当即收了东西,关了灯,把闸门一拉,开车带丁思南去看房。
说是说明月坊附近,即使开车也要花个二十分钟,距离并不近,也眺望不到明月坊的高层。
丁思南暗忖,不愧是做生意的,潘阿姨说话这水份还真是...
阿姨的房都在一个小区里,小区周围配套还算齐全,出门就有菜市场、水果店、理发店、小超市等,一个人住着还挺方便的。
只是这安置房的施工用材和建设……也太粗糙了吧。
丁思南爬楼时震惊地看着两侧墙壁斑驳脱落的墙体,狭窄的水泥台阶每一级都有好几个缺口,路过时正听见楼下有一家因为水管总是堵塞在打电话跟物业大吵,楼上有一家说墙体漏水反映了数个月了也没人来管,似乎邻里问题也不少。
丁思南犹豫再三,还是忍不住问:“潘阿姨,安置房到手没几年吧?”
“嗯呐,这儿的房子都是新建的,楼龄不到五年,而且我自己也不住这儿,只出租,你别看外面这样,其实里面挺好的,我的租客都很满意的。”
“哦......”
才五年就这样了?难怪商贸城老板跑了,槐市政府也太黑了吧!
丁思南本着来都来了的心情,把所有房型看了个遍,并没有留下足以推翻先前想法的新印象。
但潘阿姨拉着她跑了这么一大圈,本来她还在发愁怎么委婉地拒绝不伤情面,下一刻潘阿姨报的价格直接把她所有的不好意思都打消了。
“潘阿姨,这房子总价是低,可您这均价算下来,都直逼明月坊了,不合适吧。而且我一个小姑娘,身上钱也不多,老实跟您说吧,我是诚心买房的,我就自己一个人住,我的预算只有五万,这五万我也不能全花了,我还得留点钱傍身,还得装修买家具。这一趟真不好意思啊,麻烦你了,要不我自己附近再看看吧。”
“五万?这也太低了,这一片来讲你这上哪儿都买不到房的呀,除非去南区的老破小或者往那几个山沟沟里的乡镇看看。”
话也是实话,丁思南心里顿时闷闷的。
回南区?不如直接楼下左拐,跳槐江一了百了好了。
眼见是谈不成了,两人都不说话,场面顿时有些尴尬。
既然没有目标房屋,丁思南也不想再浪费时间,挤了挤笑容,开口道别。
本皱着眉的潘阿姨忽然轻轻拉住了她。
丁思南诧异回首,却见潘阿姨眉头陡然舒展开,好像记起了一直被她遗忘的什么,“五万...你只考虑西区的话,我还有个房子,就是破了点,地方也偏了些,不知道你有没有兴趣,价格上倒是符合你的要求的。”