他最大的身家来源就是房地产。


    名下的几家房地产公司，也被称为港城最大的储地公司。


    90年代港城迎来了房市一轮大涨，掀起了一阵全民炒房热，港城人觉得即使房价涨的再高，内地有钱人也会买单。


    结果房价翻了好几倍，一度一平突破十万大关！


    这让作为储地大户的李兆基身家随之倍增，达到了上百亿美元的规模。


    连在海外投资接连大获成功的李半城都被其压了一头。


    而现在这位港城首富，如今却遇到了一些困难。


    说到来意，李兆基自己都不由地吐槽起来。


    “买你们万富地产的九龙湾地皮，真是我此生做过的最错误的决定。”


    听到老头这么说，李家父子也不由地露出得意的笑容。


    老头这是在变相夸他们精明奸诈呢。


    奸诈在别人是一种讽刺，但对于李万山来说就是最高礼遇的称赞之词。


    要是放在以前李万山说什么都要对李兆基恭敬一些。


    谁让人家是港城地产协会的主席呢。


    不过现在嘛，三十年河东三十年河西。


    李万山已是今非昔比。


    港城富豪们身家纷纷蒸发，李万山却没有丝毫的下跌，港城接下来会进入很长一段现金为王的时代。


    论到现金流，谁比得过他们万富李家？


    没见到李兆基也要乖乖地拍他们马屁。


    父子俩的笑的确有点刺耳，但形势比人强，李兆基说的也是心里话。


    要不是吃下了万富地产的数块核心地皮，他新鸿基完全不会落到今日的尴尬局面。


    集团账户上的现金流，足以让新鸿基度过眼前的难关。


    见老人神情不悦，李万山急忙忍住猖狂大笑。


    这是他人生最得意的几天。


    全港城的富豪都受困于股灾，只有他李万山显得游刃有余，稳坐钓鱼台。


    他忍不住问道


    “您是想将九龙湾的地皮卖给我们？”


    “是的，以及它旁边的一块地皮，以及在建地铁旁边的几块地产。”


    虽然李兆基内心十分不舍，但他知道如果他现在不卖，新鸿基必定会出现大问题。


    一旁还有虎视眈眈的李半城，两人作为老对手，他宁愿便宜了李家父子，也不会将其交到李半城手中。


    “那您应该知道，万富地产不会做亏本买卖，给你的价格必定要大打折扣。”


    李兆基点了点头，想要让奸诈的李万山原价将九龙湾赎回去根本是不可能的事情。


    都吃到肚子里了，怎么可能还吐出来。


    说句实话，他已经做好了被割肉的准备。


    父子俩其实正想着借这个机会，将所有卖出的地皮都低价买回来。


    无论是九龙湾地皮，还是李兆基提到的地铁周边项目都是非常优质的资产。


    虽然现在可能会有点跌价，但涨回去是迟早的事情。


    “九龙湾项目我们是以十亿港元的价格卖出去的，按照如今的情况，我们顶多出资六亿港元买回。”


    虽然有了心理准备，李兆基还是被吓了一跳。


    这比他的预期报价要低了不是一点半点。


    但想起自己当时狮子大张口极力压价的场景，迫于资金上的压力，他只能忍痛点了点头。


    “至于您说的另外几个项目，我们愿意给您凑一个整，总报价十亿港元如何？”


    李兆基心里颇为不爽，要知道这可是地铁周边商业资产，只要机场铁路一开通，这些商业地产就会随之暴涨。


    见老人不说话，李万山又循循善诱地说道


    “先不说还未完工的东区海底隧道，就拿机场铁路修成启用的话起码要等到三四年后。


    你觉得现在谁会有这个耐心等三四年呢？”


    李万山的话说的非常婉转。


    是啊，银行都在收紧银根，想要和外资银行借款无疑是与虎谋皮。


    最关键的是以港城股市如今的情形来看，想要恢复起码需要一两年的时间。


    所有人都在清理不动产，以备足现金流应对危机。


    市场上只有卖方，却鲜有见得买家。


    新鸿基根本等不到这些商业地产涨价的那天。


    而万富地产是为数不多有实力吃下这些资产的大买家。


    他只能苦笑道


    “好，好，我们就按这个价格交易吧。”