爱莉物业很有前途。


    虽然单独拎出来，可能在营收利润各方面均不如爱莉地产亮眼，但公司的后续前景很光明。


    之前归属于爱莉地产旗下子公司，爱莉物业入驻并管理的项目，全都是爱莉地产开发的楼盘。


    也就是说，爱莉物业在此之前，只能做自家人的生意，无法入驻别的项目……


    但陆景觉得，爱莉物业口碑这么好，赢得了这么多业主称赞并信任，那是不是可以拆分出来，去抢其他物业公司的基本盘？


    这不是没有可能！


    一个小区如果成立了专门的业主委员会，经过大部分业主表决通过，是可以更换物业公司的。


    “你的意思是，将爱莉物业从爱莉地产拆分剥离出来，去拓展其他小区的业务？”学姐问道。


    “对！我就是这么想的……”


    陆景解释道：“江川市民喜欢爱莉物业，羡慕别的小区居民能拥有这么好的物业服务，那物业公司就有很大的发挥空间。”


    整个江川市区，住房小区这么多，零零散散几十家物业公司。


    这些物业公司能竞争过爱莉物业吗？


    没那个能力！


    唯一的问题可能在于，大部分小区都没有成立所谓的“业委会”，大部分业主也都不够团结。


    爱莉物业拆分独立之后，首先要做的便是说服广大江川市民，让他们去团结同小区的业主，成立业委会申请更换物业公司。


    只要能获得大部分小区业主的支持，那爱莉物业就能取代江川90%的物业公司……


    “那确实还不错！”


    学姐想了想，如果爱莉物业能承接江川90%以上的小区物业，那每年收取的物业费就不是一个小数目了。


    垄断一整个城市的物业服务，这个想法绝对很大胆！


    换做别人，可能想都不敢想，但如果是爱莉物业，有这么良好的口碑基础，再加上陆景不怕得罪人，还真有可能做到。


    “那就这么办吧！”


    连学姐都说可行，陆景便彻底打消了顾虑，顺势将爱莉物业拆分，划归到爱莉集团旗下直属。


    他给拆分后的爱莉物业下达了一个指示，要求他们在2025年底之前，至少接管江川30个小区的物业。


    这个目标还挺好实现的。


    毕竟江川其他小区的物业，相比于爱莉物业简直就是一坨狗屎，这都争不过干脆回家养猪算了。


    物业服务暂时不赚钱。


    但基本盘扩大，尤其是爱莉物业覆盖江川大多数小区后，那就很赚钱了。


    搞不好，爱莉物业有望成为爱莉集团旗下第二家上市公司，运作一下搞个几百亿市值轻轻松松。


    为什么是第二家？


    当然是因为，爱莉科技已经在走上市流程了，预计2025年在A股上市。


    推动爱莉科技上市不是陆景的本意，其实是肖哥还在江川任职时，他亲自点兵点将做出的安排部署。


    这背后涉及到城市脸面的问题，尤其是跟同级别的城市比起来，江川确实没有太多上市公司。


    大伙都是要脸的。


    江川论GDP也不低了，但上市公司却没有几家，关键是这几家上市公司还都不怎么值钱。


    肖哥当时找陆景谈了一下，大概意思是推动爱莉科技等一批江川本土科技公司上市，美股港股还是A股都行。


    陆景也同意了。


    江川要吸引人才，要大力发展高新技术产业，那就得展现出自己的软硬件实力。


    否则别人一看，江川数得上号的互联网科技企业都没有几家，我干嘛要离开中海鹏城来江川找工作？


    虽然爱莉科技很不起眼，但盈利能力很强，上市后市值不会太低，这已经是江川最有排面的互联网企业之一了。


    没办法！


    江川也想要阿狸狗东企鹅字节这样的企业啊，问题是江川没有这样的企业。


    矮个子里拔高个，爱莉科技就这么被选中了，顺利成为“城市名片”之一。


    为了这件事，爱莉科技从2023年就开始筹备，之所以拖到今年底还没结果，其实是因为走流程很麻烦。


    A股嘛，懂的都懂。


    麻烦归麻烦，


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    但好在有肖哥和现任江川领导力挺，所有的手续都一路绿灯走完了。


    值得一提的是……


    爱莉科技在过去的一年里，因为《终焉少女》这款手游的成功，现在从一家纯粹的软件公司变成了“游戏公司”。


    这也就意味着，估值再一次上涨了！


    之前靠着每年稳定的过亿净利润，爱莉科技的估值就已经不低了，这会儿开发手游还取得成功，营业收入和利润大幅上涨，估值也顺利突破了百亿大关。


    “这是真泡沫！”


    陆景都无语了，爱莉科技能估值这么高，得亏挂了一个“互联网”企业的头衔，顺便还开发了一款较为成功的手游。


    不然哪来这么高估值？


    按照100亿的估值，陆景拿出了约25%股份作为流通股，预计上市后，爱莉集团作为大股东持有约65%股份，学姐持有10%的股份。


    CEO还是李


    永振！


    爱莉科技上市，对陆景来说基本没什么影响，非要说的话，大概是他的身价又要暴涨了。


    不过再怎么涨，也就那样吧，爱莉科技底子摆在这，市值顶天也就百亿级别。


    爱莉科技能有上千亿市值，别说其他人不信，陆景自己都得怀疑这个世界是不是疯了？


    最有可能的一集，大概是爱莉科技上市就跌破发行价，此后很长一段时间股价都萎靡不振，直到又做出一款成功的游戏。


    图一乐就行！


    爱莉科技没什么核心技术，也没什么值钱的资产，除了每年稳定能赚点钱，其他一无是处。


    这种公司的市值，注定没法跟那些知名大企业相提并论，甚至说得难听点，爱莉科技在未来，市值可能还没“爱莉传媒”估值高。


    没错，爱莉传媒！


    这个陆景一时兴起折腾出的子公司，前途可比爱莉科技光明多了。


    毕竟陆景大把撒钱，在影视行业站稳了脚跟，还有马哥的承诺，有企鹅影视这个大哥罩着，发展难度无限等于零。


    只不过，爱莉传媒这种优质资产，陆景不可能拿去上市圈钱。