江雪婷带着一脸满足，走向了粮食局家属院。


    快要走到大门口时，又转身跟王伟悄悄挥挥手。


    王伟笑着挥手回应，等江雪婷走进大门，他回到车里点根烟。


    不到两周时间，江雪婷已经被他调教得很乖了。


    这个热恋中的清纯女孩初尝欢爱滋味。


    任王伟为所欲为，对他几乎百依百顺。


    这一刻，王伟又想起两人在2005年国庆节结婚。


    2006年8月他去报社应聘记者。


    江雪婷在9月份怀孕，春节后从乡镇调进了市旅游局。


    2022年，他的股票浮亏超过50%，亏了30多万。


    两人的感情出现危机，经常争吵，10月份开始分居。


    王伟渐渐怀疑江雪婷有了外遇。


    他想尽办法查找线索，没有发现任何痕迹。


    直到听肖进鹏讲出一句玩笑话。


    说他女儿只继承了江雪婷的基因，长得一点都不像他。


    王伟才收集了女儿的头发和指甲，悄悄去做亲子鉴定……


    抽了半截烟，王伟又掐灭烟头，驱散了这些记忆。


    要对付林海春，光靠有钱还不行，还得用权力才能碾死他。


    回家之后，王伟泡杯茶坐下来。


    开始写一份房地产行业未来十五年展望。


    他不会真的给安秀雯写一份预测精准、价值千金的报告。


    他只会展望行业大趋势，跟经济发展结合起来的大周期。


    包括未来的土地财政运转模式。


    房地产企业各种举债扩张的模式。


    就像是一些大纲性质的观点。


    现在的人还难以想象十几二十年后会卷到什么程度。


    一些行业攻占甚至统治了全球市场却不赚钱，比如光伏。


    而房地产行业的疯狂扩张和内卷也很恐怖。


    比如万科这样的公司，营收3000亿时，利润有300多亿。


    营收过5000亿时，利润还不到200亿。


    这已经是行业中经营最稳健的公司之一了。


    王伟给安秀雯规划的不止是一家房地产公司，而是一家大集团。


    同样的，给肖进鹏规划的事业也是如此。


    只不过肖进鹏现在的段位比安秀雯差远了。


    现在的安秀雯，在绵城工商界已经小有名气。


    22岁的肖进鹏，只是一个沉迷于声色犬马的愣头青。


    这两位，王伟都要培养成巨富，培养成真正的企业家。


    安秀雯需要提升对社会经济、商业、投资和管理的认知水平。


    肖进鹏需要接受专业培训，积累知识，开阔眼界，提升能力。


    这两人的共同特点是高情商，社牛性格。


    安秀雯和肖进鹏并不知道，他们已经被王伟钦定为未来巨富。


    此时，东山公园附近，东山国际大酒店，灯红酒绿的皇朝夜总会。


    肖进鹏正满脸堆笑，陪着林海春、何茂光等人娱乐。


    他心里狂骂不止，今晚又要开销几大千块。


    西郊的高新区，一栋三层的半山别墅。


    三江集团董事长郑文斌回家洗漱后，轻手轻脚走进卧室。


    看着已经熟睡的安秀雯，郑文斌悄悄躺下来，松了一口气。


    这一周不用勉强交公粮了，他实在有些力不从心。


    郑文斌年轻时生活放纵，被酒色伤身。


    过了40岁，连水灵灵的小情人都不敢多碰了。


    前两年上市的蓝色药丸，对他已经没什么作用了。


    物资局家属院，书桌前的王伟收起写了2000多字的房地产展望。


    看看时间，已经快到深夜11点半了。


    王伟打个哈欠，赶紧洗漱睡觉……


    翌日上午，王伟开车带着李秀英和江雪婷赶到花湾镇。


    先去广厦花园16栋，看了三楼那套106平的清水房。


    这套房子总价元，补贴后的价格元。


    屋内使用面积平米，主卧室还有5平米多的阳台。


    看了房子，李秀英还是挺满意的。


    户型设计不错，最好的楼层，而且够便宜。


    政府补贴元，补贴后的单价450元一平米。


    而绵城市中心今年开盘的新小区，卖到最高1800元一平米。


    李秀英看上的滨河花园，最低优惠价也要1500元一平米。


    屋里屋外仔细查看了一圈。


    李秀英当场拍板，决定全款买下这套房子。


    李秀英看着售房部经理黄玉兰。


    “黄经理，我们全款付，不贷款，有优惠吗？”


    黄玉兰微笑着答道


    “阿姨，你们请稍坐一会儿，我要请示一下老板……”


    全款付当然有优惠，能优惠合同总价的1.5%到2%。


    只是这一单黄玉兰不知道该怎么优惠。


    她昨天见过王伟，这位可是老板安秀雯亲自陪同看房的客人。


    黄玉兰走进自己的办公室去打电话。


    几分钟后，黄玉兰一脸笑容的回来介绍道


    “阿姨，我刚才请示了老板，给你们优惠3600元。”


    接着，黄玉兰又解释道


    “3600元的优惠款不能直接扣除。


    “你们要先全额支付扣除干部购房补贴后的元。


    “我们公司再安排3600元的现金补偿。”


    王伟马上走出售房部，给安秀雯打电话。


    “秀雯姐，你这优惠力度也太大了吧……”


    电话那边，安秀雯咯咯笑道


    “小伟，我得给你妈一个面子呀。


    “客户全款买房，我们公司本来就有优惠。


    “之前定的按合同总价补偿1.5%到2%的现金。


    “让你妈高兴一下嘛，你别签字，让她签字领现金补偿……”


    王伟有些无语的挂了电话。


    回到售房部，签了购房合同和购房补贴申领书等手续。


    除去昨天交的300元定金，又去银行给广厦公司转款元。


    还有1600多元的契税和保险费，由广厦公司代收。


    契税标准是合同总价元的1.5%，保险费是660元。


    广厦公司拿着王伟签字的购房合同、付款凭证和购房补贴申领书。


    再去找县房管局和镇政府领取干部职工购房补贴。


    再回到售房部，黄玉兰让财务室给王伟开了购房付款发票。


    又开了一张收据，让李秀英签字，退了3600元现金。


    走出售房部，李秀英将3600元递给王伟，一脸满意的笑容。


    “总共花了不到四万六，买了一套106平的三室一厅。


    “算下来，每平方的单价只有431元。


    “你让小鹏早点安排人过来装修。


    “装修加上买家具家电，我们总共再准备3万块钱……”


    王伟收起3600元的大钞，摇头笑道


    “妈，这套房子暂时不用装修了。


    “我带你们去看另一套房子……”


    “啥，还有一套房子？”李秀英一脸诧异。


    王伟笑呵呵道


    “对，还有一套房子，可以直接入住。


    “你过去看看就明白了……”