把东厢房卖给贾家可不是什么圣姆，你想啊，租房才能有几个钱？


    南锣鼓巷这一片，东厢房这样的房子一个月也就两万（块），成色好些内部家具也齐全的，顶天了五万。一年下来才24到60万，这点钱生成的债务又能有多少？


    卖房子就不同了，东厢房这样的房子别看租起来不贵，但卖的话可不便宜。就何家东厢房的成色，多了不说，卖个五六百万（块）是没问题的。转换成债务，啧啧啧，这里面的利润可就大了。


    当然了，何雨柱也没傻到真把房子卖了，早在察觉到易中海跟贾家要图谋自己房产的想法时，他就已经想好了对策。


    “直接卖了？”易中海愣了一下，随后才想起，何大清走之前确实两间房都过户到何雨柱的名下。


    “对，您也说了，我跟雨水都还小，正房有这么大，足够住了。”何雨柱点了点头，“而且雨水是女孩，就算我交来娶了媳妇儿，她住在家里也不会太尴尬。”


    “回头有了卖房的钱，我打算把正房这边重新收拾一下。中间隔出个堂屋来，我住西边那间，雨水住东边那间，三间房之间再装个门，门一关，动静就能小很多。”


    易中海很想说你才十五六岁，距离结婚最少还有两三年（18岁），如果按照20岁才能结婚，那还得等四五年，着什么急啊。可转念一想，房子如果能让自己徒弟买下来，貌似更好啊。


    “这个想法到是……挺好的，回头要收拾房子的话我帮你找人，保证又快又好。”


    “不过你家那间东厢房朝向差了一些，不如西厢，你打算卖多少？”


    看着对方还没怎么说就想开始压价的行为，何雨柱心中冷笑，老阴匹就是老阴匹，那些觉得易中海好的，一个个都属于被人卖了还帮人数钱的脑残。


    “800万。”何雨柱报个了高价。


    “不是，柱子，你这价钱也太高了吧？”易中海有些不高兴，“就你家东厢房的行价，顶多也就600万。”


    “大爷，您说的600万得给现钱吧？”何雨柱笑道。


    “是啊，买房还能不给现钱吗？”易中海愣了一下，随后就反应了过来，“等会儿，你的意思是……”


    “大爷，您刚刚不也说了嘛，东旭哥家里困难啊。”何雨柱一脸我是为在为对方着想的表情，“既然这么困难，甭管是800万还是600万，那不都拿不出来嘛。”


    “不过东旭哥在轧钢厂有份正式工，现在一个月多少钱？”


    “他才进厂，顶的又是他爸的班，技术都没学会，拿的是最低的工钱。”易中海说完报了个数字（实在是找不到51年京城工资的数据，只能模糊化了。）。


    “确实不算多但也不少了。”何雨柱点了点头，“您看这样行嘛，东厢房我作价800万卖给东旭哥，他呢，只需要每个月支付我两万（块）的房款，就可以住在东厢房里，怎么样？”


    “两万？”易中海都不用想就知道，这价钱肯定合适啊，不只是合适，还很便宜。毕竟何家的东厢房可不是那种破烂货色，方方面面都很不错。


    “对，最低就这个数了。”何雨柱点了点头，然后故作为难和犹豫的表情，“大不了……大不了东旭哥哪个月手上不宽裕，当月的钱可以缓缓。不过总价800万是一分钱都不能少啊，不然我就卖别人了。”


    “别别别，这房子要是卖给外人，谁知道是什么样的人。”易中海连忙摆手，“这万一要是院子里来了一个不好的，那咱们全院的人都得跟着倒霉。”


    “那您答应了？”何雨柱问道。


    “这800万真得不能少了？”易中海还是想还点价。


    “我的易大爷唉，别说600万了，就算500万要是放银行一个月能有多少利息？”何雨柱摇了摇头，“怎么也不止两万块吧？我要有这钱啊，我就存银行，然后拿利息付房款。”


    “到时候等于我一分钱没花就把房子买下来了，您觉得这样的好事我要价800万贵吗？其实我觉得好像确实便宜了，要不1000万吧，凑个整数挺好。”


    “至于东旭哥那边，他要是真不愿意就算了。回头我在鸿宾楼那边问问，相信愿意这么买房的人应该不少。而且也都是熟人，不用担心院子里会进来个不好的。”


    “柱子，我不就是说说嘛，你怎么还急了。”易中海连忙摆手，“800万就800万，这个价钱我觉得就很合适嘛。对了，我想问一下，房契的事情你打算怎么办？”


    “我爸，不对，是我想好了。”何雨柱故作说漏了嘴样子，急忙改口，“我是这么想的，因为是分期付款，而且还是辣么大一笔钱，如果立马就把房子过户那我肯定不干。”


    “这样吧，到时候写份契约，写明了在还完房款之后就去过户。没过户之前，东旭哥拥有居住权，我和他都不能转卖给别人。对了，到时候还得麻烦大爷您做个担保，换成别人来我不放心。”


    易中海听到这里，仔细想想这么样的安排还真就是个不错的办法。


    800万的房价看着是贵了不少，但即不用付首款也不没有利息。一个月两万款，一个也就24万。相对于贾东旭的工资来说，这点钱真得不算什么。


    一旦他的技术等级能再升一升，哪怕是一级工，每个月多出来的工资都够付最少两个月的房租了。再者说了，这钱在易中海看来也不是一定要给啊。


    反正某个傻瓜不是说了嘛，真要是手头上不宽裕房租可以缓缓，到时候那就缓缓呗。至于房契不过户的问题，对易中海来说这样才正常，毕竟这个主意又不是何雨柱出的，而是何大清！


    没错，何雨柱之前故意做出好像说漏了嘴的行为，让易中海发现卖房之事多半就是何大清的安排。再结合对方为什么非要离开的原因，他更觉得这应该是某种对自己的暗示。


    房子可以给你们住，房租不急着给都没关系。但有些事情就必然要守口如平，否则大家都别想好过？


    有了这样的脑补，易中海很容易就接受了“何大清”提供的方案。


    “这样也好，那就这么说。”易中海一口干掉杯中的好酒然后站起身，“这件事情宜早不宜迟，我现在就去贾家把事情说了，方便的话，晚上咱们就把合约给签了，明天就搬。”


    “柱子，你看怎么样？”


    “只要合约签好，我这边没问题。”何雨柱答应的很干脆。


    实际上他比易中海还着急，毕竟这可是800万啊，一个月之后就得翻好几个跟头。有了这笔欠债，贾家母子，不，还有即将嫁进贾家的秦淮茹，都将尽在自己的掌控之中。


    到时候还不是想让他们干什么就干什么？特别是秦淮茹那边，说不定还有机会拿下一血哦！


    想到这里，何雨柱下意识地低头看了看，别看眼下才十五六岁（虚岁和实岁）的年纪，可体质增强之后，虽说个子没有过于明显的长高，但某些局部区域却迎来了很大的发展。


    还有就是易中海这边，之所以让他担保也是想试试这九出三十归+利滚利的金手指，对担保人会不会也有效果，毕竟正常情况下，一旦欠债人违约，那么担保人就得承担相应的债务。


    到那时，完全可以像白寡妇的责任转移到两个儿子身上一样，把贾家的债务转移到易中海的头上。一旦易中海的生死被自己掌控在手中，何雨柱在四合院的生活必然会变得很爽！