二零零七年，六月。


    炎炎盛夏，烈日灼心。


    蓝蓝的天空，万里无云。


    这个时候出门，要么是为了生活，要么就是纯粹喜欢被阳光暴晒的感觉。


    但很显然。


    汪健林不是。


    他坐在国贸大酒店的总统套房里，看着放暑假的儿子，对他语重心长的说道：“思聪，你记住，以后如果我不在了，一定要保住公司，不能像这个沈飞一样败家。”


    有些微胖的汪思聪闻言撇撇嘴：“爸，您就别开玩笑了，有几个像沈飞这样，简直脑子进水了！”


    他这是心里话。


    这个沈飞简直就是个奇葩。


    父亲年初因病去世，这家伙才半年不到，竟然张罗着要把家里的地产公司卖掉，这不是脑子进水是什么？


    如今的房地产行业，那可是蒸蒸日上，日进斗金的买卖。


    不夸张的说，在如今的华国，煤炭、地产这两个行业，就是日进斗金。


    可这个沈飞倒好，家里是做煤炭起家的，如今房地产公司也蒸蒸日上，却直接选择卖掉全部资产，据说打算进军娱乐圈。


    呵呵！


    汪思聪觉得，这家伙真是疯了！


    “行了，走吧，马上就要签约了。”


    汪健林站起身，对儿子说道。


    今天是签约的日子。


    在这之前，沈飞已经卖掉了家里的五座煤矿，以及大部分的地产项目。


    而汪健林盯上的，是沈飞手中的几块土地。


    按照如今的市场价来估算，这几块地的价值，比沈飞的要价起码低了十个亿！


    这种生意要是错过，那汪健林就是白痴了！


    ……………………


    而此时此刻。


    一个二十出头，英俊潇洒，看上去有点像吴燕祖的年轻人，正带着一群人走进国贸大厦。


    几分钟后。


    “沈董，你可要考虑好，真的决定了？”


    年轻人面前，汪健林笑着看向沈飞，开口说道。


    他是商界前辈，这么说，自然是不希望落下一个以大欺小、趁人之危的名声。


    沈飞淡淡地的笑了笑，随即说道：“汪董事长不用担心，我既然决定卖了，那肯定就不会反悔的。”


    “哈哈，那好，既然这样，那我们开始吧。”


    汪健林一笑，也没有再说什么。


    很快。


    签约仪式正式完毕，汪健林那边，也通过银行把钱转入了沈飞的账户。


    这么大的一笔现金交易，哪怕是他，也是花了半个多月才筹集到。


    说来也有意思。


    沈飞这一次变卖产业的时候，只要现金，半点股票、不动产都不要，着实让人有些奇怪。


    曾经有地产圈子的人私下统计，这小子短短两个月之内，貌似拿到了近五百亿的现金！


    这可绝对是一笔天文数字啊！


    但即便如此，沈飞也成了业内诸多富豪告诫晚辈的反面教材。


    正所谓崽卖爷田心不疼，这沈飞纯纯就是个败家子，价值六百亿的资产，他竟然才卖了五百亿，简直丧心病狂。


    殊不知。


    此时此刻的沈飞，看着一脸得意的汪健林，只觉得他脸色明晃晃的写着三个大字。


    接盘些！


    不！


    准确一点来说，应该是冤大头！


    没错。


    在沈飞看来，汪健林就是个冤大头！


    原因也很简单。


    因为沈飞是个重生者！


    前世身为编剧的他，博览群书，自然也知道，如今的华国房地产行业，虽然看似繁花似锦，但实际上，马上就要走下坡路了。


    事实上。


    从九八年开始，因为福利分房政策的停止，国内地产市场的供需开始失衡，零一年的时候，燕京前三个月房价暴涨近一倍。


    虽然官方屡次进行政策调控，试图限制房价上涨，但很可惜，杯水车薪。


    哪怕是零五年、零六年连续两年，政府出台规定，要求各地提起重视，房价控制不好要追责，保证中低价位、中小户型的供应，建设廉租房，调控住房结构，加大中小套型比例，对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而保障房地产住宅产品更加合理，让更多的人能够买上房子。


    然而。


    这一切手段全都无济于事。


    整个国内的房地产市场，都已经疯狂了。


    无数人都在炒房！


    不夸张的说，民怨沸腾，说的就是如今的房地产市场。


    而沈飞的那位煤老板父亲沈万里，当初也正是看到了这里面的商机，才会毅然决然把挖煤赚到的钱，投入到房地产市场当中。


    要不是因为得了癌症去世，他的商业帝国，绝对会继续扩大版图的。


    而现在。


    沈飞却决定彻底放弃煤炭和地产两个行业，如果不是他是沈万里唯一的继承人，拥有沈氏集团的百分之百控制权，根本就不可能成功。


    可即便这样，沈飞也被人嘲讽是败家子，脑子有问题。


    殊不知。


    他现在都快要笑疯了！


    因为没有人知道，再过三个多月，国家在民怨沸腾之下，会发布《关于加强商业地产信贷管理的通知》。


    这份通知具体要求：对于贷款的二套房，首付不低于四成，利率为基准利率的一点一倍，严格控制银行开发贷，项目资本金不达到百分之三十五不给放贷。


    通知发布之后，效果非常显著，一直上涨高烧不退的房价立刻跳水，北上广深这些一线城市出现了大量的地产中介门店倒闭现象，房地产交易量价齐跌。


    再加上米国次贷危机爆发，全球经济都陷入了低谷当中。


    房地产行业将会彻底崩盘！


    一直到零九年四万亿计划启动，才会重新焕发生机。


    这期间，整个地产市场低迷到什么程度？


    简而言之。


    沈飞五十个亿卖给汪健林的这几块地，再过一年，连二十亿都不值。


    至于煤炭行业那就更不用说了。


    零八年国家出台政策，把煤炭产业收归国有。


    从前呼风唤雨的煤老板，直接退出了历史舞台。


    这种情况下，沈飞疯了才会继续挖煤搞房地产，他当然要把自己全部的产业都卖掉了。


    有汪健林这样的冤大头买单，沈飞表面上不动声色，可心里面都快要笑出花来了！


    这五百亿，自己拿去投资互联网、娱乐这些赚钱的行业，不香么？


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