罗国贵提议道：“我觉得咱们这一次性可以买两块地囤着。”


    “其中一块地先进行前期方案阶段，等咱们那锦绣花园的房子二期开售了，


    能回笼点资金了，咱们的新地块就可以动工了。”


    以前没经验，还没资金。


    现在有经验了，资金也比以前更富裕了，多囤一块地，适当的加快投资新地块进度也行。


    “买也不是不能买，早些买还便宜些。”


    “只是这地买了，也有个开工期限，咱们也不能多买。”罗文琢磨着买两块地的可行性。


    其他都是次要的，主要是考虑资金压力。


    “嗯，这个期限什么的问题不大。”


    “我也赞同合适的话就买两块地，先把前期的工作搞起走。”


    省城这边的房子比市里的房子好卖多了。


    主要是省城外来人口基数大，这买房的年轻人多的是，再差的房子也不愁卖。


    罗国贵抽了口烟：“成吧，回去开个会讨论下，主要是让你爸发表下看法。”


    罗月云：……


    “二爷，你就放心吧，我爸没什么看法，先说说大家看好哪两块地，我心里有个数。”


    “只有这几块地了吗？”


    “目前，咱们就看的这一片的地，其他片区也没看呀。


    这一片就这几块地更合适我们。”


    “行吧，这片区域地理位置还是没问题的。”


    “我建议哈，首先，燃气管线那地不要，太麻烦，


    其次就是那个大坑那块地，费钱又费劲，


    当然如果地价确实便宜很多，测算对比下来还是可以，那就考虑考虑，费点劲就费点劲吧。


    先安排人测算下再说。


    再次就是那电线杆那块地。


    最后剩下的就是咱们看的第一块，土方量多的那块地。”罗文说着自己的看法。


    “我的想法也差不多，听你三爸的。我没意见。”罗国贵表态。


    之后三人去了自家公司位于省城的楼盘，锦绣花园。


    这楼盘在三环外，按现在省城的发展情况，这楼盘处于城边上。


    尽管处于城边上，但周围开发的楼盘还是挺多的。


    毕竟省城人口基数大，对房子的需求还是很高的。


    处于城边上也有处于城边上的好处，房价便宜呀。


    像这种城边上的楼盘，由于其价格优势，是很多想在省城安家的年轻人的首选。


    毕竟这省城房价确实贵，城内的单价大概在4千到6千左右。


    要知道在罗文他们老家市里，最贵的楼盘单价也才2000不到，大部分楼盘单价也就在1000出头的样子，好一些的1500，1600。


    三人到达了锦绣花园售楼部，


    销售经理看到老板来了，赶紧迎上前，接待三人。


    之后销售经理陪同三人一起在售楼部四处看了看。


    销售经理一边走一边介绍：“咱们锦绣花园一期的房源已经预定出去不少了，


    好些客户都看中了咱们楼盘的性价比……”


    罗文点了点头，目光在沙盘上仔细打量着。


    突然，一个年轻女人匆匆跑过来，小声地对销售经理说：“经理，那位大客户又来了，说要见你，我拦都拦不住。”


    年轻女人也是为难，本来见公司大领导来了，销售经理正在接待，不该打扰的。


    可那客户也是个倔的，非得要凑过来。


    还好年轻女人让同事帮忙接待了下。


    年轻女人实在没法，只好给经理反映下情况，看看怎么处理。


    销售经理面露难色，看了看罗文三人，说了下这情况。


    如果是小事，销售经理肯定不会把这事拿到老板们面前说，这点眼力见还是有的。


    主要是这客户跑了好几趟了，相当有诚意。


    只是对方把价格压的很低，销售经理原计划是自己先跟对方谈谈，


    把价格谈到自家公司稍微能接受的价位再上报这事，


    没想到今天对方又来了，还真是锲而不舍。


    谈判不是讲究心理战术吗，跑这么勤干嘛，看来对方诚意还是可以的。


    罗月云笑了笑：“没事，让他过来吧，找个办公室，我见见他，跟他谈谈。”


    商业板块的招商引资也归罗月云这个商务部部长管。


    没办法小公司，部门也没分那么细。


    反正正好遇到了，也正好不忙，谈谈就谈谈。


    不一会儿，一位西装革履的男人走了过来，销售经理忙给大家相互介绍。


    男人神情有些激动：“几位老板，我是旁边一家小型企业的负责人，我姓赵。”


    “很是冒昧打扰各位领导。”


    “这次登门，主要是认为锦绣花园周边的商业潜力很大，


    想和贵司谈谈商铺合作的事宜。”男人说着还伸出手，一一跟几人握手。


    “赵老板，你好，”罗月云伸手跟对方握手：“这样吧，咱们移步去办公室详谈？”


    之后罗月云跟赵老板还有销售经理一起去办公室谈这事去了。


    罗国贵则和罗文一起参观售楼部，


    见销售经理和罗月云都忙着呢，


    罗文干脆跟罗国贵一起先去看了下正在施工中的工地现场。


    看完了现场，最后又回到了售楼部，


    跟罗月云一起听销售经理汇报这个月的楼盘销售情况。


    总结来说，这个月楼盘成交了36套住宅，1套商铺，业绩还是不错的。


    目前省城三环内的楼盘一手房房价，大概在4千到6千左右。


    锦绣花园地段处于三环外，平均单价在3600块钱左右。


    当然楼层或者朝向不好的户型价格会稍微低些，个别户型3200块钱左右也能买到。


    对于刚需人群来说，这价格还是很有诱惑力的。


    至于刚刚那个赵老板，他主要是想跟公司谈商铺租赁的事情。


    他家公司是做超市的，那超市虽不是什么大品牌，但在省城还是开了20多家店铺了。


    简单来说就是，赵老板看好这一片，想租个大概800平方左右的门面，作为超市。


    只是他选的铺子位置很好，是位于小区主入口大门旁的位置，真正是旺铺位置。


    说白了就是把小区主入口的大部分旺铺位置都给占了。


    暂定的租期虽是10年，但这租金压的很低。


    由于这价格太低，位置又是好位置，所以双方暂时没谈拢。