这边阮莳萝已经取下墨镜点了点头。


    而后直接找了一处茶馆坐了下来，这个茶馆正看的便是沈煜买下的12


    13


    14号这三栋老破小。


    这三栋房子的位置可以说是最好的。


    在整个舞龙街规划板块那都是顶中顶的存在。


    阮莳萝当初在现场就看到了这三栋房子的，只是没想到后面收购的时候竟然已经被人拿下了。


    而现在收购的业主就站在自已的跟前的沈煜。


    除了长得挺帅的。


    看起来没有什么特别的。


    而且金陵，也没有姓沈的大家族，那么这家伙，究竟是怎么抢到自已的囊中之物的？


    “沈先生，在谈价钱之前，我能采访一下你吗？


    据我所知，半个月前，这些房子都还是无人问津的情况，人人都说指鹿大街就是城中村，沈先生你介意分享一下自已出于什么目的买下这三栋房子的？”


    沈煜自然知道自已的行为的确比较反常。


    而且也的确算是投机。


    但是他现在手上握着这三栋房子的不动产权登记证书，而指鹿大街的征拆是时代大势，不可能逆转。


    他自然也不会在这里跟阮莳萝绕弯子。


    “不知道小姐怎么称呼？”


    “免贵姓阮！”


    “阮小姐，大家都是明白人，我也就不说那些车轱辘话了，我就是赌这个区块未来肯定会搞开发，所以才会来进行投资，只是我没想到这投资回报来的这么快，这么短的时间就能获得收益！”


    阮莳萝听着沈煜的话微微颔首。


    倒是个实在的人，直接就说了自已的真实目的。


    但是这是人人都知道的事情。


    毕竟，如果不是为了投资，谁买这破地方？


    她好奇的是，沈煜是不是也看过最新的规划图，那可是刚刚经过规委会审议，市政府审批的，如果没点关系，是不可能看到的！


    “沈先生，我觉得你曲解了我的意思，我的意思是，你怎么会选择这个区域呢？金陵市城中村，城郊自建房多不胜数，可不止这一处！”


    沈煜听着阮莳萝这话哈哈笑了笑。


    喝了一口茶，而后直接从旁边店家里面取了一张纸。


    “虽然我不知道现在最新的金陵市城市总体规划出来没有，但是就目前的金陵市的城市架构，老城区破旧而繁杂，只适合进行城市更新


    ，是断无可能成为开发区的！


    综合航运，交通便捷程度，以及前不久发布的金陵市规划选址线路图来看，只有指鹿大街附近最适合城市tod建设，高铁站的建设毕竟距离此处不远，再加上地块平整，征拆压力小，最适合作为城市未来高新区发展……”


    沈煜一边画图一边讲解。


    阮莳萝身边的秘书听着沈煜讲的头头是道，并且白纸上逐渐成型的规划区域，一整个就懵逼住了。


    这他妈的简直跟他们在金陵市自然资源和规划局看到的《金陵市城市总体规划》相差无几啊！！！


    这小子不会就是做规划的人吧？


    阮莳萝也是眼角抽了抽。


    逻辑缜密，规划合理，真的好像《金陵市城市总体规划》就是沈煜规划的一样。


    “沈先生，您是学城市规划的吗？”


    沈煜尴尬的笑了笑。


    “阮小姐，不瞒你说，其实我就读了个高中，也就是随时喜欢看点新闻什么，再加上对经济局势也比较关注，所以才对城市规划略懂那么一点，但是肯定不是专业的……”


    阮莳萝听着沈煜的话嘴角没忍住抽了抽。


    这沈煜可真会扮猪！


    这么牛逼的手绘功底，再加上对于城市规划的先见，竟然说自已高中学历，你怎么不说自已只读了个小学。


    她们是一根汗毛都不信的！


    阮莳萝和秘书青雉吃惊的时候。


    要说此时最为震撼的还的是站在一侧的姜沁瑜。


    她哪怕只是远远的听着沈煜的讲解，以及逐渐在沈煜的白纸上成型的城市规划只觉得整个人的身子都在发麻！


    因为沈煜无论是从思维还是手绘上来说。


    简直是无懈可击！


    仿佛他才是金陵市的一市之主。


    可是现在的沈煜跟她认知中的沈煜完全就不是一个人啊！


    以前的声音，在姜家声音不敢超过30分贝，吃饭都不敢上桌，只能给七妹熬熬药，然后在没拿到姜家钱的情况下，只能去建筑工地打工……


    而现在的沈煜，侃侃而谈，自信得体，学识渊博。


    这他妈的，真的是同一个人吗？


    真的还是之前姜家众女一致吐槽的烂泥扶不上墙的人吗？


    姜沁瑜疯狂想不通的时候，脑海中突然响起了在栖霞区科技馆建筑工地上的包工头的话。


    沈煜实际上是很聪明的人。


    如果不是因为要挣快钱，再加上处处被姜家掣制……


    恐怕真的如同他自已所说的一样，龙出九天了吧？


    而且，姜沁瑜此时已经认出了阮莳萝。


    在金陵市，姓阮的，能有几人？


    基本上只有阮家！


    没错，坐拥金陵城市银行的那个阮家。


    包括，姜家，在金陵城市银行都有很多贷款！


    要论总资产，姜家身为t1家族，远超t2的阮家，但是要比现金流，她们姜家还真不好说能不能跟阮家相比……


    而且，阮家可是跟政界关系很好的！


    否则那么大的金陵城市银行可不是随便一个家族都能开起来的！


    沈煜正在侃侃而谈的时候。


    姜沁瑜已经走到了沈煜跟前，十分警惕的看着阮莳萝。


    “沈煜，别说了，她不是土地征拆中心的人！”