再回到学校, 就是紧锣密鼓的期末考试。


    刚考完，程澜就收拾行李准备飞海南了。


    这都一月中旬了，海南房价动得真不算多。


    从11月23号国X院发表《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》, 也就一平涨了一百多！


    说句实在话，还不够之前九个月的利息呢。


    不过, 这已经让程家村和程氏集团的人很开心了。见涨了就好！


    林琅把康庄送过来。小家伙说他要跟着干妈去香港, 暑假前就约好了的！


    因为水灾没能去得成。干妈说了，寒假补上。


    林琅打电话和程澜沟通, 确有其事。便把人送过来了, 还附上5000的费用。


    随着英语班知名度提高，生意越来越火爆, 林琅的收入又涨了。


    所以5000对她来说不是太不得了的数目。


    程澜也就没推让，直接收下了。


    她还把考完期末考试的晓华叫上了。三个孩子, 兰草一个人搞不定的。


    一个月，直接给了晓华300的工钱。


    “我知道你如今去勤工俭学也能挣到这么多, 还没这么费心。不过悦悦和康庄都是你带大的，你多费点心。”


    晓华道：“姑姑, 您说得这么客气干嘛啊？我也想跟您去观摩一下海南的房价。”


    晓华这个月收入比兰草要高。但晓华是大学生, 她比不了。


    程澜看看她俩道：“海南的房价势必要涨了。你俩要不要买？要买的话, 我借钱给你们。正好兰草如今也满了18周岁了。不过这房子是你们的, 债也是你们的。千万别犯蠢，听父母的话过户给哥哥、弟弟就是了。”


    这俩侄女帮她照顾孩子尽心尽力的，省了她多大的事啊。


    如今一平不到1600, 买两套也就30万。对她来说不算什么。


    兰草这下也顾不得惆怅自己月收入比晓华低的事儿了。房子涨价赚得可多多了。


    她道：“可是姑姑, 我一年3000，什么时候才还得起你的钱啊？”


    这个工资不低了，北京市的平均工资也就这么多。


    可这用来在海南岛全款买房, 要不吃不喝一十多年啊。


    晓华道：“傻瓜！姑姑都说涨定了，就是让我们持房涨了之后卖了赚差价。姑姑，我借，按银行利息算吧。”


    兰草反应过来，这是白送她们钱啊。


    “我、我也借！”


    程澜点头，“去写借条吧。”


    等她们走开去写借条，悦悦和康庄、小壮士也跟了过去。


    林琅对程澜道：“你用人，我是真的服了。这俩丫头还不得感恩戴德啊？对了，我也要再追加一套，让肖晚帮我一起办。”


    肖晚很显然也准备再追加一套。


    程澜笑笑，“要想马儿跑，就得给马儿吃草啊。”


    林琅道：“我爸反正这几天挺高兴的。但高兴过了，又说还不够。”


    九三折1300买的，这会儿涨了20%，但其实也就恰好回本。毕竟拿去存银行，利息也少不了多少。


    还省了这大半年的牵肠挂肚。


    程澜道：“将近两个月涨了10%，后面肯定还会涨的。真热起来了，速度可能会很惊人。”


    她接下来这一年，就准备跟进海南的房地产市场改革了。


    去哈佛，教授肯定会详细询问她这一年又看了哪些书，写了哪些文章。


    她脱产的事已经搞定，系主任都直接宣布了。


    连她捐了100万经费给系里的事都说了。


    如今渐渐开始有商家给京大尤其是经管系捐钱，但数量还不大。


    她这100万，很拿得出手了，也足以堵住悠悠众口。


    奶奶说她挨着温泉住，今年可以不用去南方过年。她就留在京里。


    届时程澜公婆也会留在北京陪她。


    海南的房子才开始涨，他们准备多等一等再说卖的事。


    至于高煜，他肯定是没有回家过年那么好的命了。


    如今是1992年，他今年虚岁34岁了。虽然才满了33周岁没多久，但算虚岁确实是34岁了。


    他到装甲旅也已经足足三年。


    若无意外，再升一级也就是这一两年的事。快则今年，慢则明年。


    到时候他也就是能吃小灶，有内供烟酒的副师级高级军官了。


    这是质的飞跃。


    这个职级，相当于地方上的副厅级。


    不过，如果是转业，军转干部通常要降一级使用。还是只能做正处。


    因为军中比地上升得要快一点。


    当然，他肯定这辈子就当职业军人了。人家的将军梦，基本就是两步之遥了。


    不过，这两步绝大多数人一辈子都迈不过去。


    昕姐就跟程澜说过，于援朝如今上正处了，但要想上副厅得看命。


    临出发前，程澜带着俩孩子上山去看高战清。


    老爷子这会儿比上次看着好了不少。不过程澜也没敢缠着他讲那80万刀是怎么从上海到延安的惊险故事。


    高战清看着她笑道：“你们要走大运了啊！”


    程澜估着他说的是海南房价要涨。


    但直到五天后消息见报，她才知道他当时说的是邓政委要南巡了。


    她南下的行程，日期上和老人家南下撞上了。


    1992年1月18到1月21日，邓政委先后到武昌、深圳、珠海、上海等地视察，并发布了一系列重要讲话。


    这会儿程澜和萧应、程杳等人一起聚在酒店房间的会议室里听林景东拿着报纸在逐字逐句的念。


    大家的表情都陷入了狂喜！风来了、风来了，等到了——


    林景东也十分激动，“还有、还有，中央刚传达了《学习邓XX同志重要讲话的通知》，明确提出要加快住房制度改革的步伐。”


    程杳道：“我仿佛看到了铺天盖地的钱钱在朝海口飞来！现在买地还来得及么？”


    萧应眉开眼笑地道：“怕是有点挤了哦！”


    他在海口囤了六块地皮、六块啊！


    之前连本带息负债七亿多。现在，那都不叫事儿！


    邓政委亲自发话，这对房地产商的鼓舞力度会有多大？


    他今晚要高兴得失眠了。


    他对程澜道：“看吧，之前让你买你不买！现在明确要大涨了，再买要多花好多钱。”


    程澜之前是不想冒险背债，所以才只斥资4000万买期房。


    但如今再有地皮拍卖，确实可以进场了。


    她有买地的资质，手头还有了两个亿。


    程杳也十分的高兴。她注册的是香港的房地产公司，同样有资格在内地拿地的。


    如今外资还在管制范围，但港澳台不在此列。


    之前在香港囤的那块地皮。她什么都没做，一年涨了小四亿了。


    她马上打电话让香港的财务人员拿地皮去办抵押，怎么也能贷出几亿来。


    她爸一共就给了她五个亿学做生意，说是之后都不会再给了。


    嗯，香港那套全款别墅的钱也算在里头。


    所以去年为了付清香港地皮的尾款，她拿别墅和地皮去抵押贷款五亿才算是付清了。


    如今地皮再拿去一次抵押，还能再搞四五亿出来。


    在海南买块地皮，够了！


    至于林景东，这买地的事就跟他无关了。


    但150套要大涨了，他代掌军区资产做生意的事，可以画上一个完满的句号。


    没准真的还能在退休前升一级啊。


    麦穗他不敢轻易去想，但正师级应该是能到的。


    不过，他还有个隐忧。


    因此，他立即看向程澜，“高伯伯有没有提过今年军委就要全面禁止部队做生意的事？”


    “没有啊。我来之前他就说了一句我们要走大运了！”


    老爷子应该是知道邓政委此行的目的。而且几乎已经尘埃落定他才会说了这么一句。


    林景东搓搓手，“这眼看就要大涨了。你说这要是年后再来一道禁令，我得哭死。”


    眼瞅着要大涨，却迫于军令不得不卖掉，那会想吐血的。


    军人以服从命令为天职，届时他再多的不舍，也只能卖啊。


    没有就好、没有就好！


    等房价涨一年再出禁令就好了。


    萧应道：“完了，我觉得今晚我们都要兴奋得睡不着了。”


    程澜道：“我们三个还好，都是早有预料海南房价要大涨。我们没预料到的只是老人家会南巡，而且特别提出加快房地产市场的改革。而且我们没有背那么多债！”


    倒是萧应，之前为了囤地皮一下子背了大几亿的债务。如果事情不成，萧氏的董事会肯定会向他问责的。


    他也只有引咎辞去刚到手没几年的萧氏董事长的职务。


    但如今，他赌对了。


    萧氏在这一次提前囤地皮中大赚。他在董事会的话语权也将随着低价一飞中天！


    饶是萧应少年老成，如今年过而立更是稳重。这会儿在几个同伴面前也忍不住咧嘴笑道：“同喜、同喜！”


    萧应打开酒柜，开了一瓶香槟给四人倒上。


    “干杯——”


    程澜没萧应那么狂喜。不过她从南巡讲话里还听出了另一层更重要的意思。


    邓政委在南巡讲话中承认他自己之前犯了一个错误：那就是定经济特区的时候把上海给落下了。


    他以为以上海得天独厚的优势，用不着以经济特区的形式来推动其发展。


    因此他当年画圈圈的时候就没有把上海画进去。


    所以如今，才要成立浦东新区，追赶深圳的发展速度。


    这说明，她布局浦东绝对是正确的战略。


    而且，上海比起五个用政策推动的经济特区，确实是得天独厚的地理位置。


    它这几年的发展其实也只在深圳后面而已。


    如今，浦东的房子才800一个平方。而且没人买啊！


    老上海人还固执的在说‘宁要浦西一张床，不要浦东一套房’。


    当然，800一平是整个浦东的平均价格，等陆家嘴的房子修起来肯定比这要高。


    等散了之后，程澜脚步匆匆的就回房间了。她们刚才是聚在萧应房间的会议室在。


    她出去会想到了什么回头看了一眼。


    出了那个门，兴奋不已的大伯和杳杳好像才反应过来，他们之间还有另外一层关系。


    一层因为林墨联结起来的特殊关系。


    两人有些尴尬的互相点点头道别，程杳快步追上了程澜。


    “哎呦妈呀，刚真的忘了他是林墨的爸爸哎。”太兴奋了！


    程澜忍不住大笑起来。


    开香槟庆祝的时候，估计大伯也一时激动忘了眼前和他碰杯的就是儿子怎么说都不肯听话，执意要藕断丝连交往的对象。


    程杳直接跟着程澜回了她的房间。


    悦悦和小壮士坐在地毯上，面前摆了不少零散的部件。他们把一辆拿在手里玩的玩具车拆开了，正在设法拼好。


    康庄也在一起帮忙。