沈天放发现这事还挺棘手，nBd可不是华人置业，正府敢担保贷款吗？


    而且即便搞定贷款，也不可能一次性发放80亿，必然会有资金监管的环节。免费看书就搜：看书屋


    这就有些糟糕，银行、财政、住建这三个部门，随便一个卡脖子，都让你欲仙欲死。


    今天他七大姑要送钢材，明天他二舅要干土方，你让不让干？不让干我就不签字。


    想去告状？


    可以啊，你告我就批，有本事你一首告。


    更头疼的是，正府担保也会有条件，比如集采必须扶持本土企业，施工方也得紧着沪市建筑公司来。


    如此一来，材料价格谈不下去，施工进度和质量都极难沟通。


    另外，350万平米的项目，至少可以解决3万人暂时就业，正府难免要插一脚。


    沈天放想来想去，正府担保除了能免息，剩下的全是麻烦。


    况且看似省下12亿利息，说不定其他成本就会增加到15亿，实在得不偿失。


    那就谈免税，110亿左右的项目，即便是港资，也至少缴纳29亿左右的税收。


    如果让正府减免15亿的税，银行利息照付，也可以赚到钱。


    还有，必须将资金放在外资银行，按进度支付，能相对掌握主动权。


    这样的话，一切就变得简单，小鬼来缠给点烟酒，大鬼来闹就让李保田去搞定。


    再者，nBd本身是外资，监理方还计划找外企，大鬼想闹也得掂量着点儿。


    打定主意，沈天放将计划告知给张自坤，问他有什么风险？


    张自坤听完，眉头紧锁在一起：“风险倒是没有了，但没有担保，哪家银行敢贷款？”


    “就算拿土地抵押，也最多贷出20亿，还有60亿缺口啊。”


    “另外，地产开发，正府会同意这么大幅度的免税政策吗？”


    “不同意就不做。”沈天放态度果断：“什么也不给，我们凭什么去解决他们的麻烦？”


    “再说，那些囤地的商人，增值额早超了200%，按27亿成交，正府就要收11亿的税。”


    “开建后的税收，按照最低标准23%计算，又是近18亿。”


    “还有当地银行，央行现在大量贴息，他们资金基本没成本，纯赚12亿。”


    说完这些，沈天放看向张自坤：“一共才110亿的项目，这三项就拿走了41亿。”


    “而我们担着110亿的风险，才赚7900万，这不纯忽悠傻子吗？”


    “是这个道理。”张自坤缓缓点头：“我们不介入，囤地的税收，正府肯定赚不到。”


    “再加上房子全部卖空后，又能带动近300亿的消费市场，他们没理由不同意。”


    “但还是那个问题，如何解决贷款？”


    “我先打个电话。”沈天放说着，拿起手机，拨给了黄家明：


    “阿明，给nBd开一张60亿保函，我做担保，去内地贷款用。”


    “没问题。”黄家明应完，紧接着问：“沈生，可以在内地的花旗贷吗？”


    “现在内地有外资扶持政策，像这种零风险业务，花旗最低可放到年化4.62%。”


    沈天放不解地问：“花旗在沪市有分行？”


    “91年就成立了。”黄家明解释道：“我没有其他意思，就是觉得方便些，还可以发放美金贷款。”


    “如果贷款达10亿美金，我争取谈到3.98%，这样您还有利差赚。”


    沈天放还是有些担忧：“我不懂你们这是什么套路，明显在亏钱啊。”


    “内地有美资免税政策。”黄家明回答：“而且花旗和央行有协议，换汇不需要手续费。”


    “小客户一般不会减免，但像您这样的体量，自然不能收。”


    话语稍顿，他见沈天放没有出声，便继续说：


    “沈生，花旗本身就是美资，还有外汇存贷款、国际结算、外汇买卖等业务，美金很充足。”


    沈天放恍然大悟，内地现在外汇奇缺，为了吸引美资，制定了一系列政策。


    他当即决定：“你等我通知！”


    “ok！”黄家明提醒道：“沈生，保函需要您签字，我把手续办完，告诉您。”


    “知道了。”


    沈天放刚结束通话，便听张自坤的声音响起：“沈生，全部是美金的话，我觉得可以试着谈20亿税收减免。”


    “嗯。”沈天放微微颔首：“近14亿美金投资，足够载入史册，应该有更多的待遇。”


    说完，他紧接着吩咐：“对了，你和江生沟通下，让他联系些外媒和港媒，声势搞大些。”


    张自坤心领神会，笑着应下：“没问题，我一定办的风风光光。”


    他说着起身：“那我就先去忙了。”


    “去吧。”


    等他走后，沈天放眉宇间渐渐升起几分担忧，好似问题又回到了原点。


    赵育明那边会不会出意


    外？


    14亿美金的投资额，足够让两个副部进正部了，这样做显然有些浪费。


    那天和关芝琳聊完，他本计划只投资30亿，剩下的准备在内地贷款。


    但贷款根本没法做，只能用黄家明的方式，这可如何是好？


    想着这些，沈天放下意识拿起手机，翻出孙佳瑶的电话，却迟迟没有按下。


    他不想让这个单纯的姑娘，卷入一些烦恼中，可心中的忧虑又不知找谁倾诉。


    想了许久，沈天放始终没有拨出这个电话，只是编辑了一条短信：“小妮子，你爷们儿今天回去。”


    孙佳瑶的消息很快传来：“真的啊，那我去接你，不许拒绝我！”


    沈天放看着这字里行间的关切，渐渐抛下心中的纷扰，也许是自己想多了吧。


    他在心中嘀咕一句，缓缓起身，准备去见一面李佳欣。


    李佳欣办事效率很高，今天就谈妥了一家投资公司的收购，让他去签股份代持的协议。


    这家公司，共投资2000万，双方各出资50%，沈天放占股64%，剩余由李佳欣持有。


    但沈天放的股份由李佳欣代持，他指派经营人，李佳欣负责融资和当花瓶。


    他一边琢磨着找谁来经营，一边俯身迈入车内，准备前往半岛酒店。


    与此同时，远在沪市的赵育明却刚刚下车，稍显急切地往办公室走去。


    办公室内，李保田正与一名白发老者对立而坐，空气中弥漫着一丝紧张的气息。